Sebuah contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti menjadi sangat dibutuhkan belakangan ini. Pasalnya masyarakat sudah mulai paham betapa pentingnya sebuah surat kuasa. Hal tersebut dikarenakan dokumen ini memiliki keabsahan yang begitu kuat di mata hukum Tanah Air. Seperti apa format pembuatannya?

7 Contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti

1. Surat Kuasa Atas Tanah Warisan

Tanah warisan merupakan sebuah hibah yang diberikan orang tua kepada keturunannya. Berikut format yang bisa dicontoh.

Yang bertanda tangan di bawah ini

Nama:

No. KTP:

Alamat:

Dengan ini memberikan kuasa atas tanah kepada

Nama:

No. KTP:

Alamat:

Yang bersangkutan diberikan kuasa atas tanah yang berada di Jalan … Nomor … Kelurahan … Kecamatan … Kabupaten … Di mana tanah tersebut memiliki SHM dengan nomor … dengan diatas namai oleh Bapak … sebagai pemilik. Adapun lahan tersebut memiliki luas …

Apabila tanah yang dimaksudkan di atas telah benar terjual, maka Bapak … selaku pemilik berhak memperoleh komisi sebesar 3% dari harga penjualannya.

Surat kuasa ini memiliki masa berlaku hingga setahun ke depan sejak surat berikut diresmikan dan disetujui kedua belah pihak.

Demikianlah kesepakatan ini dibuat. Jika suatu saat terjadi pelanggaran dari pihak-pihak yang bersangkutan maka harus siap dengan sanksinya.

(Baca juga: Cara Menyelesaikan Proyek yang Terkendala dengan Perjanjian Homologasi)

2. Surat Kuasa Untuk Pembelian Tanah

Contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti yang kedua kurang lebih mirip dengan yang sudah dijabarkan sebelumnya. Di mana di sini dijelaskan bahwa pihak pertama selaku pemilik lahan memberikan kuasa pembelian kepada pihak kedua selaku pembeli.

Surat tersebut disahkan oleh kedua belah pihak yang melakukan persetujuan dengan terlebih dahulu dibubuhi materai.

3. Surat Kuasa Terhadap Tanah dari Orang Tua ke Anak

Surat kuasa orang tua yang diberikan kepada anak juga sering disebut sebagai kuasa hibah atau waris. Di mana orang tua selaku pemberi hibah adalah mereka yang namanya tercantum dalam daftar sertifikat hak milik tanah tersebut.

Pemilik tanah selaku pihak pertama memberikan kuasa kepada anaknya selaku pihak kedua terhadap tanah yang dimiliki pihak pertama.

4. Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah

Surat kuasa ini biasa dilimpahkan dari orang tua kepada anak-anak mereka. Di mana orang tua tersebut memberikan hak pengambilan sertifikat kepada anak yang ditunjuk sebagai ahli waris. Pihak pertama adalah orang tua selaku pemberi kuasa, sedangkan pihak kedua merupakan anak yang dikuasakan.

Dalam surat berisi keterangan bahwa Pihak Kedua diberikan hak untuk melakukan penjualan atas tanah yang dimiliki Pihak Pertama. Alamat tanah dan nomornya pun tidak lupa untuk dicantumkan secara lengkap. Jadi pihak yang diberikan kuasa berhak menghadap pejabat PPAT untuk proses jual beli tanah bersangkutan.

5. Surat Kuasa Tanah Untuk Pinjaman ke Bank

Surat ini biasanya dibutuhkan ketika pihak pertama meminjam uang ke bank dengan menggadaikan sertifikat hak milik atas tanahnya. Namun dikarenakan sesuatu dan lain hal, ia tidak bisa datang langsung untuk mengambil pinjaman tersebut. Maka dibuatlah surat kuasa ini.

Jadi pihak pertama selaku pemilik sah atas tanah tersebut dan mengajukan peminjaman kredit ke bank melimpahkan kuasanya kepada pihak kedua. Di mana dalam surat itu nantinya diberikan alamat rekening tujuan pengiriman dana, KCP bank, dan lain sebagainya.

6. Surat Kuasa Tanah Dari Notaris

Isi dari contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti dari notaris yang dimaksud adalah sebagai berikut.

Yang bertanda tangan di bawah ini

Nama:

Umur:

Pekerjaan:

Alamat:

Dengan ini bertindak sebagai ahli waris dari Bapak … selaku pemilik lahan yang selanjutnya disebut Pihak Pertama.

Pihak Pertama memberikan kuasa kepada

Nama:

Umur:

Pekerjaan:

Alamat:

Yang selanjutnya disebut Pihak Kedua.

Atas seizin dari Pihak Pertama, maka Pihak Kedua diberikan wewenang untuk menjual tanah Pihak Pertama. Di mana lokasinya berada di Jalan … Nomor … Kecamatan … Kabupaten … Dengan luas …

Melalui surat ini maka penerima kuasa berhak menghadap langsung ke notaris atau pejabat PPAT untuk pengurusan jual beli tanah tersebut. Serta melakukan tindakan yang berkenaan dengan tanah sebagaimana yang disebutkan di atas.

7. Surat Kuasa Pengurusan Sertifikat Tanah

Pihak pertama selaku pemilik memberikan kuasa penuh kepada pihak kedua untuk melakukan pengurusan balik nama sertifikat atas tanah miliknya. Dalam surat tersebut terdapat beberapa poin perjanjian yang harus diindahkan oleh pihak kedua selaku penerima kuasa.

Contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti poin pertama ialah pemberian kuasa penuh kepada pihak kedua. Di mana ia bisa melakukan balik nama sertifikat atas tanah yang dikuasakan.

Poin berikutnya ialah segala biaya yang timbil akan ditanggung pihak kedua. Hal-hal lain yang belum dibahas akan dibicarakan secara kekeluargaan.

Butuh hunian dekat MRT? Solusinya Graha Taruma!

Hunian bergaya tropik memang sangat sesuai dengan kontur iklim di Indonesia. Apalagi jika dipadukan dengan konsep minimalis yang simpel sesuai dengan kebutuhan para milenial masa kini. Jika hendak mencari hunian senyaman itu, maka tidak ada salahnya melirik Graha Taruma.

Graha Taruma merupakan perumahan yang mengusung konsep minimalis modern namun dengan sentuhan aksen tropikal. Dengan begitu sangat cocok dimiliki sebagai rumah impian masa kini. Apalagi lokasinya yang begitu strategis yakni dekat dengan jalan tol dan Stasiun MRT.

Perumahan ini menawarkan fasilitas yang tergolong lengkap sehingga mampu memanjakan penghuninya. Sebut saja teknologi smarthome yang diselipkan pada hunian ini mampu mempermudah pengaturan segala perangkat elektronik yang terkoneksi. Selain itu setiap unit rumah juga sudah dilengkapi dengan rooftop sebagai tambahan ruang.

Rooftop itu nantinya bisa digunakan untuk berbagai kegiatan, dari bekerja hingga sebagai tempat kumpul untuk acara keluarga. Pemilik juga tidak perlu khawatir biaya listrik bengkak meskipun menggunakan serangkaian peralatan elektronik. Lantaran pengembang telah melengkapi rumah-rumah tersebut dengan panel surya.

Graha Taruma memiliki sebanyak dua tipe yang bisa dipilih sesuai dengan kebutuhan yakni Tipe Nara dan Saga. Di mana jika dihitung akan terdapat total sebanyak 63unit perumahan yang siap ditawarkan kepada publik.

Tipe Nara memiliki luas bangunan sebesar 100m² dengan luas tanah sebesar 60m². Tipe Nara tersebut dibanderol dengan harga senilai 1.7M. Kemudian tipe kedua yakni Tipe Saga yang dibanderol seharga 1.9M yang memiliki luas tanah sebesar 110m² dan luas tanah 78m².

Jadi sangat worthit memiliki salah satu baik Tipe Nara maupun Tipe Saga. Rumah di Jakarta cumin 1 milyaran? Tentunya hanya di Graha Taruma. Milikilah sekarang juga! Download Pricelist Graha Taruma di Sini.

Setelah menyimak penjabaran di atas, tentunya kita menjadi semakin paham mengenai contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti. Maka ketika memiliki warisan aset atau pelimpahan hak dari orang tua, jangan lupa untuk meminta pembuatan surat kuasa. Dengan begitu kepemilikan aset menjadi tidak bisa diganggu gugat lagi.