IPL perumahan merupakan sumbangan yang wajib dibayar para pemilik perumahan di sebuah kompleks. Di mana uang tersebut nantinya dipakai untuk membayar berbagai kegiatan dan perawatan lingkungan di area tersebut. Meski beberapa pihak merasa keberatan, faktanya iuran ini bermanfaat untuk menjaga kawasan selalu terkondisi optimal.

Perawatan yang dilakukan dari IPL perumahan

1. Membayar Biaya Petugas Keamanan

Keamanan menjadi poin pertama bagi seseorang dalam memilih sebuah perumahan untuk tempat tinggalnya. Maka dari itu untuk memberi rasa aman kepada penghuni, pengembang biasanya membebankan biaya keamanan. Biasanya dalam sebuah kompleks, dikerahkan beberapa orang satpam yang bertugas menjaga pintu masuk.

Dengan begitu petugas keamanan bisa memantau kondisi perumahan tersebut agar tetap terjaga kondusifitasnya. Pemilik pun tidak akan segan meminta tolong jika terjadi sesuatu atau hal-hal urgen kepada petugas keamanan. Fungsi lainnya ialah memberi petunjuk bagi kurir pengantar paket agar mudah mencapai alamat tujuan.

2. Pembayaran Iuran Petugas Kebersihan

Selain keamanan, kebersihan juga menjadi hal yang wajib dijaga oleh seluruh pemilik kavling perumahan. Oleh sebab itu pembayaran IPL perumahan juga menyertakan beban biaya untuk petugas kebersihan. Merekalah yang akan membersihkan lingkungan perumahan setiap harinya.

Pekerjaan tersebut meski terkesan sepele nyatanya sangat penting dalam menjaga kondisi kawasan perumahan tersebut. Merekalah yang menyapu keliling kompleks setiap harinya serta memastikan tidak sampah-sampah berceceran yang mengganggu kenyamanan penghuni. Untuk itu sudah sepatutnya jika iuran pengolahan lingkungan dialokasikan untuk para petugas kebersihan tersebut.

3. Perawatan Kawasan Perumahan

Tentunya di samping perawatan harian seperti menyapu yang dilakukan oleh petugas kebersihan, perawatan bulanan pun juga tidak kalah penting. Misalnya pencabutan rerumputan liar, pembersihan selokan yang tersumbat, atau pun penebangan dahan-dahan pohon ketika musim hujan.

Maka pembayaran IPL untuk kawasan perumahan juga digunakan sebagai biaya maintenance pekerjaan-pekerjaan tersebut. Dengan begitu kondisi lingkungan menjadi lebih bersih dan nyaman. Tentunya hal ini juga merupakan salah satu cara mencegah banjir atau kecelakaan oleh dahan pohon ketika musim hujan tiba.

(Baca juga: Apa Itu Freehold dan Leasehold? Ini Perbedaannya!)

4. Pelaksanaan Fogging

Demam berdarah yang disebabkan oleh nyamuk Aedes aegypti dan Aedes albopictus memang cukup meresahkan. Pasalnya penyakit ini cepat sekali menular sehingga menjadi wabah dalam suatu wilayah, khususnya ketika musim hujan tiba. Ada banyak cara untuk mencegah perkembangbiakan nyamuk ini.

Biasanya dilakukan pembagian bubuk abate secara gratis untuk ditaburkan pada tempat-tempat yang ada genangan air. Hal ini akan membunuh jentik-jentik nyamuk agar tidak berkembang menjadi nyamuk dewasa. Selain itu untuk mencegah nyamuk dewasa berkembang biak, maka dilakukanlah fogging secara berkala.

Untuk itu biaya iuran perumahan tersebut juga digunakan pengembang dalam mengadakan fogging. Dengan begitu populasi nyamuk penyebab penyakit bisa dikurangi. Terlebih-lebih jika sudah memasuki musim hujan, maka biasanya intensitas pelaksanaan fogging bisa ditambah.

5. Pengolahan Sampah Rumah Tangga

Sebagai upaya penjaga kesehatan dan kebersihan lingkungan, maka sebuah kompleks perumahan wajib memiliki tata cara pengolahan sampah yang baik. Tentunya hal ini akan mencegah para warga kompleks membuang sampah rumah tangganya secara sembarangan misalnya ke sungai atau got.

Petugas sampah yang dibayar dengan menggunakan IPL perumahan akan mengangkut sampah-sampah rumah tangga sesuai jadwalnya. Mereka akan membawanya ke TPA yang memang diperuntukkan sebagai pembuangan akhir tempat pengelolaan sampah.

Maka bisa dibayangkan betapa pentingnya peran petugas ini dalam menjaga kebersihan kompleks perumahan. Apalagi sampah rumah tangga memang memegang peran besar terhadap dampak pencemaran lingkungan terlebih jika tidak diolah dengan benar.

6. Kisaran Biaya IPL untuk Perumahan

Perhitungan biaya IPL perumahan pada dasarnya berbeda-beda tergantung dari kebijakan dari masing-masing pengembang terkait. Namun biasanya rentang biaya iuran tersebut senilai 6 ribuan sampai 8 ribuan per meter persegi.

Jadi apabila pemilik mempunyai rumah kavlingan bertipe 180/162 maka besarnya iuran yang wajib dibayarkan ialah senilai 1.080.000 rupiah. Jadi mahal tidaknya tergantung dari besar kecilnya luasan rumah yang bersangkutan.

Selain berpatokan pada luas tanah yang dimiliki, iuran ini juga bergantung pada jumlah total unit yang dimiliki. Jika kavlingan yang tersedia sedikit, maka tarif IPL bisa ditinggikan. Misalnya jika kavling yang aktif hanya empat unit saja, maka pengelola bisa membebankan setidaknya 3 juta rupiah per rumah.

Dengan begitu secara keseluruhan pengelola mendapatkan 12 jutaan untuk keempat unit yang telah dihuni tadi. Namun pada kawasan perumahan yang padat, maha harga IPL bisa diturunkan misalnya menjadi sekitar 500 ribuan saja per bulannya.

Meski hanya ratusan ribu jika dikali puluhan unit, pengembang bisa mendapat nominal yang lumayan untuk berbagai perawatan kompleks secara keseluruhan.

Tentunya IPL perumahan ini berbeda dengan besarnya biasa listrik dan air untuk masing-masing rumah. Di mana biaya tersebut didasari pada seberapa banyak pemakaian listrik dan air yang dikeluarkan.

Biasanya tiap-tiap pengembang juga dapat menaikkan tarif IPL sesuai dengan kondisi sekitar. Terlebih-lebih jika terjadi inflasi yang biasanya diawali dengan kenaikan BBM.

Candela Residence, tawarkan hunian nyaman dan mewah

Memiliki hunian yang mewah dengan sentuhan nuansa klasik tentunya memang sebuah impian. Apalagi jika desain tersebut diberi sentuhan modern yang pastinya sangat cocok bagi para milenial maupun keluarga baru. Jika memang Anda tertarik dengan rumah bermodel seperti itu, maka Candela Residence adalah jawabannya.

Candela Residence merupakan perumahan mewah klasik namun tetap memberikan sentuhan modern. Perumahan ini merupakan persembahan teranyar dari PT Multiguna Cipta Mandiri. Perusahaan tersebut memang konsisten dalam komitmennya dalam menyediakan perumahan terbaik dan nyaman untuk ditempati.

Oleh sebab itu, tidak mengherankan jika Candela Residence diberikan berbagai fasilitas lengkap yang mampu menambah kenyamanan para penghuninya. Halamannya dibuat cukup luas sehingga cocok digunakan untuk berbagai kegiatan, dari bersantai sampai acara barbeque.

Pengembang juga telah mengintegrasikan berbagai peralatan elektronik dalam rumah ke dalam bentuk teknologi smart home. Dengan begitu pemilik bisa melakukan kontrol huniannya secara mudah melalui ponsel pintarnya saja. Selain itu demi menghemat penggunaan daya, setiap unit Candela Residence juga telah dipasang panel surya.

Pemilihan lokasinya pun juga tidak sembarangan. Pengembang memang telah mengetahui betul apa yang dibutuhkan oleh para konsumennya. Candela Residence sengaja dibangun dekat dengan jalan tol dan Stasiun MRT. Hal ini membuatnya mampu menjangkau berbagai kawasan lain secara mudah dan cepat.

Candela Residence pun dibangun pada kawasan bebas banjir. Jadi penghuni akan bebas banjir meskipun ketika musim hujan tiba. Tentunya hal ini menjadikan Candela Residence memiliki banyak poin plus sebagai perumahan komersial yang mewah dengan desain mengagumkan.

Rumah minimalis modern di bilangan Jakarta ini akan menjadi perumahan yang wajib masuk ke dalam wishlist hunian impian. Dapatkan rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran saja dengan menghubungi costumer service Candela Residence sekarang juga! Download Pricelist Candela Residence di Sini.

Membayar IPL perumahan merupakan suatu bentuk tanggung jawab para pemilik hunian terhadap lingkungan di kompleksnya. Meski telah membayar IPL, tentunya penghuni juga berkewajiban bersama-sama menjaga lingkungan tempat tinggalnya agar senantiasa kondusif. Jadi kawasan perumahan akan senantiasa menjadi rumah tinggal yang nyaman.