KPR tanpa uang muka menjadi suatu hal yang sangat menggiurkan bagi siapa saja yang ingin mendapatkan rumah. Terlebih, ketika tabungan yang dimilikinya belum cukup untuk membeli KPR, maka ini bisa menjadi solusi yang tepat untuk memperoleh rumah impian. Saat ini, sudah ada beberapa bank yang menawarkan pengajuan KPR tanpa DP yang memberikan kemudahan bagi semua debitur.

Persyaratan KPR Tanpa Uang Muka

Pengajuan KPR tanpa adanya DP sebenarnya tidak mempunyai persyaratan secara khusus bagi nasabah perbankan ataupun tipe properti yang dipilih oleh pembeli. Dalam hal ini, pemerintah telah menetapkan untuk syarat tanpa dikenakan uang muka di sejumlah bank sebagai penyalur KPR.

Baca Juga: (Pengertian Biaya Provisi dan Cara Menghitungnya Dengan Benar)

Sehingga, pengajuan baik itu apartemen, rumah, ruko ataupun rukan bisa dimiliki hanya dengan DP 0%. Sementara itu, bagi konsumen dengan adanya syarat yang disesuaikan dengan KPR pada umumnya. Adapun untuk syarat dalam mengajukan KPR tanpa adanya uang muka sebagai berikut:

1. WNI usia minimal 21 tahun
2. Mempunyai penghasilan tetap
3. Fotokopi KTP pemohon
4. Fotokopi kartu keluarga
5. Fotocopy NPWP pribadi
6. Mempunyai catatan kredit sehat
7. Slip gaji asli ataupun surat keterangan penghasilan dari perusahaan tempat bekerja
8. Surat keterangan kerja bagi pegawai
9. Fotocopy surat izin praktek untuk profesional
10. Fotokopi KTP suami dan istri jika sudah menikah
11. Fotocopy rekening koran 3 bulan terakhir
12. Fotocopy surat nikah atau surat cerai apabila sudah menikah atau cerai
13. Surat rekomendasi perusahaan yang dijelaskan dengan minimal dua paragraf dan dipaparkan ke dalam format pointers
14. Akta pisah harta notaris

Dalam melakukan proses mengajukan KPR tanpa uang muka sebenarnya tidak jauh berbeda dengan proses pengajuan KPR secara umum. Proses pengajuan KPR akan dibantu secara langsung oleh developer yang telah melakukan kerja sama dengan sejumlah perbankan.

Jika memilih KPR yang tidak bekerja sama dengan developer, maka pembeli rumah harus melakukan pengurusan KPR sendiri. Saat sudah memenuhi persyaratannya, selanjutnya bank akan melakukan persetujuan atas pengajuan KPR dalam jangka waktu 1 bulan.

Pilihan Bank Yang Bisa untuk Mengajukan KPR Tanpa DP

1. KPR BNI Tanpa DP

Bank BNI hadir dengan menawarkan KPR tanpa DP terlebih dahulu. Bank BNI memberikan layanan KPR tanpa DP melalui program BNI Griya Gue. Sebenarnya, program layanan yang satu ini tidak jauh berbeda dengan KPR Milenial dari Mandiri. Bank BNI telah menargetkan KPR untuk generasi muda atau kalangan yang baru saja menikah.

Namun, melalui program BNI Griya Gue menawarkan untuk pinjaman tanpa adanya DP. Terdapat banyak hal yang nantinya bisa dirahasiakan oleh nasabah karena mampu meringankan beban cicilan rumah bulanan. Berikut ini sejumlah keuntungan yang bisa dirasakan ketika memilih program BNI Griya Gue:

1. Jangka waktu pinjaman kredit mencapai 30 tahun
2. Suku bunga yang ditawarkan lebih ringan dan tetap mulai dari 6,75% efektif fixed 2 tahun pertama serta 7,75% efektif fixed 1 tahun selanjutnya
3. Uang muka mulai dari 0%
4. Proses pengajuan kredit lebih mudah dan cepat
5. Fitur angsuran suka-suka dengan pembayaran cicilan lebih ringan di awal kredit dan dapat disesuaikan dari penghasilan nasabah.

2. KPR Bank Mandiri Tanpa DP

Bank Mandiri merupakan Bank BUMN yang menghadirkan program KPR yaitu KPR Milenial yang tergolong cukup ringan dengan penawaran DP mulai dari 0%. Apabila pembeli rumah keberatan dengan pembayaran DP bisa menggunakan program Bank Mandiri. Program yang dihadirkan bisa dijadikan sebagai opsi untuk mendapatkan rumah.

Akan tetapi, mengingat ini menjadi program yang memberikan kemudahan, tentunya Bank Mandiri juga menghadirkan syarat dan ketentuan yang berlaku. Pada program yang dihadirkan oleh Bank Mandiri memberikan tawaran KPR dengan bunga murah mulai 7,6% fix untuk 3 tahun pertama. Adapun keuntungan dengan memilih program KPR Milenial sebagai berikut:

1. Masa tenor atau jangka waktu kredit disediakan pilihan mulai dari 10 tahun, 15 tahun, 20 tahun hingga 25 tahun
2. Plafon kredit yang ditawarkan oleh bank Mandiri mulai dari 200 juta sampai 3 miliar
3. Pembayaran cicilan sangat ringan karena terdapat kenaikan berjenjang untuk 5 tahun pertama. Jenjang kenaikan pembayaran cicilan 10% setiap tahun dengan mengikuti penghasilan dari pihak peminjam
4. Uang muka mulai dari 0%
5. Suku bunga kompetitif dengan jenis bunga fixed untuk 5 tahun pertama. Berikutnya akan dikenakan suku bunga floating. Apabila melakukan pinjaman dalam jangka waktu 10 tahun, maka untuk bunga fixed 6 9,5% dalam 5 tahun dan bunga fixed 7,99% dalam 15 tahun.

3. Program Samawa Pemprov DKI

Syarat KPR tanpa uang muka juga ditawarkan oleh program Samawa Pemprov DKI. Program yang satu ini khusus ditawarkan bagi para pembeli rumah yang mempunyai KTP di Jakarta dan ingin mencari rumah susun.

Kehadiran program Samawa dari Pemprov DKI ini menawarkan rumah susun yang bisa dijadikan pilihan oleh pembeli rumah. Apabila berat menjadi warga Jakarta dapat mempertimbangkan rumah murah ini dengan tawaran DP 0%. Namun, sebelum mengajukan sebaiknya melengkapi persyaratan yang dibutuhkan oleh program samawa Pemprov DKI.

4. Program In House dari Developer

Adanya program KPR tanpa DP sebenarnya tidak dihadirkan oleh sejumlah bank saja. Saat ini sudah banyak developer yang juga menawarkan produk serupa pada pembeli rumah.

Kredit yang dilakukan secara langsung pada pihak developer lebih banyak diminati oleh kalangan masyarakat. Hal ini dikarenakan, developer menawarkan promo KPR yang memberikan keringanan bagi pembeli rumah.

Selain itu, developer juga menawarkan aturan KPR tanpa uang muka yang cenderung lebih mudah. Dalam proses pembelian rumah melalui developer, maka pembeli rumah tidak perlu menyiapkan uang muka. Sebagai pengganti dari uang muka tersebut akan dikenakan biaya tanda jadi di awal cicilan pembayaran.

Perumahan Graha Taruma Memberikan Kenyamanan Lebih

PT Multiguna Cipta Mandiri telah menawarkan perumahan Graha Taruma yang mengusung konsep minimalis modern dan memberikan kenyamanan lebih di dalamnya. Perumahan elit ini sangat cocok untuk dijadikan sebagai hunian kaum milenial yang menginginkan konsep rumah minimalis modern.

Perumahan Graha Taruma berada di atas lahan seluas 7100 m². Graha Taruma juga menawarkan adanya 63 unit rumah yang mengusung konsep minimalis modern. Selain itu, rumah di Jakarta cuman 1 milyaran ini memiliki desain khas modern tropic yang tidak hanya unggul sebagai unit hunian yang menarik namun juga fungsional.

Perumahan telah menghadirkan konsep yang lebih efisien karena telah dilengkapi adanya rooftop di setiap unitnya. Hal ini tentunya memberikan rasa aman dan kenyamanan bagi penghuni rumah untuk ditempati selama di masa pandemi ini.

Perumahan Graha Taruma menghadirkan dua tipe rumah yaitu tipe Saga dan tipe Nara. Selain itu, perumahan premium ini sudah dilengkapi fasilitas yang memadai untuk mendukung kegiatan sehari-hari.

Menariknya, Graha Taruma terletak di kawasan lokasi strategis yang dekat dengan jalan tol dan stasiun MRT. Perumahan Graha Taruma sangat cocok untuk dijadikan pilihan hunian bagi Anda yang sedang mencari rumah minimalis modern.

Itulah ketentuan persyaratan KPR tanpa uang muka yang bisa menjadi pilihan untuk mendapatkan rumah sesuai keinginan. Pembelian rumah bisa melalui layanan perbankan ataupun langsung pada developer.