Indikator bisnis properti bisa digunakan sebagai acuan untuk membuat bisnis yang dijalankan lebih sukses. Penghasilan yang berasal dari investasi properti ini memiliki dua cara dengan menjual dan menyewakan properti yang dimiliki.
Apabila berencana bisnis properti tentunya terdapat faktor yang akan berpengaruh terhadap nilai dari investasi properti tersebut.
Daftar indikator bisnis properti yang penting dipahami
1. Pajak Properti
Banyak sekali di antara investor yang memiliki kekhawatiran terhadap biaya yang bisa mengalahkan angka pendapatan. Selain itu, apabila memiliki properti tentunya harus siap dengan perbaikan atau renovasi yang dibutuhkan pada bangunan tersebut.
Bahkan, pihak investor juga harus mempertimbangkan pembayaran pajak yang nantinya justru mengurangi sebagian besar dari perolehan penjualan yang telah dilakukan. Cara yang tepat supaya bisa memperoleh informasi terkait pajak properti bisa dengan membicarakan bersama pemilik properti sebelumnya.
Jika ternyata tidak bisa memperoleh informasi secara lengkap dari pemilik sebelumnya. Tentunya mengharuskan untuk konsultasi terlebih dahulu di kantor penilaian lokal supaya ketentuan pembayaran pajaknya lebih jelas.
2. Lokasi dan Lingkungan
Indikator yang paling penting dalam proses penjualan properti tentunya dari faktor lokasi dan lingkungan. Hal ini dikarenakan, lokasi dan lingkungan akan menentukan jenis penyewa yang nantinya akan memberi properti tersebut.
Seperti halnya ketika membeli rumah ataupun apartemen yang berada di lingkungan perguruan tinggi tentunya untuk penawaran harganya cenderung lebih tinggi. Di area ini tentunya tidak hanya bisa menjual properti dengan nilai yang tinggi, namun juga bisa menyewakannya.
Sehingga membuat pemilik properti di lingkungan ini tentunya akan memperoleh keuntungan yang lebih besar atas penjualan properti yang dilakukan. Peminat untuk properti yang di kawasan ini cenderung lebih tinggi karena biasanya akan dijadikan sebagai lokasi sewa diperuntukkan bagi kalangan mahasiswa.
3. Fasilitas Terdekat
Indikator bisnis properti yang sukses juga harus memperhatikan fasilitas terdekat yang ada di lingkungan sekitar. Sehingga tidak hanya mempertimbangkan lokasi serta jenis lingkungan, akan tetapi ketersediaan fasilitas mampu menunjang dalam menentukan jenis pembeli.
Lokasi properti yang berada di area dekat kota, pusat hiburan dan perkantoran tentunya bisa membawa daya tarik tersendiri bagi kalangan pekerja profesional. Sementara itu, untuk lokasi yang berdekatan dengan sekolah berkualitas baik, pasar hingga taman juga mampu menarik kalangan keluarga untuk memilikinya.
Sebab, sekolah dijadikan sebagai fitur yang selalu dipertimbangkan oleh keluarga ketika memutuskan untuk menetap di suatu kawasan tertentu. Terlebih jika mencari properti untuk dijadikan sebagai hunian jangka panjang yang pastinya akan mempertimbangkan fasilitas mematuhi yang ada di lingkungan sekitar hunian tersebut.
4. Sistem Keamanan
Kawasan daerah yang memiliki tingkat kejahatan cenderung lebih rendah biasanya memberikan daya tarik tersendiri untuk dijadikan sebagai tempat tinggal. Kawasan hunian seperti ini memperoleh reputasi yang sangat baik dan nantinya memberikan kemudahan untuk meningkatkan nilai dari properti tersebut.
Sehingga tidak hanya dijadikan sebagai investasi yang sangat menguntungkan. Akan tetapi, dengan adanya sistem keamanan pastinya memberikan kenyamanan bagi calon penghuni rumah yang akan menetap untuk jangka panjang.
Hal ini berarti, properti yang dimiliki memiliki nilai jual yang cukup tinggi dan tidak terlalu sulit untuk mendapatkan pembeli baru. Indikator properti inilah yang banyak dipertimbangkan oleh kalangan masyarakat dalam memperoleh hunian yang aman dan nyaman.
(Baca juga: 7 Alasan Bahaya Membeli Rumah Bekas Kuburan)
Keuntungan menjalankan bisnis property
1. Nilai Jual Tinggi di Lokasi Strategis
Indikator bisnis properti yang berkembang tentunya harus bisa memilih lokasi strategis yang nantinya akan menawarkan nilai jual yang lebih tinggi. Kawasan lokasi strategis tentunya bukan suatu rahasia di kalangan masyarakat untuk dijadikan sebagai lahan properti menjanjikan.
Keberadaan properti di area strategis mampu menawarkan harga yang sangat tinggi dibandingkan dengan lokasi yang sulit dijangkau. Meskipun dijual dengan penawaran harga yang cenderung lebih tinggi. Kebutuhan akan hunian dan tanah terus mengalami peningkatan setiap tahunnya di area strategis tidak hanya sebagai tempat tinggal, namun juga investasi.
2. Harga Tanah Mengalami Kenaikan Setiap Tahun
Penawaran harga tanah di Indonesia sudah terlihat terus mengalami kenaikan setiap tahunnya. Hal ini tentunya juga berpengaruh terhadap penjualan harga properti yang akan terus mengalami.
Banyaknya kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal tentunya membuat lahan semakin sempit karena dibangun untuk dijadikan sebagai hunian. Sehingga tidak heran jika untuk aset jenis ini lebih banyak diminati oleh kalangan investor untuk menanamkan dana sebagai bentuk investasi.
Para pemilik bisnis juga cenderung tertarik untuk memulai bisnis properti mengingat harga tanah akan terus mengalami kenaikan dan bahkan tidak terlihat turun. Dengan demikian, besar kemungkinan nantinya akan memperoleh keuntungan yang lebih besar jika dipertahankan untuk 1 sampai 2 tahun ke depan.
3. Tahan Terhadap Inflasi
Properti merupakan sebuah aset yang sangat kebal terhadap inflasi yang tidak goyah sedikit pun apabila terjadi masalah dengan perekonomian negara. Dengan adanya inflasi tersebut tidak memiliki pengaruh terhadap nilai dari sebuah properti.
Indikator bisnis properti yang pesat tentunya akan sangat menguntungkan untuk masa depan. Terlebih dengan menjalankan kegiatan investasi properti yang tahan terhadap inflasi akan memberikan keuntungan jangka panjang.
Besar kemungkinan dari bisnis properti yang dijalankan tersebut tidak akan memperoleh gangguan ketika negara sedang mengalami inflasi. Properti akan bertahan dengan nilai harga yang tinggi karena menyesuaikan kebutuhan tempat tinggal bagi masyarakat.
Casa De Ramos untuk investasi bisnis properti menguntungkan
Perumahan Casa De Ramos dapat dijadikan sebagai pilihan menarik untuk memperoleh tempat tinggal yang membawa konsep sangat unik. Hadirnya perumahan Casa De Ramos ini membawa konsep mewah klasik yang dipadukan dengan desain modern.
Kombinasi dari konsep yang dihadirkan memberikan nuansa yang sangat menarik untuk dijadikan sebagai tempat tinggal. Perumahan yang berada di kawasan premium ini tepatnya di Tangerang Selatan yang membawa banyak keunggulan.
Casa De Ramos sebagai proyek pembangunan dari PT Multiguna Cipta Mandiri sebagai hunian bebas banjir yang sangat nyaman untuk dijadikan tempat tinggal. Keberadaan lokasinya sendiri juga berada di area strategis yang memberikan keuntungan bagi penghuni rumah karena berdekatan dengan pintu tol dan Stasiun MRT.
Perumahan Casa De Ramos menyediakan dua tipe unit rumah yaitu tipe Jazmine dan tipe La Rosa. Dari kedua tipe tersebut menawarkan keunggulan masing-masing yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan calon pembeli rumah.
Casa De Ramos telah dilengkapi dengan fasilitas memadai seperti halnya fitur panel surya dan smart home. Selain itu, juga terdapat tambahan berupa halaman yang ukurannya cenderung lebih luas untuk dijadikan sebagai area bersantai.
Rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran sebagai pilihan alternatif dalam memperoleh hunian impian masa depan. Banyaknya keunggulan yang ditawarkan tentunya tidak heran jika memberikan daya tarik tersendiri bagi kalangan masyarakat yang ingin mendapatkan hunian yang nyaman. Ayo Download Pricelist Casa De Ramos di Sini.
Itulah sejumlah indikator bisnis properti yang bisa dipertimbangkan untuk membuat bisnis bisa mengalami perkembangan yang pesat. Menjalankan sebuah bisnis properti membawa banyak keuntungan karena harga tanah terus mengalami kenaikan setiap tahunnya.
