BMC Canvas atau Business Model Canvas adalah metode kerangka untuk menjelaskan konsep bisnis dengan detail secara visual. Konsep ini berguna untuk meningkatkan kinerja perusahaan.

Bagi Anda yang baru pertama kali menggunakan model ini untuk berbisnis, maka sebaiknya pahami terlebih dahulu secara detail apa maksudnya.

Memetakan keunggulan perumahan dengan BMC Canvas

1. Customer Segment

Pada kerangka ini, dijabarkan target pasar atau pelanggan yang potensial. Penjabaran dilakukan secara singkat dan padat. Untuk usaha properti, misalnya kerangka ini diisi dengan keluarga modern, pekerja kantoran, dsb.

2. Value Proposition

Pada bagian ini, dijelaskan keunggulan produk yang ditawarkan. Hal-hal yang meliputi di dalamnya adalah manfaat yang didapat pembeli dan alasan mengapa produk lebih unggul dibanding di tempat lain.

Kerangka ini diisi dengan: lokasi yang dekat dengan fasilitas umum, penyediaan tempat yang nyaman dengan smart home, rooftop, dan panel surya, dll.

3. Channels

Pada bagian ini dijelaskan bagaimana produk tersebut bisa diketahui oleh calon pembeli. Bagian ini juga menjelaskan bagaimana agar produk dapat sampai ke tangan pembeli. Pada kerangka ini, contohnya diisi dengan: website perumahan, platform sosial media.

4. Customer Relationship

Kerangka satu ini menjelaskan bagaimana perusahaan dapat terhubung dengan pembeli. Dijelaskan juga langkah-langkah agar pembeli terpuaskan setelah membeli produk. Pada kerangka ini, misalnya diisi dengan: memberi potongan harga.

5. Revenue Streams

Kerangka ini menerangkan produk yang dijual dan bagaimana perusahaan dapat menghasilkan laba dari produk tersebut. Pada bagian ini, misalnya diisi dengan: pendapatan transaksi.

6. Key Activities

Bagian ini menerangkan aktivitas atau cara apa saja yang dilakukan perusahaan untuk menerangkan keunggulan produk. Kemudian dijelaskan juga strategi bisnis yang dapat dikerjakan supaya target terpenuhi.

Kerangka BMC Canvas satu ini, diisi dengan: melakukan pemasaran jasa bisnis perumahan, menghubungkan pencari rumah dengan developer, pembangunan lahan, dsb.

7. Key Resources

Bagian ini menerangkan aset apa saja yang dibutuhkan supaya bisnis dapat berjalan dengan baik sesuai rencana. Di antaranya yaitu menerangkan sumber daya penting untuk menjalankan roda bisnis. Pada kerangka ini, misalnya diisi dengan: tanah dan bangunan, manusia, finansial, dll.

8. Key Partnerships

Kerangka ini menerangkan sumber daya atau elemen di luar lingkup bisnis untuk menjalankan cara penyampaian produk. Sederhananya, bagian ini menjelaskan pihak ketiga yang diharapkan mampu menjadi jembatan penjelasan manfaat produk pada pembeli. Pada kerangka ini misalnya diisi dengan: agen properti, pemda setempat, penjaga perumahan, masyarakat sekitar, notaris, toko bangunan, dll.

9. Cost Structures

Bagian ini menjelaskan detail biaya yang dibutuhkan untuk menjalankan roda bisnis. Biaya tersebut meliputi elemen pada Channel, Key Resources, dan Key Activities. Pada kerangka ini misalnya diisi dengan: harga pokok produksi, harga jual, fee penjaga perumahan, biaya pemasaran, fee penjual, logistik, dll.

(Baca juga: Prinsip Pembangunan Berkelanjutan dan Penerapannya pada Hunian)

Kelebihan menjelaskan dengan BMC

1. Lebih mudah dipahami karena lebih singkat dan langsung pada intinya tanpa menambahkan hal-hal yang tidak perlu. Menjelaskan BMC Canvas contoh ini bisa dilakukan pada pelaku bisnis dan masyarakat awam.

2. Bersifat visual sehingga mudah diingat.
3. Menjelaskan bagaimana masing-masing kerangka/aspek dapat terikat satu sama lain.
4. Bisa digunakan siapa saja, baik perusahaan besar maupun perusahaan startup dengan jumlah pegawai yang sedikit.
5. Mudah diedit dan disesuaikan dengan kebutuhan apabila ada beberapa poin yang perlu diperbaiki dan ditambahkan.

Fasilitas perumahan mendukung sustainable development

1. Area Hijau

Fasilitas ini penting untuk menjaga sirkulasi udara di perumahan. Selain itu, fasilitas ini akan menambah nilai keasrian dan estetika.

Area hijau seperti taman dan lapangan juga berfungsi sebagai sarana rekreasi penghuni perumahan. Dengan diadakannya area terbuka ini membuat penghuni perumahan tidak merasa sesak dan pengap.

Selain mengurangi polusi, fasilitas ini juga berfungsi sebagai pendidikan bagi anak-anak untuk belajar mencintai alam.

2. Jalan yang Memadai

Perumahan yang mendukung sustainable development cenderung mengedepankan area jalan yang baik. Dalam hal ini, area jalan dibuat ramah untuk pejalan kaki, penyandang disabilitas, pengendara sepeda, wanita hamil, anak-anak, dan lansia.

Selain itu, area jalan dibuat lebar dan memadai untuk mengurangi kemacetan yang menyebabkan tersendatnya mobilitas. Jalan yang lebar juga berguna sebagai parkir sementara tanpa mengganggu aktivitas pengguna jalan lainnya.

3. Pengelolaan Sampah

Perumahan yang mendukung sustainable development memiliki sistem pengelolaan sampah yang tepat guna. Seperti pemilahan sampah organik dan anorganik.

Penghuni perumahan dikondisikan agar membuang sampah rumah tangga masing-masing dengan cara yang bijak. Setelah itu, perumahan mengarahkan sampah-sampah tersebut untuk diolah kembali dengan benar.

Misalnya untuk sampah organik, diarahkan menjadi pupuk, dan sampah anorganik dipilah kembali untuk di-recycle.

Sistem pengolahan sampah yang baik akan menjaga kebersihan lingkungan dan menjaga penghuni perumahan dari potensi terjangkit penyakit. Seperti demam berdarah, alergi, dll.

4. Mendukung Energi Terbarukan

Perumahan yang mendukung energi terbarukan menyediakan penggunaan sumber daya alam yang dapat diperbaharui. Seperti misalnya tenaga air, angin, atau sinar matahari.

Salah satu sumber energi yang banyak digunakan adalah penggunaan panel surya. Alat ini mengubah panas matahari menjadi energi listrik dengan cara yang relatif aman dan tidak menghasilkan emisi karbon berlebih.

Misalnya developer menjelaskan bagian ini dengan metode BMC. BMC Canvas adalah metode yang mengaitkan beberapa aspek, dalam poin ini value prepositions sangat ditekankan.

5. Rooftop

Berbeda dengan balkon yang berukuran kecil, rooftop bisa dimanfaatkan oleh pemilik rumah secara fleksibel. Rooftop dapat dimanfaatkan sebagai ruang keluarga outdoor.

Rooftop rumah berfungsi bukan hanya sebagai area rekreasi pribadi, tapi juga sebagai lahan kebun atau taman kecil. Tidak perlu khawatir apabila tidak punya lahan yang cukup luas jika ingin menanam tanaman atau sayuran.

Pemilik rumah bisa membuat roof garden yang diisi dengan sayur atau bunga sesuai keinginan. Roof garden sendiri berfungsi mengurangi polusi, menambah asupan oksigen di area rumah, dan menambah nilai estetika rumah.

6. Smart Home

Smart home adalah teknologi yang diimplementasikan pada sebuah rumah huni agar rumah tersebut dapat dikendalikan dari jarak jauh. Cara mengontrol rumah dilakukan dengan ponsel pintar pemiliknya yang berperan sebagai media.

Smart home memungkinkan pemilik rumah untuk mengontrol sistem keamanan rumah, terutama ketika rumah ditinggal pergi tanpa penjaga. Sistem ini memudahkan pemilik rumah untuk mengatur suhu ruangan dan penggunaan listrik agar tidak boros energi.

Kesadaran developer dan calon penghuni rumah akan pentingnya penggunaan sistem sustainable development semakin tinggi. Tidak heran apabila beberapa perumahan menawarkan fasilitas yang mendukung keberlangsungan dan kelestarian alam untuk jangka panjang.

Graha Taruma dengan konsep perumahan terbaik

PT Multiguna Cipta Mandiri membangun Graha Taruma dengan menerapkan konsep di atas dalam setiap rumah huninya. Terdapat 63 unit rumah dengan design modern tropic yang terbagi menjadi Tipe Saga dan Nara.

Dengan harga 1.7M saja, Anda bisa mendapatkan unit rumah tipe Nara dengan luas bangunan 100m2 dan luas tanah 60m2. Hunian yang luas dan nyaman untuk Anda dan keluarga.

Untuk unit rumah tipe Saga luas bangunannya 110m2 dan luas tanah 78m2 dibanderol seharga 1.9M.

Graha Taruma memiliki konsep minimalis modern dengan berbagai fasilitas. Setiap rumah sudah berjenis smart home dan dilengkapi dengan rooftop yang bisa Anda manfaatkan sebagai taman dan tempat bersantai keluarga.

Tersedia pula panel surya yang berfungsi sebagai sumber energi untuk memenuhi tambahan kebutuhan listrik harian, sangat aman dan ramah lingkungan. Download Pricelist Graha Taruma di Sini.

Anda tidak perlu lagi khawatir terlambat atau terjebak macet, karena Graha Taruma dekat tol dan MRT. Keluarga Anda bebas melakukan mobilitas untuk sekolah, bekerja, atau berbelanja dengan tenang.

Rumah di Jakarta cuman 1 milyaran bisa didapatkan dengan fasilitas terbaik dan berbagai kemudahan lainnya.. Metode BMC Canvas menjelaskan dengan sederhana keunggulan dari hunian ini.