Tak banyak yang tahu bahwa ada banyak cara membeli rumah tanpa hutang di zaman sekarang. Kebanyakan orang merasa pesimis, padahal sebenarnya ada beberapa langkah dan tips yang bisa dilakukan jika ingin membeli rumah tanpa hutang. Berikut kami rangkum tipsnya untuk Anda.
Simak 10 Cara Membeli Rumah Tanpa Hutang dan Tipsnya
- Menabung
Langkah pertama sebelum memikirkan cara membeli rumah adalah memiliki niat dan kegigihan untuk menabung. Harus memiliki niat serta tekad yang kuat agar bisa mendapatkan rumah impian tanpa harus membayar cicilan.
Jika sudah memiliki niat serta tekad yang kuat, maka mulailah untuk menabung. Namun, Anda harus konsisten dalam melakukan hal ini. Jangan hanya menabung ketika sedang ingin saja. Berusahalah untuk selalu menyisihkan penghasilan untuk ditabung secara rutin.
- Bangun rumah sendiri secara bertahap
Hal kedua yang bisa dilakukan jika ingin memiliki rumah tanpa hutang adalah dengan membangun rumah sendiri secara bertahap. Membangun rumah sendiri dari akan lebih menekan pengeluaran daripada langsung membeli rumah secara utuh.
Dengan membangun rumah sendiri, Anda bisa mencicil bangunan secara bertahap sesuai dengan kesanggupan pada saat itu. Misal, ketika membangun rumah belum punya dana untuk membuat pagar. Maka pagar bisa dibuat nanti jika sudah punya dananya.
- Membeli tanah
Membangun rumah dari nol di tanah milik sendiri merupakan salah satu cara membeli rumah tanpa hutang di bank yang bisa dilakukan. Anda harus membeli tanah terlebih dahulu sebelum bisa membangun rumah secara bertahap.
Dengan membeli tanah dan membangun rumah dari nol maka tak akan ada biaya tambahan yang harus dikeluarkan. Sebagai contoh, jika membeli rumah dengan sistem KPR seharga 200 juta, maka harga yang harus dibayarkan adalah 250 juta.
Biaya tambahan sebesar 50 juta ini adalah akumulasi bunga yang dibayarkan secara bertahap. Semakin mahal harga rumahnya, biaya tambahan yang dikeluarkan pun akan semakin besar.
- Menentukan budget
Jika sudah memiliki keyakinan untuk membangun rumah sendiri, hal selanjutnya yang perlu dilakukan adalah menentukan budget. Usahakan agar harga rumah yang diinginkan sesuai dengan kesanggupan
Siapkan budget tertentu yang sesuai dengan rumah ideal menurut Anda. Namun, pastikan budget yang ditentukan ini masuk akal dan sesuai dengan kesanggupan. Jangan memaksakan kehendak dengan membuat budget yang di luar jangkauan.
- Buat anggaran
Setelah menentukan budget, buatlah anggaran untuk membangun rumah. Tentukan anggaran yang dibutuhkan untuk membeli tanah. Selain itu hitung juga anggaran yang diperlukan untuk bangunan nilainya berapa.
Buat juga anggaran yang diperlukan untuk tenaga kerja yang diperlukan ketika membangun rumah. Anggaran ini nantinya akan memudahkan Anda untuk menentukan seberapa banyak uang yang harus dikeluarkan.
Jika bisa, pastikan anggaran yang dibuat tidak melebihi budget yang sudah ditentukan sebelumnya. Jangan sampai anggaran ini nilainya melebihi budget.
(Baca juga: Renovasi Rumah Bagian Depan Agar Terlihat Menarik)
- Menetapkan anggaran dengan target
Tentukan target untuk anggaran yang sudah dibuat. Misalnya, jika sudah selesai membuat anggaran maka tentukan berapa lama rumah akan dibuat dengan anggaran tersebut. Tips ini berguna untuk memacu kedisiplinan dalam menjalankan target.
- Kedisiplinan dan fleksibilitas
Tips dan cara membeli rumah tanpa hutang yang paling penting adalah kedisiplinan dan fleksibilitas. Maksudnya, untuk memiliki rumah maka Anda harus memiliki sifat yang disiplin dan fleksibel.
Contohnya, Anda hanya memiliki kesanggupan untuk membeli rumah seharga 300 juta. Namun, sebenarnya rumah ideal yang diinginkan memiliki nilai 1 milyar.
Jangan memaksakan kehendak untuk membeli atau membangun rumah dengan harga yang di luar jangkauan. Yang paling penting adalah memiliki hunian terlebih dahulu. Tak apa-apa membangun rumah dengan harga 300 juta.
Nantinya nilai tersebut akan bertambang seiring berjalannya waktu. Anda dapat melakukan renovasi di masa depan jika sudah memiliki dana yang cukup. Selain itu, pastikan Anda disiplin dalam menyiapkan dana untuk membangun rumah.
- Jangan menggunakan arsitek
Jangan gunakan jasa arsitek ketika membangun rumah selagi masih bisa dikerjakan sendiri. Jasa arsitek ini memakan banyak biaya. Carilah mandor yang memang mengerti bagaimana keinginan Anda dalam membangun rumah.
Buatlah skema bangunan rumah ideal dengan mencari inspirasinya di internet. Anda akan lebih menghemat biaya dengan mengikuti tips ini. Dana untuk membayar jasa arsitek ini bisa dialokasikan ke hal lain yang lebih berguna.
- Beli rumah yang dilelang bank
Jika tak ingin kesulitan membangun rumah, maka Anda bisa membeli rumah yang dilelang bank. Rumah yang disita kemudian dilelang oleh bank biasanya memiliki harga jual yang rendah.
Rumah hasil lelang bank ini harga jualnya bervariasi. Pilih rumah yang sesuai dengan budget yang dimiliki. Tips ini merupakan salah satu cara membeli rumah tanpa hutang dengan aman.
- Mencari income tambahan
Ketika ingin membeli atau membangun rumah, mengandalkan pemasukan utama saja kadang terasa tak cukup. Carilah pemasukan tambahan untuk menggapai hunian ideal. Pemasukan tambahan ini bisa diperoleh dengan berbagai cara.
Mulai dari berjualan hingga mencari pekerjaan sampingan. Lakukan segala hal yang mungkin dilakukan agar mendapatkan penghasilan tambahan. Jangan hanya mengandalkan gaji atau pemasukan utama saja.
Untuk dapat membeli hunian impian memang diperlukan pengorbanan. Tak hanya berupa uang, tetapi juga tenaga dan tekad yang kuat. Anda harus memiliki ketiga hal itu agar bisa memiliki hunian yang ideal seperti rumah di Graha Taruma.
Hunian Ideal dan Nyaman di Graha Taruma
Perumahan ini merupakan salah satu perumahan milik PT Multiguna Cipta Mandiri. Graha Taruma merupakan perumahan yang terletak di daerah Tangerang Selatan. Tepatnya di daerah Cireundeu yang tak jauh dari pusat kota.
Ada 63 unit rumah di Graha Taruma yang tersedia dalam dua tipe. Pertama, Tipe Saga dengan harga 1,9 milyar. Kedua, Tipe Nara dengan harga 1,7 milyar. Perbedaan kedua tipe ini terletak di luas tanah dan bangunannya.
Tipe Saga memiliki luas bangunan 110m² dengan luas tanah 78m². Di lain sisi, Tipe Nara memiliki luas bangunan 100m² dengan luas tanah 60m². Namun, setiap unit rumah di kedua tipe ini memiliki fasilitas yang sama.
Seluruh unit rumah di Graha Taruma sudah dilengkapi dengan fitur smart home yang canggih dan panel surya. Tersedia juga rooftop di setiap rumah yang bisa dimanfaatkan untuk tempat berkumpul atau lahan untuk roof garden.
Selain fasilitasnya yang lengkap, perumahan ini juga terletak di kawasan yang strategis dan aman. Lokasinya hanya berjarak 15 menit dari Stasiun MRT Lebak Bulus. Tak hanya itu, Graha Taruma juga dekat dengan jalan tol.
Menawarkan konsep minimalis modern, rumah ini memiliki desain yang sangat kekinian yang cocok dengan iklim tropis. Sangat cocok bagi para milenial yang sedang mencari hunian di Tangerang Selatan hanya 1 milyaran saja. Ayo Download Pricelist Graha Taruma di Sini.
Setelah mengetahui cara membeli rumah tanpa hutang serta tipsnya, banyak hal yang harus dipersiapkan untuk mendapatkan rumah impian. Graha Taruma menjadi solusi bagi Anda yang ingin membeli hunian yang nyaman dan aman.