Penalti KPR merupakan sebuah denda yang akan dikenakan pada debitur dan telah ditentukan di dalam klausul pada kontrak hipotek. Penalti ini akan dinilai apabila pihak peminjam ingin melakukan pembayaran secara lunas atas KPR sebelum masa tenornya selesai. Nilai dari penalti disesuaikan dengan persentase saldo KPR serta bunga pada jumlah bulan tertentu.
Cara Mengatasi Penalti KPR Agar Kredit Cepat Dilunasi
- Menunggu Waktu
Apabila sebagai pihak debitur menginginkan untuk bisa menghindari penalti pembayaran di muka. Maka, tetap bisa dilakukan dengan cara menunggu hingga penalti tersebut dihapuskan oleh bank sebelum dilakukan pelunasan atau melakukan refinancing.
Baca Juga: (Strategi Pengembang Properti Agar Pemasaran Berjalan Baik)
- Membayar Cicilan Lebih Banyak
Cara lain yang dapat digunakan dalam mengatasi masalah penalti juga bisa dengan melakukan pembayaran cicilan tambahan saat ini. Cara ini bisa dilakukan ketika masih diperbolehkan oleh bank.
Sementara itu, untuk besaran pembayaran tambahan atas cicilan masih berada di bawah batasan nilai KPR. Dengan demikian, debitur bisa melakukan pembayaran kembali tiap tahun yang nantinya tidak akan memicu timbulnya penalti pada pinjaman KPR.
- Kesepakatan Uang Muka Lebih Besar
Cara untuk mengatasi kendala penalti yaitu bisa dengan mencari kesepakatan bersama. Salah satunya dengan menawarkan uang muka lebih tinggi. Dalam hal ini, uang muka tersebut akan menggantikan jangka waktu masa pinjaman yang lebih baik termasuk biaya penalti yang akan dibebankan.
- Memilih Bank yang Tepat
Apabila ingin menghindari timbulnya penalti pada sebuah pinjaman kredit di bank. Cara yang tepat untuk mengatasinya yaitu memilih bank yang memang tidak memberikan klausul penalti pada debiturnya. Dengan begitu, penting sebagai debitur untuk menghindari pemberi pinjaman alternatif baik itu pinjaman online ataupun pinjaman non bank.
Selain itu, debitur juga harus memastikan untuk tidak tergiur pada pihak pemberi pinjaman yang menawarkan pendanaan lebih tepat. Cara lain yang bisa dilakukan guna menghindari terkenanya penalti bisa dengan menghindari refinancing atau pembiayaan ulang.
Hal ini dikarenakan, pihak bank akan mengetahui adanya sinyal bahwa debitur dikenakan penalti. Sehingga nantinya bisa membuat bank tersebut melakukan refinancing dalam waktu cepat setelah suku bunga turun.
Keuntungan Melunasi Angsuran KPR Lebih Cepat
- Memperbesar Porsi Tabungan Dan Investasi
Apa itu penalti KPR merupakan sebuah denda yang akan ditanggung oleh debitur apabila melakukan pelunasan cicilan dalam waktu lebih tepat dibandingkan masa tenor yang diambilnya. Namun, jika sebagai debitur melakukan pelunasan angsuran KPR dalam waktu yang tepat tentunya bisa meringankan beban pikiran atas pembayaran angsuran setiap bulan tersebut.
Keuntungan yang dapat dirasakan ketika melakukan pelunasan cicilan lebih cepat yaitu bisa memperbesar porsi tabungan dan investasi. Hal ini dikarenakan, beban beban utang yang menjadi tanggung jawab setiap bulan sudah berkurang dan pastinya bisa memperbesar kembali tabungan hingga investasi.
Dengan demikian, debitur bisa memanfaatkan waktu lebih lama lagi guna membangun portofolio untuk terjun di dunia investasi. Kegiatan ini memiliki banyak manfaat untuk masa depan sebagai bekal diri ketika sudah berada pada masa pensiun.
- Beban Utang Berkurang
Jika melunasi pinjaman KPR di bank dengan lebih cepat dibandingkan masa tenor yang sudah dipilih. Pastinya hal ini memberikan keuntungan bagi debitur karena beban utang yang menjadi tanggung jawabnya sudah berkurang. Terlebih lagi, pinjaman KPR biasanya menjadi salah satu utang paling besar dengan jangka waktu yang cukup lama bagi hidup seseorang.
Apabila beban tersebut sudah hilang dan tidak perlu lagi untuk melakukan pembayaran cicilan KPR setiap bulan. Maka, untuk beban keuangan secara keseluruhan tentunya bisa lebih ringan dan dapat dimanfaatkan untuk kebutuhan lainnya.
Selain itu, debitur juga akan merasa lebih tenang dan leluasa untuk mengalokasikan keuangan untuk kebutuhan yang lebih penting dalam setiap bulannya. Keuntungan penalti KPR pada saat debitur jika sebelumnya hanya mampu untuk menyisihkan gaji sebesar 5%. Maka sekarang kemungkinan bisa menaikkan porsinya untuk 10% guna memulai investasi.
Kekurangan Melunasi Angsuran KPR Lebih Cepat
- Kehilangan Kesempatan untuk Investasi
Melakukan pelunasan KPR lebih awal memang memberikan keuntungan supaya terbebas dari beban pembayaran cicilan setiap bulan. Namun, sebelum memutuskan untuk melunasi angsuran KPR lebih cepat tentunya harus dipahami supaya tidak terjebak dengan tingkat bunga yang jauh lebih tinggi.
Ketika pihak debitur ingin untuk kunci cicilan lebih terjangkau, maka melakukan pelunasan KPR dalam waktu lebih cepat bisa memberikan dampak buruk. Sebab, debitur akan kehilangan kesempatan guna memperoleh pengembalian dalam jumlah yang lebih tinggi dari investasi.
Pelunasan KPR lebih cepat sebaiknya juga memperhitungkan besaran biaya penalti yang akan berdampak pada finansial. Hal ini dikarenakan, ketika kondisi finansial tidak sedang baik tentunya akan mempertaruhkan keamanan dari finansial tersebut.
- Mempunyai Likuiditas Lebih Sedikit
Penalti KPR adalah pembayaran denda jika debitur melunasi cicilan KPR dengan cepat. Kerugian ketika melakukan pelunasan dalam waktu lebih cepat tentunya akan memiliki likuiditas lebih sedikit. Likuiditas ini mengacu cepat lambatnya debitur dalam mengakses uang tunai saat sedang butuh.
Rumah bukanlah properti yang liquid, sehingga akan sulit untuk menjual rumah secara tunai. Biasanya akan membutuhkan waktu hingga berbulan-bulan sampai menemukan pembeli yang cocok dan memutuskan kesepakatan.
Dengan demikian, pada saat melakukan pelunasan KPR lebih awal tentunya akan membutuhkan uang lebih banyak. Sehingga akan kekurangan akses terhadap uang pada saat kondisi darurat.
Candela Residence Perumahan Premium Di Pondok Cabe
Mencari rumah hunian yang membawa konsep mewah klasik minimalis dengan adanya kelengkapan fasilitas serta fitur memadai memang cukup sulit. Namun, saat ini tidak perlu khawatir lagi karena PT Multiguna Cipta Mandiri telah menghadirkan perumahan elit Candela Residence sebagai hunian modern yang berada di kawasan Pondok Cabe.
Candela Residence sebagai perumahan premium yang mengusung konsep mewah klasik dan terlihat sangat modern. Rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran ini bisa dijadikan sebagai pilihan menarik untuk hunian impian masa depan yang menawarkan nuansa klasik dan mewah.
Rumah Minimalis Modern ini juga telah menawarkan hunian bebas banjir yang dilengkapi dengan adanya panel surya dan fitur smart home. Menariknya, perumahan premium yang dihadirkan menawarkan halaman yang sangat nyaman dan indah sehingga bisa digunakan untuk bersantai pada pagi hari ataupun sore hari.
Candela Residence didukung dengan keberadaan lokasinya yang sangat strategis karena berdekatan langsung dengan stasiun MRT dan jalan tol. Selain itu, perumahan yang satu ini juga didukung dengan kelengkapan fasilitas memadai yang memudahkan kegiatan sehari-hari.
Sehingga, dijamin para penghuni rumah akan nyaman dan betah tinggal di kawasan perumahan Candela Residence. Bagi Anda yang sedang mencari rumah klasik yang terlihat mewah di kawasan selatan Jakarta, maka Candela Residence bisa menjadi pilihan yang tepat.
Itulah pembayaran penalti KPR yang harus dilakukan oleh debitur ketika melunasi angsuran pinjaman sebelum masa waktunya jatuh tempo. Pembayaran penalti atas kredit bisa memberikan keuntungan dan kerugian bagi debitur.
