Sertifikat Tanah/Rumah Asli

Sertifikat tanah/rumah asli bisa diketahui secara mudah dengan melakukan pengecekan terlebih dahulu. Sertifikat memiliki peranan yang sangat penting sebagai tanda bukti hak atas tanah yang ditempati. Penerbitan sertifikat ini dilakukan dengan tujuan kepentingan dari pemegang hak atas tanah tersebut.

Penting untuk melakukan pengecekan terhadap keaslian sertifikat tersebut agar tidak mudah tertipu dengan sertifikat palsu. Berikut ini cara memastikannya.

Cara memeriksa sertifikat tanah/rumah asli

  1. Memanfaatkan Jasa PPAT

Salah satu cara yang bisa digunakan untuk mengetahui keaslian sertifikat tanah ataupun rumah bisa melalui jasa PPAT. PPAT ini merupakan pejabat yang mempunyai wewenang penuh terhadap pembuatan akta otentik yang berhubungan secara langsung dengan hak atas tanah.

Meskipun begitu, peranan dari PPAT ini memiliki perbedaan dengan notaris. PPAT menjalankan tugas dan peranannya dalam proses pembuatan akta sebagai bukti dasar ketika dilakukan perubahan data di mata hukum.

Sementara itu, tugas yang dilakukan oleh notaris yaitu dengan pembuatan akta yang hubungannya dengan risalah lelang ataupun pertanahan. Adanya PPAT ini bisa membantu untuk proses pengecekan keaslian dari sertifikat tanah dengan membawanya langsung ke kantor BPN.

  1. Pemeriksaan ke Kantor BPN

Apabila tidak menginginkan penggunaan jasa PPAT bisa melakukan pengecekan keaslian sertifikat tanah dengan datang langsung di kantor BPN. BPN bisa melakukan tugasnya untuk melakukan pengaturan atas kebijakan yang berhubungan dengan pengendalian serta pengadaan tanah.

Dalam hal ini, BPN juga memiliki peranan yang sangat penting untuk membantu kalangan masyarakat. Khususnya jika menginginkan dalam proses pengecekan keaslian sertifikat tanahnya. Sehingga bisa diketahui apakah sertifikat tanah ataupun rumah tersebut asli dari pemilik yang bersangkutan.

Datang langsung ke kantor BPN setempat akan diberikan kemudahan untuk proses pengecekan sertifikat yang dilakukan secara detail. Hal ini juga nomor registrasi serta bentuk fisik dari sertifikat tanah atau rumah tersebut.

Akan tetapi, perlu dipahami prosedur yang harus diikuti oleh kalangan masyarakat yang akan melakukan pengecekan terhadap keaslian sertifikat tanah. BPN memiliki ketentuan sebagai syarat yang harus dipenuhi oleh setiap masyarakat dalam mengecek sertifikat tanah atau rumah.

(Baca juga: Cara Membuat Playground Sederhana di Rumah)

  1. Pemeriksaan Bentuk Fisik Sertifikat

Mengecek sertifikat tanah/rumah asli bisa melihat dari bentuk fisik sertifikat tersebut. Apabila memang tidak memiliki banyak waktu untuk datang langsung ke kantor BPN. Sebaiknya melakukan pengecekan secara mandiri atas keaslian sertifikat tanah atau rumah tersebut.

Cara untuk melakukannya pun terbilang sangat mudah cukup dengan melihat bentuk dari fisik sertifikat. Pada sertifikat tanah asli yang telah dikeluarkan dari BPN biasanya mempunyai sampul dengan warna hijau.

Sementara itu, jika terdapat beberapa jenis sertifikat yang mempunyai sampul dengan warna abu-abu. Bentuk fisik dari sertifikat tanah atau rumah bisa diperiksa tidak hanya dengan melihat sampul, namun juga dari tanda tangan dan bentuk capnya.

Sebenarnya tidak memiliki standar secara pasti dalam membedakan tanda tangan ataupun cap pada keaslian sertifikat yang dikeluarkan oleh BPN. Sertifikat tanah palsu hanya dengan menambahkan tanda tangan dan cap yang mirip dengan bentuk asli sertifikat tanah.

Akan tetapi, setiap orang tentunya bisa melihat adanya perbedaan antara tanda tangan dan cap pada sertifikat asli ataupun palsu. Lihatlah bentuk fisiknya secara teliti dan lakukan berulang kali untuk mengetahui perbedaannya. Meskipun begitu, cara yang satu ini tidak akurat jika dibandingkan dengan datang langsung ke kantor BPN.

Cara mengetahui sertifikat tanah/rumah asli di BPN menjadi pilihan alternatif yang paling akurat untuk pengecekannya. Hal ini perlu dilakukan jika memang tidak bisa mencermati perbedaan yang terlihat pada bentuk fisik sertifikat asli serta sertifikat palsu.

  1. Menggunakan Layanan Online

Pada penggunaan cara yang satu ini juga bisa diterapkan untuk mengetahui sertifikat tanah tersebut asli ataupun palsu. Cara ini dengan memanfaatkan layanan online yang bisa membantu untuk pengecekan keaslian sertifikat tanah atau rumah.

Sampai saat ini sudah tersedia beberapa website hingga aplikasi yang disediakan oleh BPN untuk memberikan kemudahan masyarakat dalam melakukan pengecekan keaslian sertifikat. Sehingga nantinya akan memudahkan pemeriksaan sertifikat tanah ataupun rumah tersebut asli atau palsu.

Seperti hanya situs resmi dari BPN yang dapat diakses dengan mudah untuk mengecek sertifikat tanah yang dilakukan secara online. Selain itu, juga diberikan kemudahan dalam melihat sejumlah informasi sesuai kebutuhan yang berhubungan dengan tanah dan rumah.

Gunakan situs yang satu ini, maka membuat masyarakat akan mendapatkan informasi dalam pengecekan keaslian sertifikat tanah. Di situs website ini juga akan melihat adanya dokumen permohonan yang sebelumnya pernah diajukan.

Jika ingin melakukan pengecekan keaslian sertifikat tanah bisa melihat informasi persyaratan, biaya yang dibutuhkan, proses penyelesaian dan jangka waktunya. Dengan demikian, tidak perlu bingung lagi dalam mendapatkan informasi terbaru yang disampaikan oleh BPN.

BPN juga menyediakan adanya pelayanan berupa BPN Go Mobile yang memberikan kemudahan bagi masyarakat untuk melakukan pengurusan terkait pertanahan. Ketersediaan aplikasi ini bisa diunduh menggunakan smartphone supaya lebih mudah dalam mengaksesnya.

Dengan penggunaan aplikasi ini tentunya akan mendapatkan informasi terkait persyaratan dan biaya yang harus dikeluarkan pada sebuah layanan pertanahan. Di aplikasi sebenarnya memiliki fitur yang tidak jauh berbeda dengan fitur yang telah dicantumkan di situs resmi BPN.

Sehingga memberikan kemudahan untuk mengetahui bedanya sertifikat tanah/rumah asli tanpa harus datang langsung ke kantor BPN. Akan tetapi, sayangnya untuk aplikasi ini hanya bisa di download melalui Google Play Store saja.

Perumahan Graha Taruma lokasi Tangerang dekat MRT

GRAHA TARUMA
GRAHA TARUMA

Graha Taruma sebagai kawasan hunian yang menawarkan fasilitas dengan fitur yang sangat lengkap. Proyek pembangunan ini merupakan perumahan yang telah digadang oleh PT Multiguna Cipta Mandiri.

Kehadiran dari hunian yang satu ini menyajikan konsep minimalis modern design modern tropic. Dengan kombinasi model yang dihadirkan memang sangat cocok untuk dijadikan sebagai tempat tinggal bagi kaum milenial.

Menariknya dari perumahan Graha Taruma ini berada di kawasan strategis yang pastinya menawarkan aksesibilitas mudah untuk setiap penghuni rumah. Para penghuni di unit perumahan Graha Taruma ini akan lebih mudah dalam menuju ke fasilitas umum karena lokasinya yang dekat dengan Stasiun MRT dan jalan tol.

Adanya desain unik yang ditawarkan juga didukung dengan ketersediaan 63 unit yang membawa dua tipe yaitu Saga dan Nara. Pada hunian tipe Saga menawarkan harganya 1,9 M yang telah memiliki luas tanah 78 m2 serta luas bangunan 110 m².

Sementara itu, untuk tipe Nara ditawarkan pada harga 1,7 M yang memiliki luas tanah 60 m2 dan luas bangunannya 100 m2. Kedua unit rumah yang ditawarkan oleh perumahan Graha Taruma ini menyediakan fasilitas yang sangat lengkap berupa rooftop, fitur smart home dan panel surya.

Rumah nempel Jakarta cuman 1 milyaran yang menawarkan banyak keunggulan sesuai dengan kebutuhan para calon penghuni rumah. Pilihan menarik hunian ini menjadi referensi adanya ketersediaan tempat tinggal yang nyaman dengan konsep yang menarik. Ayo Download Pricelist Graha Taruma di Sini.

Itulah sejumlah cara yang bisa diterapkan dalam pengecekan sertifikat tanah/rumah asli. Dalam mengetahui keaslian dari sertifikat tanah ataupun rumah bisa melalui beberapa langkah cara yang dapat diterapkan.

LEAVE A COMMENT

Your email address will not be published. Required fields are marked *