Apa itu makelar properti lebih dikenal sebagai broker properti ataupun agen properti. Tugas yang dilakukan oleh makelar properti ini sebagai perantara dari penjual dan pembeli. Makelar properti memiliki peranan yang sangat penting dalam menawarkan jasa untuk memberikan kemudahan melalui proses transaksi jual beli ataupun sewa properti.

Apa itu makelar properti serta tugas dan kewajibannya

Makelar properti ini tidak hanya sebagai perantara untuk menjalankan transaksi yang dilakukan oleh pembeli dan penjual. Akan tetapi, makelar properti juga memiliki tugas dan kewajiban lain yang perlu dijalankan karena sifatnya tidak sederhana.

Adapun beberapa tugas dan kewajiban sebagai seorang makelar properti yang harus dijalankan sebagai berikut:

• Menyajikan informasi secara aktual pada pihak klien yang berhubungan dengan harga dan kondisi properti terbaru. Pada poin ini, makelar properti juga harus membuat daftar properti dengan tepat yang bisa memberikan kemudahan pihak pembeli sesuai dengan kisaran harga dan kebutuhan yang diinginkan
• Menawarkan perbandingan dari setiap jenis properti yang serupa berada di sebuah kawasan supaya bisa membuat penentuan harga secara kompetitif
• Menawarkan saran dan solusi kepada calon penjual supaya properti yang nantinya akan dijual bisa memberikan daya tarik tersendiri bagi pembeli. Makelar properti harus memiliki kemampuan untuk memberikan pengaruh terhadap calon pembeli potensial supaya nantinya dapat membeli, menjual ataupun menyewakan properti yang dimilikinya
• Melakukan pengelolaan terhadap daftar kontak serta keseluruhan dokumen yang dibutuhkan, hal ini juga termasuk urusan surat perjanjian sewa ataupun kegiatan transaksi jual beli
• Memberikan panduan terhadap penjual dan pembeli ketika memulai untuk melakukan kegiatan transaksi jual beli
• Menampilkan listing terhadap properti yang ditawarkan di pasaran supaya bisa diketahui oleh calon pembeli
• Menawarkan promosi properti dengan menggunakan media berupa iklan, open house ataupun layanan listing yang disajikan di beberapa portal properti.

(Baca juga: 7 Tips Sukses Menjadi Broker Properti)

Tips memilih makelar properti

• Mengecek Data Melalui Online

Dalam mencari makelar properti profesional pada umumnya telah terdaftar di sejumlah situs website resmi. Broker profesional telah memiliki situs website dari perusahaan properti yang cukup terkenal.

Dengan demikian, dapat dilakukan pengecekan terkait rekam jejak, reputasi sampai reward yang telah didapatkan oleh makelar properti tersebut. Cara untuk melakukan pengecekan profesionalitas dan kredibilitas makelar properti bisa dilakukan secara online yang tergolong lebih mudah.

• Melihat Review dari Klien Sebelumnya

Pengertian apa itu makelar properti sebenarnya tidak jauh berbeda dengan agen properti yang harus menawarkan produk jualnya kepada masyarakat. Sehingga diperlukan pemilihan yang tepat ketika akan menggunakan makelar properti untuk memilih hunian yang akan dijadikan sebagai tempat tinggal.

Penggunaan makelar properti tidak hanya melalui tahapan wawancara secara langsung. Akan tetapi, sebagai calon pembeli properti juga bisa meminta referensi ataupun testimoni yang telah diberikan dari sejumlah klien sebelumnya.

Calon pembeli properti dapat bertanya terkait kinerja, rentang waktu yang dibutuhkan dalam menjalankan kegiatan transaksi jual beli, kemampuan negosiasi dan yang lainnya. Dengan begitu, juga harus mengetahui informasi detail terkait cara menggunakan layanan yang ditawarkan oleh makelar properti.

Jika perusahaan properti tersebut sudah memiliki situs website tentunya memberikan kemudahan bagi calon klien saat ingin memutuskan pembelian properti melalui perantara makelar. Calon pembeli dapat melihat secara langsung review yang diberikan oleh klien dengan penilaian positif ataupun negatif yang dapat dijadikan sebagai bahan pertimbangan.

• Mengajukan Sejumlah Pertanyaan

Supaya memberikan keyakinan lebih terhadap pilihan makelar properti tentunya bisa mengajukan sejumlah pertanyaan yang dibutuhkan. Calon pembeli properti dapat mengajukan pertanyaan secara spesifik terkait riwayat transaksi yang telah berhasil dicapai. Selain itu, juga strategi pembangunan sampai pengalaman yang dimiliki oleh makelar properti.

Hal ini dapat dijadikan sebagai bahan pertimbangan dalam memilih makelar properti terpercaya dan memiliki kredibilitas dari profesionalitas kinerjanya. Apabila tepat dalam memilih makelar properti tentunya akan lebih menguntungkan karena bisa membeli properti sesuai keinginan tanpa harus ditipu.

Manfaat menggunakan jasa makelar properti

• Hemat Waktu dan Lebih Fokus

Penggunaan jasa makelar properti tentunya membuat setiap calon pembeli properti lebih hemat waktu dan fokus terhadap transaksi yang dilakukan. Jasa makelar properti ini memiliki manfaat dari layanan yang ditawarkan karena baik itu dari penjual atau pembeli tidak perlu bingung dalam menjalankan kegiatan transaksi.

Sebagai penjual properti juga tidak perlu menghabiskan banyak waktu untuk menerima beragam panggilan telepon dari para calon klien. Tugas apa itu makelar properti tentunya memberikan pelayanan secara maksimal untuk menyampaikan informasi penting terkait properti yang dijual belikan.

Makelar properti akan menyaring setiap telepon yang masuk untuk mendapat calon pembeli potensial. Sehingga memberikan kemudahan dalam menjalankan kegiatan transaksi jual beli properti yang lebih cepat.

• Makelar Properti Memiliki Area Spesialisnya

Dalam memanfaatkan jasa makelar properti tentunya tidak perlu membuang banyak energi untuk menawarkan produk properti yang dimiliki. Dari setiap makelar properti profesional setelah memiliki area spesialis yang dapat ditawarkan produk unggulannya.

Ketika sudah melakukan pemasaran properti, makelar lebih paham terhadap lingkungan dan harga yang harus ditawarkan. Hal ini memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang ingin memperoleh keuntungan dalam menjalankan kegiatan investasi properti.

Selain itu, jika properti tersebut dijadikan sebagai tempat tinggal pastinya makelar dapat menjelaskan dari lingkungan produk yang ditawarkan. Sebagai penjual rumah juga bisa memperoleh keuntungan dengan memanfaatkan layanan jasa makelar properti.

Penjual tidak perlu riset terlebih dahulu karena akan diselesaikan oleh makelar properti yang telah memiliki data lengkap terkait potensi calon pembeli. Bahkan, makelar properti juga bisa memberikan penilaian terhadap kekurangan dari lokasi properti yang dimiliki oleh penjual. Maksud apa itu makelar properti memberikan kemudahan dalam transaksi jual beli properti.

Perumahan Graha Taruma yang dekat MRT

Graha Taruma merupakan salah satu perumahan premium yang disediakan oleh developer PT Multiguna Cipta Mandiri. Perumahan unggulan yang berada di kawasan Tangerang Selatan ini membawa konsep minimalis modern design modern tropic.

Dari kehadiran perumahan Graha Taruma menawarkan 63 unit rumah dengan dua tipe yaitu Saga dan Nara. Tipe Nara telah menawarkan huniannya dengan harga 1,7 M dengan luas tanah 60 m² dan luas bangunan 100 m².

Sementara itu, untuk tipe Saga menyediakan hunian dengan penawaran harga 1,9 M untuk luas tanah 78 m² dan luas bangunan 110 m². Dari setiap unit rumah yang ditawarkan sudah dilengkapi dengan fasilitas mumpuni seperti halnya panel surya, fitur smartphone dan rooftop.

Keunggulan dari perumahan ini berada di kawasan lokasi strategis yang sangat dekat dengan pintu tol dan Stasiun MRT. Dengan aksesibilitasnya yang sangat mudah tentunya memberikan daya tarik tersendiri bagi kalangan masyarakat untuk memiliki hunian ini.

Rumah di Jakarta cuman 1 milyaran ini memang menawarkan banyak keunggulan yang dapat dijadikan sebagai tempat tinggal bagi kaum milenial. Hadirnya perumahan Graha Taruma dapat dijadikan sebagai pilihan alternatif untuk memperoleh hunian impian masa depan yang nyaman. Download Pricelist Graha Taruma di Sini.

Adapun apa itu makelar properti memiliki tugas yang sangat penting sebagai perantara transaksi jual beli properti. Sehingga dapat dijadikan sebagai jembatan antara penjual dan pembeli properti untuk menjalankan transaksi yang lebih mudah.