Cara Memulai Bisnis Properti

Ada ribuan cara memulai bisnis properti khusus untuk pemula. Namun, untuk pemula yang baru berkecimpung di dunia properti, lebih baik tetap harus hati-hati dalam mengambil keputusan karena risiko kerugian tetap ada.

Artikel ini membahas cara dan tips apa saja yang perlu dilakukan sebelum memulai berbisnis properti. Simak lebih lengkapnya pada artikel di bawah ini.

Cara Memulai Bisnis Properti untuk Pemulai dari A sampai Z

  1. Pahami keuntungan dan kerugian
Cara Memulai Bisnis Properti - Pahami Keuntungan dan Kerugian
Pahami keuntungan dan kerugian

Sebelum memulai bisnis properti, Anda harus memahami dulu keuntungan dan kerugian yang akan didapatkan. Bisnis properti memang terlihat menggiurkan dari segi keuntungan. Hal ini disebabkan oleh harga jual yang selalu naik setiap tahunnya.

Meskipun risikonya rendah, Anda harus tetap berhati-hati dan waspada. Maraknya kasus penipuan bisa menjadi salah satu penyebab kegagalan dalam berbisnis. Pastikan Anda selalu bekerja sama dengan pihak-pihak yang terpercaya.

  1. Melakukan pelatihan

Anda bisa mengikuti pelatihan untuk berbisnis properti. Ikuti seminar atau workshop seputar bisnis di bidang properti. Dengan mengikuti pelatihan, Anda akan memiliki ilmu dasar yang bisa dijadikan sebagai pegangan.

Ilmu-ilmu tersebut sangatlah penting untuk dipelajari. Terutama bagi orang awam yang tak pernah berkecimpung di dunia properti sebelumnya. Dengan berbekal ilmu dasar ini nantinya bisnis yang dijalankan akan lebih mudah dan lancar.

  1. Mulai dari apa yang dimiliki

Cara memulai bisnis properti dari nol adalah dengan mulai dari aset milik pribadi. Sebagai contoh, Anda memiliki aset berupa rumah kosong di daerah A. Mulailah berbisnis dari rumah tersebut.

Anda bisa menjadikan rumah tersebut sebagai kos-kosan, kontrakan, atau dijual. Melalui hasil pendapatan rumah tersebut, putar kembali uangnya untuk membeli tanah atau rumah di lokasi lain. Pilih lokasi yang prospek investasinya mumpuni dalam jangka panjang.

  1. Menyiapkan modal

Perlu modal yang besar untuk memulai bisnis di bidang properti. Siapkan dana yang terpisah dari tabungan dan juga dana untuk kebutuhan pokok. Jangan menggunakan uang dari kedua dana tersebut untuk berbisnis properti.

Hal ini dilakukan agar jika nanti terjadi kerugian, kondisi finansial pribadi tidak akan terganggu. Anda bisa melakukan pinjaman di bank. Namun, ingat dengan catatan besar pinjaman harus sesuai dengan kemampuan untuk membayarnya di kemudian hari.

  1. Melakukan riset

Melakukan peminjaman di bank biasanya pasti disertai dengan bunga yang besar. Oleh karena itu, sangat penting untuk mengetahui sebesar apa keuntungan yang diperoleh dari properti milik Anda. Besar keuntungan ini bisa diketahui melalui riset.

Lihat bagaimana prospek di area lokasi properti milik Anda. Pastikan Anda bisa mendapatkan keuntungan lebih dari modal yang dikeluarkan. Ini akan menentukan kesanggupan Anda dalam membayar cicilan di bank yang digunakan sebagai modal.

  1. Memanfaatkan promosi di media

Manfaatkan media sosial dan media massa lainnya sebagai kebutuhan promosi. Anda harus gencar melakukan promosi agar banyak orang yang tertarik dengan properti milik Anda. Pelajari digital dan offline marketing secara mendalam.

Semakin efisien promosi yang dilakukan, maka semakin besar kemungkinan Anda berjumpa dengan calon klien. Oleh karena itu, media adalah hal yang sangat penting sebagai salah satu cara untuk mempromosikan bisnis Anda.

Tips Bisnis Properti Perumahan

Setelah mengetahui bagaimana cara memulai bisnis properti secara umum, ada tips yang dapat diikuti khusus untuk cara berbisnis perumahan. Untuk Anda yang ingin berbisnis di bidang perumahan, simak tips berikut ini:

  1. Analisa tren
Cara Memulai Bisnis Properti - Analisis Tren
Analisis Tren

Lakukan analisa tren di masyarakat. Biasanya bentuk dan konsep rumah selalu mengalami perubahan seiring berkembangnya zaman. Anda dapat memanfaatkan hal ini untuk dianalisis bagaimana polanya.

Buatlah perumahan yang sesuai dengan tren di masyarakat. Tren ini mencakup dari konsep, harga, dan bentuk rumah yang sedang ramai peminat. Dengan begitu, usaha properti perumahan Anda akan menarik perhatian banyak orang.

  1. Paham hukum

Pahami hukum dan regulasi yang berlaku seputar bisnis properti. Urusan hukum seperti legalitas tanah dan kepemilikan bangunan harus Anda pahami secara mendalam. Pahami juga hukum yang mengatur terkait perizinan dan legalitas bisnis.

Hal ini harus dilakukan agar memudahkan Anda. Bisnis yang legal dan terdaftar akan memiliki perlindungan hukum yang lebih kuat. Siapkan tim legal khusus untuk menangani hal ini untuk meringankan beban pekerjaan.

  1. Bersifat jujur

Kunci sukses menjadi seorang pengusaha adalah memiliki sifat jujur. Jangan pernah berbuat curang dalam melakukan hal apa pun. Segala sesuatu yang dilakukan itu pasti akan ada balasannya.

Dengan memiliki sifat jujur, Anda akan lebih mudah menjalin kerja sama dengan banyak pihak. Kepercayaan akan mudah didapatkan dengan memiliki sifat jujur. Anda akan dapat membangun hubungan yang baik antar sesama rekan bisnis.

(Baca juga: Persiapan Modal Bisnis Properti dan Cara Menghitungnya)

  1. Investasi

Lakukan investasi di agen perumahan. Anda bisa menggunakan jasa agen perumahan untuk memperbesar jangkauan promosi. Dengan agen perusahaan, kesempatan unit rumah terjual akan lebih besar peluangnya.

Cari agen properti yang memiliki reputasi unggul. Buat kerja sama dengan mereka mengenai sistem pembagian keuntungan. Pastikan kerja sama yang dibuat tidak merugikan salah satu pihak.

  1. Membantu jual beli milik kerabat

Cara memulai bisnis properti perumahan adalah dengan membantu transaksi jual beli milik orang terdekat. Anda bisa meraup keuntungan lebih melalui hal ini. Selain itu, relasi pun akan terjalin secara lebih luas lagi.

Dengan membantu jual beli properti untuk orang lain, Anda akan berkesempatan bertemu dengan banyak orang. Ingat, relasi dan koneksi di dalam bisnis itu adalah hal yang paling penting untuk dimiliki.

  1. Selalu pantau harga pasar

Selalu pantau harga jual properti di pasaran. Dengan memantau hal ini, Anda akan lebih mudah menetapkan harga yang bisa bersaing di pasaran. Lakukan riset secara mendalam. Anda bisa mencari jasa yang bisa membantu terkait hal ini.

Rumah Mewah Fasilitas Lengkap di Jabodetabek

CASA DE RAMOS
Download Brosure Casa De Ramos di Sini

Harga perumahan di Indonesia, khususnya Jabodetabek belakangan ini mengalami kenaikan yang cukup drastis setiap tahunnya. Masalahnya adalah, harga rumah terkadang terbilang terlalu mahal jika dibandingkan dengan fasilitas dan lingkungan yang ditawarkan.

Tak semua rumah dengan harga fantastis itu harga jualnya sesuai dengan keuntungan yang akan diperoleh pembeli. Salah satu rumah mewah dengan fasilitas yang mumpuni di Jabodetabek bisa Anda temukan di Casa De Ramos.

Casa De Ramos menghadirkan hunian mewah dengan segala penawarannya yang sangat menarik. Anda bisa mendapatkan rumah di lingkungan yang aman, nyaman, dan bebas dari banjir. Selain itu perumahan ini juga menyediakan fasilitas berupa panel surya dan smart home di tiap unitnya.

Kedua fasilitas ini bisa langsung Anda dapatkan jika membeli hunian Tipe Jazmin ataupun Tipe La Rosa di Casa De Ramos. Tak hanya fasilitas dan lingkungannya saja, lokasi perumahan ini pun sangat strategis. Hanya berjarak 5-10 menit dari tol terdekat.

Akses transportasi publik seperti stasiun MRT pun jaraknya dekat dengan Casa De Ramos. Anda sudah bisa mendapatkan rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran dengan seluruh penawaran tersebut.

Di atas tadi sudah dibahas mengenai cara memulai bisnis properti bagi pemula. Dengan mengikuti tips dan langkah-langkahnya, perjalanan Anda sebagai seorang pengusaha akan terasa lebih mudah.

LEAVE A COMMENT

Your email address will not be published. Required fields are marked *