Jika hendak mengadakan perjanjian, tentunya Anda wajib mengetahui contoh surat perjanjian kesepakatan. Ada berbagai macam jenis kesepakatan sesuai dengan kebutuhan. Di mana surat tersebut dibuat dan disetujui oleh pihak-pihak yang terlibat dalam perjanjian. Selengkapnya dijabarkan di bawah ini.
Elemen yang biasanya ada pada Surat Perjanjian Kesepakatan
Setidaknya ada 5 hal yang harus tertera saat akan membuat surat perjanjian kesepakatan, yaitu:
- Judul: Judul ini menjadi identitas utama dari sebuah surat kesepakatan yang akan menggambarkan isi dari perjanjian di dalam surat. Misalnya judul surat kesepakatan yang mengarah dalam bidang tertentu, seperti kesepakatan di bidang properti, pajak, hukum, utang piutang, dsb.
- Identitas masing-masing pihak yang mengadakan kesepakatan: Beri penjelasan siapa saja yang terlibat dalam kesepakatan tersebut dan cantumkan seperti nama lengkap, tempat dan tanggal lahir, pekerjaan, alamat dan bahkan NIK.
- Hak dan Kewajiban: Saat membuat surat kesepakatan, tidak ketinggalan cantumkan hak dan kewajiban masing-masing pihak yang melakukan kesepakatan. Cantumkan secara detail semua poinnya.
- Sanksi: Apabila terjadi pelanggaran dalam kesepakatan yang dibuat bersama, maka bisa dicantumkan sanksi apa yang harus didapat oleh mereka yang melanggar kesepakatan. Bisa berupa denda, membayar ganti rugi, pelaporan ke pihak berwajib dan sebagainya.
- Tanda tangan di atas meterai: Agar surat kesepakatan dinyatakan sah, salah satunya adalah dengan membubuhkan tanda tangan yang disertai meterai. Dengan begitu isi surat dapat dipertanggungjawabkan secara sah di mata hukum.
(Baca juga: Kenali Lebih Dekat Tipe-tipe Perumahan di Indonesia)
Ini dia 9 contoh Surat Perjanjian Kesepakatan
1. Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
Kami yang melakukan perjanjian berikut ini:
- Nama:
- Usia:
- Pekerjaan:
- Nomor KTP:
- Alamat:
- Kontak:
Bertindak atas nama pribadi yang selanjutnya disebut sebagai pihak pertama, yang melakukan perjanjian dengan:
- Nama:
- Usia:
- Pekerjaan:
- Nomor KTP:
- Alamat:
- Kontak:
Yang mana selanjutnya disebut sebagai pihak kedua.
Dalam kesempatan ini pihak pertama berjanji untuk melakukan penjualan kepada pihak kedua. Dengan begitu kedua belah pihak menyatakan keterikatan dalam perjanjian jual beli tanah. Pihak pertama selaku pemilik sah, menjual tanah pribadinya kepada pihak kedua.
Adapun sebidang tanah tersebut berlokasi di… (sebutkan alamat lengkap tanah), yang mana syarat dan ketentuannya diatur dalam 7 pasal. Pasal-pasal yang dimaksud dijabarkan sebagai berikut:
Pasal 1
Harga tanah disepakati senilai…
Pasal 2
Pihak kedua akan melunasi tanah tersebut dengan uang sebesar… (sesuai harga) yang diberikan kepada pihak pertama.
Pasal 3
Pihak pertama menjamin bahwa tanah yang dijual merupakan benar-benar miliknya. Tanah tersebut dalam kondisi layak jual, dalam artian bebas dari sitaan, tidak sedang dijaminkan, belum dijual kepada pihak lain. Selain itu status tanah tersebut bebas dari sengketa.
Jaminan tadi diperkuat oleh saksi-saksi yang ikut bertandatangan pada contoh surat perjanjian kesepakatan jual-beli tanah.
Apabila pihak pertama tidak menyerahkan bukti sertifikat kepada pihak kedua paling lambat tanggal … maka pihak pertama bersedia menerima tuntutan.
Pasal 4
Setelah proses pelunasan dilakukan oleh pihak kedua, maka pihak pertama wajib menyerahkan kepemilikan tanahnya kepada pihak kedua.
Pasal 5
Pasca pengesahan surat ini, maka status kepemilikan tanah tersebut telah diserahkan kepada pihak kedua oleh pihak pertama.
Pasal 6
Pihak pertama wajib membantu kemudahan proses pembalikan nama tanah yang dilakukan oleh pihak kedua.
Segala macam biaya pembalikan nama tersebut, sepenuhnya akan menjadi tanggungan pihak pertama selaku penjual.
Pasal 7
Hal-hal lain terkait kesepakatan ini yang belum diatur dalam pasal-pasal tersebut akan dibicarakan secara musyawarah dan kekeluargaan.
Jika terjadi perselisihan, maka akan ditempuh jalur musyawarah terlebih dahulu sebelum akhirnya diproses lebih lanjut atau tidak.
2. Surat Perjanjian Kerja Sama
Yang bertandatangan di bawah ini
- Nama:
- Alamat:
- No. KTP:
Selanjutnya disebut sebagai pihak pertama.
- Nama:
- Alamat:
- No. KTP:
Kemudian disebut sebagai pihak kedua.
Dalam kesempatan ini, kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan hubungan kerja sama sebagai berikut:
- Pihak pertama akan menitipkan produk hasil produksinya kepada pihak kedua.
- Untuk memberikan keuntungan kepada pihak kedua, maka pihak pertama akan memberikan komisi sebesar 15persen bagi pihak kedua.
- Pihak kedua wajib mendata dan melaporkan hasil penjualan produk yang bersangkutan kepada pihak pertama secara jujur.
- Pihak kedua juga diwajibkan untuk mengadakan promosi produk lewat sosial media sekurang-kurangnya dua kali dalam sebulan.
- Perselisihan yang mungkin terjadi di masa mendatang akan diselesaikan secara kekeluargaan sebelum mengarah ke meja hijau.
3. Surat Perjanjian Jual Beli Rumah
Contoh surat perjanjian kesepakatan jual beli rumah pada dasarnya sama dengan kesepakatan jual beli tanah yang sudah dibahas tadi. Hanya saja agak berbeda pada obyek jual belinya saja. Kesepakatan jual beli juga melibatkan pihak pertama sebagai penjual, dan pihak kedua sebagai pembeli.
Keterangan yang wajib diisi dalam perjanjian tersebut yaitu:
- Pihak pertama dan kedua sama-sama bersepakat untuk melakukan transaksi jual beli rumah senilai…
- Pihak kedua akan melakukan pembayaran secara berkala sebanyak 2x cicilan kepada pihak pertama.
- Pembayaran nantinya akan dilakukan selambat-lambatnya pada… Apabila pihak kedua terlambat membayarkan maka akan dikenakan penalti.
4. Surat Perjanjian Sewa Mobil
Pihak pertama dan pihak kedua bersepakat untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa mobil. Di mana mobil tersebut merupakan milik pihak pertama yang disewakan kepada pihak kedua.
Sewa-menyewa tersebut dilangsungkan selama… hari, dari tanggal…. hingga… Rentang waktu ini dapat diperpanjang sewaktu-waktu apabila diperlukan. Tentunya pihak kedua harus mengkonfirmasi terlebih dahulu kepada pihak pertama.
Harga sewa kendaraan dalam rentang waktu tersebut ialah senilai Rp… Uang akan dibayarkan oleh pihak kedua kepada pihak pertama secara kontan sebelum kendaraan digunakan oleh pihak kedua.
5. Surat Perjanjian Sewa Rumah
Setelah informasi dan data diri dari pihak pertama dan kedua dijabarkan, maka isi surat akan langsung masuk ke dalam perjanjian. Perjanjian dibuat dengan penjabaran beberapa poin sebagai berikut.
Pihak pertama akan menyewakan rumah miliknya kepada pihak kedua. Adapun informasi mengenai rumah yang dimaksud ialah:
- Alamat rumah:
- Luas area bangunan:
- Luas lahan keseluruhan
Pihak kedua menyewa rumah yang dimaksud selama… tahun dari tanggal… sampai berakhirnya masa sewa pada …
Harga sewa disepakati sebesar Rp… dan akan dibayar pihak kedua pada tanggal… secara kontan.
Selama masa sewa berlangsung, pihak pertama tidak boleh menyewakannya kepada pihak lain atau pun melakukan hal-hal di luar kesepakatan.
6. Surat Perjanjian Kontrak Kerja
Yang bertandatangan di bawah ini
Nama:
Alamat:
Jabatan:
Dalam hal ini bertindak sebagai direksi yang mana selanjutnya disebut sebagai pihak pertama.
Nama:
Alamat:
Berkedudukan sebagai diri pribadi yang mana kemudian disebut pihak kedua.
Dalam surat ini diputuskan bahwa pihak pertama akan mempekerjakan pihak kedua sebagai karyawan kontrak dalam kurun waktu… tahun. Di mana pihak kedua akan diberi posisi di… dengan kedudukan sebagai…
Perjanjian ini berlaku selama… tahun yang terhitung sejak tanggal… hingga berakhir pada …
7. Surat Perjanjian Jual Beli Motor
Contoh surat perjanjian kesepakatan jual beli motor mirip dengan perjanjian jual beli rumah atau item lainnya. Hanya saja di sini lebih spesifik menampilkan informasi kendaraan yang dimaksud. Tentunya dengan melibatkan pihak pertama sebagai penjual dan pihak kedua sebagai pembeli, seperti:
Dalam surat ini disampaikan bahwa pihak pertama selaku penjual melakukan transaksi jual beli sepeda motor oleh pihak kedua selaku pembeli. Adapun kendaraan sepeda motor yang dimaksud ialah:
Nama produk:
Merek/Tipe:
Tahun produksi:
Nomor polisi:
Nama pemilik:
Nomor mesin:
Nomor rangka:
Nomor BPKB:
8. Surat Perjanjian Utang Piutang
Pada hari ini, tanggal… bulan… tahun… kami yang bertandatangan berikut ini yakni:
Nama:
Alamat:
No. KTP:
Pekerjaan:
Kontak:
Bertindak mengatasnamakan diri sendiri sebagai pihak pertama.
Nama:
Alamat:
No. KTP:
Pekerjaan:
Kontak:
Bertindak atas nama pihak kedua.
Dengan ini menyatakan bahwa memang benar pihak pertama memiliki hutang piutang kepada pihak kedua sejumlah… Di mana kedua belah pihak sama-sama menyetujui adanya pengikatan diri terhadap ketetapan-ketetapan berikut yakni:
- Pihak pertama akan melunasi hutang yang dipinjamnya paling lambat tanggal…
- Selain membayar senilai hutang, pihak pertama juga membayar bunga sebesar… persen dari jumlah pokok hutang yang dibayarnya.
- Proses pembayaran hutang tersebut dilaksanakan melalui rekening pihak kedua dengan nomor rekening … bank …
- Apabila pihak pertama gagal dalam melaksanakan kewajibannya, maka pihak pertama bersedia menjalani tuntutan yang akan dilayangkan pihak kedua.
9. Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
Setelah penjabaran kedua belah pihak dilakukan, maka selanjutnya adalah penjelasan poin-poin perjanjian yang membahas hal-hal berikut ini:
Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan jual beli sebidang tanah berukuran 600m2. Tanah tersebut beralamat lengkap di…
Pihak pertama menjamin bahwa tanah tersebut memang benar adalah milik pribadinya dan tidak sedang dalam status sengketa.
Kedua belah pihak menyepakati harga tanah tersebut senilai Rp… dan akan dibayar oleh pihak kedua selambat-lambatnya pada…
Setelah tanah menjadi hak milik pihak kedua, maka pembayaran pajak dan kewajiban terkait tanah tersebut menjadi tanggung jawab pihak kedua.
Perumahan Casa De Ramos, hunian terbaik untuk kaum milenial
Di tengah berbagai penawaran hunian Ibu Kota, konsep rumah klasik memang identik dengan kesan mewah yang elegan. Namun bagi generasi milenial, kesan klasik juga kerap disandingkan dengan nuansa kuno atau jadul.
Menghadapi polemik tersebut, maka Casa De Ramos hadir dengan sentuhan desain modern yang berpadu manis dengan nuansa kemewahan klasik. Jadi perumahan ini bisa menjadi jawaban bagi Anda yang hendak memadukan kedua konsep tersebut menjadi satu dalam hunian berkelas.
Keunggulan Casa De Ramos tentu tidak hanya terlihat dari desain luarnya semata. Pasalnya pengembang tidak lupa memberikan berbagai kelebihan dalam hunian mewah ini. Casa De Ramos dibangun pada kawasan bebas banjir. Tentunya pemilik bebas khawatir risiko genangan air ketika musim hujan tiba.
Selain itu kebutuhan akses menuju berbagai lokasi pun dapat diakomodasi oleh hunian ini. Pasalnya Casa De Ramos dibangun dekat dengan jalan tol dan stasiun MRT. Membuat mudahnya pemilik dalam melakukan perjalanan ke mana saja dan kapan saja.
Bukan itu saja, setiap unit juga telah dilengkapi dengan taman yang indah sebagai tempat bersantai dan menghirup udara segar. Di mana penghuni pun sangat dimanjakan dengan teknologi smarthome yang disematkan pada perangkat elektroniknya.
Sebagai tambahan, setiap unit sudah disediakan panel surya yang mampu menghasilkan daya listrik dari tenaga matahari. Hal ini tentu saja akan sangat menghemat penggunaan listrik dalam rumah. Selain itu panel surya ini juga ramah lingkungan.
Terdapat dua tipe yang bisa dipilih sesuai dengan selera yakni Tipe La Rosa dan Tipe Jazmin. Keduanya sama-sama merupakan pilihan terbaik dan banyak diincar para peminat properti di kawasan Jakarta.
Jadi tunggu apa lagi? Segera hubungi kami dan dapatkan rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran!
Demikian info contoh surat perjanjian kesepakatan serta rekomendasi perumahan terbaik yang bisa Anda dapatkan!
