Beli Rumah Tanpa DP Emang Bisa? Simak Tipsnya di Sini!

Beli rumah tanpa DP kini mulai banyak dicari oleh masyarakat. Ini disebabkan karena harga lahan kian melambung tinggi, akibatnya harga rumah semakin mahal. Bahkan Anda diwajibkan membayar uang DP yang cukup besar, dan itulah menjadi hambatan utama para calon pembeli rumah. Tapi tak perlu khawatir sebab saat ini sudah banyak developer yang menawarkan beli rumah tanpa DP.

Tips beli rumah tanpa DP untuk anggaran terbatas

1. Cari Developer Tanpa DP

Untuk developer yang menawarkan DP 0% biasanya hanya strategi yang diberikan oleh pengembang agar pembeli tertarik. Padahal sebenarnya pihak developer sudah menaruh sejumlah uang sebagai DP kepada pengembang agar pembeli bisa langsung membayar cicilan uang.

Biasanya developer tanpa DP dilakukan oleh pihak-pihak yang kebanyakan proyek belum jadi. Hal ini tentunya memberikan Anda keuntungan karena apabila cicilan sudah lunas, hak miliknya sudah menjadi milik Anda sepenuhnya.

Syarat KPR tanpa DP

WNI dan telah berusia 21 tahun
berpenghasilan tetap
catatan kredit sehat
fotokopi KTP pemohon
slip gaji asli atau surat keterangan penghasilan

Fotokopi rekening koran

surat keterangan kerja bagi pegawai
fotokopi surat izin praktek bagi pekerja profesional
fotokopi NPWP pribadi
fotokopi Kartu Keluarga
fotokopi KTP suami atau istri bagi yang sudah menikah
fotokopi surat nikah atau cerai
akta pisah harta notaris (opsional)
surat rekomendasi perusahaan dengan penjelasan minimal dua paragraf berformat pointers

2. Survei Harga

Apabila Anda ingin beli rumah tanpa DP dengan cepat dan mudah, jangan lupa untuk melakukan survei harga di pasaran. Survei harga ini sangat penting karena Anda bisa melihat dan memantau langsung perkembangan harga rumah di pasaran.

Dengan melakukan survei harga pasar, Anda juga dapat memperkirakan prospek kawasan rumah tersebut di masa depan. Untuk kawasan yang masih sepi biasanya harga rumah tidak terlalu mahal. Bahkan Anda bisa mendapatkan rumah dengan kualitas baik dengan harga di bawah harga jual pasar properti.

Walaupun sepi, bukan berarti prospeknya kurang bagus. Karena bisa jadi di masa yang akan datang kawasan tersebut berubah menjadi kawasan yang ramai dan padat sehingga harganya bisa naik.

3. Beli Rumah Below The Market

Rumah below the market adalah jenis rumah hasil lelang atau rumah yang ingin dijual secara cepat. Harga rumah below the market cenderung lebih rendah dibandingkan harga rumah di pasaran. Ini disebabkan karena penjualnya sedang membutuhkan dana cepat, ingin pindah, ataupun ada hal mendesak lainnya.

**Klik untuk dapatkan Pricelist Graha taruma**

4. Cari Rumah Harga Miring

Selain survei harga rumah di pasaran, Anda juga bisa melakukan survei rumah dengan harga miring. Misalnya Anda mendapatkan harga rumah Rp200 juta, padahal harga rumah tersebut Rp300 juta.

Semakin murah harga rumah yang didapat, maka akan semakin banyak juga sisa uang yang bisa Anda gunakan sebagai DP. Jadi Anda tidak perlu khawatir terkait biaya DP yang akan dipatok oleh pihak bank. Sebab sisa uang banyak tadi bisa Anda gunakan sebagai DP.

5. Mencari Bank KPR Tanpa DP

Bagi sebagian masyarakat sistem beli rumah menggunakan KPR terasa sangat berat. Tapi saat ini sudah ada berbagai penawaran baru, misalnya KPR rumah tanpa DP.

Ada beberapa jenis bank yang menawarkan sistem KPR tanpa DP yang harus Anda ketahui. Seperti KPR BRI, KPR BCA, KPR CIMB Niaga, KPR BNI, dan KPR Mandiri. Walaupun menerapkan KPR DP 0%, Anda harus tetap berhati-hati untuk memahami segala sesuatu terkait sistem KPR yang diterapkan.

Sebab, walaupun tanpa DP sama sekali pastinya ada beberapa peraturan beli rumah tanpa DP dan ketentuan yang wajib dipatuhi. Dengan begitu Anda akan terhindar dari segala kerugian yang bisa saja terjadi di masa depan.

Agar potensi mendapatkan KPR tanpa DP semakin besar, Anda bisa mengajukan ke banyak pihak bank sekaligus. Apabila ada lebih dari satu bank yang menyetujui permohonan Anda, pilihlah bank yang menawarkan bunga terendah dan plafon tertinggi.

6. Melakukan Perbandingan

Agar lebih hemat lagi, Anda bisa melakukan perbandingan di beberapa developer. Saat membeli rumah, Anda akan mengeluarkan biaya yang tidak sedikit. Jadi, sebaiknya fokuskan diri untuk mencari informasi sebanyak mungkin.

Setelah itu lakukanlah perbandingan harga yang mereka tawarkan. Bahkan Anda juga wajib membandingkan syarat dan promo yang mereka terapkan. Dengan melakukan cara ini Anda dapat memperoleh rumah dengan harga terbaik dan tentunya tidak akan merasa rugi sama sekali.

7. Melakukan Kerja Sama dengan Penjual

Opsi terakhir agar Anda bisa mendapatkan rumah tanpa DP ialah melakukan kerja sama dengan penjual rumah tersebut. Jelaskan kepada penjual jika Anda sedang mengajukan KPR di bank. Yakinkan juga kepada penjual jika Anda benar-benar serius untuk membeli rumah tersebut.

Kelebihan membeli rumah tanpa DP

1. Memudahkan Akses Memiliki Rumah

Munculnya kebijakan membeli rumah KPR tanpa DP tentunya menarik minat masyarakat. Sebab mereka bisa mendapatkan rumah idaman tanpa harus mengeluarkan banyak biaya untuk DP.

Semenjak program beli rumah KPR tanpa DP muncul, daya beli masyarakat semakin meningkat. Alhasil akses MBR memiliki rumah semakin mudah dan terbuka lebar.

Jika Anda ingin beli rumah tanpa DP cicilan murah, Anda bisa mencari developer yang menawarkan DP 0%. Karena tidak ada DP, jadinya Anda bisa lebih fokus terhadap biaya cicilan yang akan dibayar nantinya.

2. Bisa Memilih Semua Tipe Rumah

Tak hanya properti saja, semua tipe rumah bisa Anda pilih dan dibeli secara kredit tanpa DP. Tapi, pada beberapa pihak developer akan tetap menerapkan uang muka, kecuali rumah dengan tipe 21.

3. Hemat Waktu

Membeli rumah dengan sistem KPR tanpa DP tentunya jauh lebih hemat waktu. Sebab, tanpa DP sama sekali Anda sudah bisa mendapatkan sebuah hunian tanpa harus mengumpulkan biaya terlebih dahulu.

Alih-alih menabung untuk DP, Anda bisa memanfaatkan waktu tersebut untuk biaya menabung cicilan per bulannya. Dengan begitu Anda sudah siap dan memiliki cadangan yang cicilan untuk beberapa bulan ke depan.

Graha Taruma, unit rumah dengan konsep minimalis modern

Saat ini banyak sekali developer yang menawarkan rumah dengan konsep minimalis modern. Walaupun begitu, mencari rumah dengan konsep minimalis modern yang nyaman dan sesuai dengan kriteria bukan hal yang mudah. Tapi tak perlu khawatir, sebab saat ini Graha Taruma hadir sebagai rumah milenial yang mengusung konsep minimalis modern.

Graha Taruna adalah perumahan dari PT Multiguna Cipta Mandiri. Didirikan di lahan seluas 7100 m² dan terdapat 63 unit rumah yang mengusung konsep minimalis modern. Dibuat secara khas berdesain modern tropic sehingga Graha Taruma sangat menarik dan fungsional.

Lebih efisien lagi karena dilengkapi dengan rooftop yang aman dan nyaman untuk ditempati selama masa pandemi. Didukung dengan fasilitas sehari-hari yang sangat lengkap. Bahkan lokasi Graha Taruma sangat strategis karena dekat dengan jalan tol dan stasiun MRT.

Menghadirkan tipe Saga dan tipe Nara, Graha Taruma benar-benar sangat cocok jika Anda sedang mencari rumah minimalis modern yang menarik.

Itulah tadi beberapa tips beli rumah tanpa DP yang bisa Anda coba terapkan. Membeli rumah bukanlah hal yang mudah, terlebih lagi jika rumah tersebut ingin dijadikan hunian yang nyaman bersama keluarga. Selain harga, masih ada banyak aspek yang wajib diperhatikan agar Anda tidak menimbulkan penyesalan di masa yang akan datang.