Pengertian biaya provisi adalah pengenaan tarif yang biasanya dilakukan di luar jumlah pinjaman dan akan dibebankan selama pengajuan kredit kepada debitur. Pada dasarnya, provisi ini sebagai upah pada bank yang telah menyetujui permohonan debitur. Akan tetapi, terdapat sejumlah pinjaman kredit yang membuat debitur harus mengeluarkan dana secara terpisah untuk provisi kredit.

Pengertian Biaya Provisi Untuk Kredit Di Bank

1. Bank BCA untuk KPR BCA Fix and Cap

Provisi merupakan biaya dengan sifatnya sebagai tambahan, sehingga untuk persentase jumlah dana yang nantinya akan dikeluarkan terbilang cukup kecil. provisi yang nantinya harus dibayarkan juga tergantung dari pengajuan jenis kredit pada bank. Salah satunya bisa melakukan pengajuan kredit pada bank BCA untuk jenis KPR BCA fix and cap.

Biasanya, pada beberapa bank umum yang ada di Indonesia menawarkan biaya provisi sebesar 0,5% sampai 3,5%. Ketentuan itu dari jumlah pokok pinjaman yang telah di approve. Bank BCA telah menghadirkan adanya layanan secara khusus yang diberikan pada nasabah ketika ingin melakukan pembelian rumah baru atau bekas.

Hadirnya layanan KPR BCA fix and cap guna menentukan kebijakan atas provisi dengan nilai sebesar 1% dari jumlah pinjaman yang telah disetujui bank. Besaran biaya provisi yang harus dibayarkan setiap bank tentunya menawarkan kebijakan yang berbeda termasuk Bank BCA.

Baca Juga: (Apa Saja Keuntungan Kekurangan KPR Syariah dan KPR Konvensional)

2. Bank OCBC NISP

Dengan adanya website resmi dari bank, kini OCBC NISP telah memberikan pelayanan kepada nasabah untuk mempermudah pengajuan pinjaman kredit. Bank OCBC NISP menawarkan layanan kredit tanpa agunan untuk perseorangan ataupun industri usaha.

Sementara itu, untuk jangka pinjaman yang diberikan oleh bank ini bisa mencapai 36 bulan. Bank OCBC juga memberikan layanan pembayaran provisi yang telah ditetapkan dengan kisaran antara 1% sampai 5%.

3. Bank BRI

Biaya provisi untuk bank BRI sebenarnya tidak jauh berbeda dengan beberapa bank umum lainnya. Bank BRI telah menawarkan adanya sejumlah produk pinjaman kredit yang menggunakan pembayaran provisi.

Pada umumnya, layanan yang dihadirkan oleh bank BRI ini mematok pembayaran provisi hingga satu persen. Pembayaran dari total pinjaman yang telah disetujui oleh pihak bank. Sedangkan, sejumlah layanan yang ditawarkan oleh bank BRI sebesar kredit kendaraan bermotor nantinya tidak akan dikenakan biaya provisi tambahan.

4. Bank Mandiri KPR dan KSM

Pengertian biaya provisi untuk kredit di bank Mandiri KPR menjadi biaya tambahan dengan persentase yang harus dibayarkan sesuai kebijakan dari Bank Mandiri. Bank Mandiri KPR merupakan layanan kredit untuk kepemilikan atas rumah bagi nasabah yang ingin membeli rumah dalam kondisi masih baru ataupun bekas.

Tidak hanya rumah, nasabah juga bisa mengajukan untuk pembelian apartemen ataupun ruko. Produk dari Bank Mandiri yang dihadirkan tersebut mengharuskan bagi nasabahnya guna melakukan pembayaran provisi. Ketentuan provisi hingga mencapai 1% dari pinjaman yang telah disetujui oleh bank.

Cara Menghitung Biaya Provisi Saat Pengajuan Kredit Di Bank

Ketika melakukan pengajuan pinjaman dengan jenis kredit apa pun termasuk KPR, bank memiliki kebijakan dengan mengenakan dua biaya yaitu provisi dan administrasi. Biaya provisi nantinya akan dimanfaatkan guna membiayai semua kebutuhan yang berhubungan langsung pada proses pemberian pinjaman di Bank.

Beberapa kebutuhan di antaranya komisi marketing, biaya fotocopy berkas, kebutuhan materai dan lain sebagainya. Sementara itu, untuk biaya administrasi akan dibutuhkan oleh bank guna melakukan pengurusan semua dokumen dan proses dalam mengajukan pinjaman termasuk KPR.

Dari kedua jenis biaya yang harus dibayarkan di bank sebagai biaya tambahan tersebut wajib ditanggung oleh pihak nasabah atau pembeli rumah. Selain itu, biaya provisi dan administrasi akan masuk pada daftar biaya jual beli rumah.

Pada besaran biaya provisi untuk pengajuan KPR dan administrasi tergantung dari kebijakan setiap masing-masing bank. Pada umumnya, biaya administrasi yang dikenakan kepada nasabah yang ingin membeli rumah sebesar 250.000 sampai 500.000. 

Ketentuan ini tentunya berbeda pada presentasi biaya provisi yang sangat bervariasi antara 1% hingga 3%. Namun, biasanya sejumlah bank umum yang ada di Indonesia memilih 1% dari nilai pokok kredit nasabah. Apabila pokok kredit senilai 550 juta, maka biaya provisi yang harus dibayarkan oleh nasabah senilai 5.500.000 dan harus dilakukan pelunasan pada bank.

Ketentuan Mendapatkan Gratis Biaya Provisi

Pengertian biaya provisi untuk pinjaman merupakan biaya tambahan yang harus dibayarkan oleh debitur untuk pengajuan setiap jenis kredit. Besaran biaya provisi yang harus dibayarkan tergantung dari kebijakan setiap bank. Akan tetapi, ternyata tidak semua dari biaya provisi tersebut harus dibayarkan.

Hal ini dikarenakan, pada momen tertentu biasanya bank menawarkan biaya provisi gratis pada calon nasabah. Selain itu, bang juga menawarkan biaya provisi gratis pada produk pinjaman tertentu seperti KPR dengan periode waktu tertentu. Adapun untuk ketentuan dari biaya provisi gratis yang diberikan oleh bank sebagai berikut:

1. Bank umum memberikan biaya provisi gratis pada saat perayaan ulang tahun bank yang bersangkutan dengan periode tertentu
2. Syarat memperoleh gratis biaya provisi berdasarkan jangka waktu pinjaman dengan syarat usia rentang 21 tahun sampai 55 tahun
3. Calon debitur bisa memperoleh gratis biaya provisi dengan cara melakukan pengajuan permohonan pada bank
4. Pengertian biaya provisi di bank bagi calon debitur harus memahami persentase serta kebijakan hingga perhitungan biaya provisi sebagai syarat untuk mendapatkan gratis biaya provisi.

Perumahan Graha Taruma MENGUSUNG KONSEP MINIMALIS

Mencari rumah yang mengusung konsep minimalis modern sebenarnya mudah untuk dilakukan karena banyak developer yang menawarkan perumahan dengan konsep tersebut. Akan tetapi, tidak semua developer mampu menawarkan rumah konsep minimalis modern yang memberikan kenyamanan lebih bagi penghuninya.

Namun, tidak perlu khawatir lagi bagi Anda yang ingin mendapatkan rumah dengan konsep minimalis modern bisa memilih perumahan Graha Taruma. Perumahan elit ini bisa dijadikan pilihan untuk mendapatkan hunian sebagai impian masa depan bagi kaum milenial.

Rumah di Jakarta cuman 1 milyaran dari PT Multiguna Cipta Mandiri berdiri di atas lahan seluas 7100 m². Graha Taruma telah menawarkan adanya 63 unit rumah yang mengusung konsep sama yaitu minimalis modern.

Adanya perumahan Graha Taruma ini memiliki desain khas modern tropik yang tidak hanya menarik namun juga fungsional. Hal ini dikarenakan, Graha Taruma cenderung sebagai perumahan yang cukup efisien karena sudah dilengkapi dengan adanya rooftop di setiap unit rumah. Sehingga memberikan kenyamanan dan keamanan untuk dijadikan sebagai tempat tinggal di masa pandemi.

Perumahan Graha Taruma menawarkan dua tipe unit yaitu tipe Saga dan tipe Nara. Graha Taruma telah dilengkapi oleh fasilitas memadai yang menunjang kegiatan penghuni rumah setiap hari.

Selain itu, Graha Taruma berada di kawasan lokasi yang sangat strategis karena berdekatan langsung dengan stasiun MRT dan jalan tol. Perumahan ini sangat cocok untuk Anda yang sedang mencari rumah dengan konsep minimalis modern.

Itulah pengertian biaya provisi yang dibebankan kepada debitur pada saat melakukan pinjaman kredit. Besaran dari biaya provisi tergantung kebijakan setiap masing-masing bank.