Cara mengajukan KPR harus memperhatikan beberapa hal supaya memilih potensi yang besar untuk disetujui oleh pihak bank. Dalam mengajukan KPR di bank terdapat ketentuan utama yaitu dari segi kemampuan finansial untuk melakukan pembayaran pinjaman kredit setiap bulannya. Supaya pengajuan pinjaman tersebut disetujui, maka peminjam harus mengetahui apa saja cara yang perlu dilakukan agar tidak ditolak oleh bank.
5 Cara Mengajukan KPR Agar Cepat Disetujui Bank
1. Menentukan Jenis Rumah
Cara untuk pengajuan KPR di bank, maka pihak peminjam sebaiknya sudah menentukan rumah impian yang nantinya akan diberi. Dalam hal ini, pembelian rumah tersebut akan dilakukan dengan menggunakan sistem KPR. Sehingga harus memperhatikan jenis rumah yang ditawarkan oleh developer dan sudah bekerja sama dengan perbankan.
Namun, rumah untuk sistem KPR yang ditawarkan biasanya terbilang sangat terbatas sehingga tidak banyak pilihan. Dengan demikian, pihak peminjam bisa datang langsung ke bank yang bersangkutan untuk meminta informasi. Terutama yang berhubungan dengan lokasi rumah yang saat ini telah menggunakan sistem penjualan KPR.
Baca Juga: (Plafon Kredit Pengertian dan Besarannya Pada KPR)
Selain itu, pihak peminjam juga bisa melakukan pencarian jenis rumah secara mandiri sehingga dapat disesuaikan dengan kemampuan dan keinginannya. Terlebih, saat ini informasi terkait jenis rumah sudah mudah untuk didapatkan. Baik itu melalui sistem offline ataupun online. Pada sistem offline, bisa menemukan informasi terkait sistem penjualan KPR di poster, koran atau sumber lain.
Apabila sudah menemukan jenis rumah dengan penjualan sistem KPR, maka penting untuk mengetahui informasi detail atas harga rumah tersebut. Ketika akan melakukan pembelian rumah, tentunya terdapat banyak hal yang perlu ditanyakan. Misal terkait harga dari rumah, uang muka, besaran biaya angsuran, biaya tanda jadi sampai lamanya waktu untuk melakukan pembayaran kredit.
Sebagai pihak yang akan membeli rumah, sebaiknya juga melihat dari segi desain keseluruhan rumah apakah sudah sesuai dengan impian ataupun belum. Selain itu, pemilihan rumah juga harus memperhatikan lokasi yang ditawarkan dan setelah itu bisa melakukan pengecekan fasilitas dari perumahan yang bersangkutan.
Jika jenis perumahan tersebut terbilang perumahan baru, maka sebaiknya juga menanyakan terkait waktu lamanya proses untuk membangun dari pihak developer tersebut. Mengingat dalam hal ini akan melakukan pembelian rumah dengan menggunakan sistem KP. Silakan untuk mencari informasi secara detail terkait proses kredit yang diterapkan dari perumahan.
2. Pembayaran Tanda Jadi dan Uang Muka
Cara mengajukan KPR dengan mudah yaitu harus memberikan tanda jadi bahwasanya sudah deal dengan jenis rumah. Adanya tanda jadi ini sebagai bukti untuk melakukan proses booking rumah yang dilakukan menggunakan sistem KPR. Tanda jadi juga memiliki peranan sebagai tanda supaya rumah yang sudah dipilih tersebut tidak diincar oleh orang lain.
Pembayaran tanda jadi juga bisa digunakan untuk mengikat harga yang sudah ditetapkan oleh developer perumahan. Namun, pembayaran tanda jadi ini juga mempunyai kebijakan yang berbeda dari masing-masing perumahan.
Bahkan, juga terdapat pihak developer yang memberikan kebebasan tanpa adanya batas waktu untuk pemberian pembayaran tanda jadi. Selain itu, beberapa developer juga sudah menerapkan ketentuan batasan waktu sampai pembayaran uang muka dilakukan.
Setelah melakukan pembayaran tanda jadi, biasanya pihak pembeli akan melanjutkan untuk proses pembayaran uang muka. Sebagian besar dari pihak developer menyatakan bahwasanya pembayaran tanda jadi tersebut merupakan bagian pembayaran uang muka.
Sehingga tidak heran, ketika pembeli membayar uang muka hanya membayarkan sisanya saja. Pada beberapa ketentuan saat membeli rumah pada pihak developer dan mengalami penolakan dari bank. Maka uang muka yang sebelumnya sudah dibayarkan akan dikembalikan sepenuhnya sehingga besar kemungkinan pembeli tidak akan mengalami kerugian.
3. Mengajukan KPR di Bank
Cara mengajukan KPR dengan cepat setelah melakukan pembayaran uang muka yaitu segera mengurus pengajuan kepada bank. Bisa bank yang dipilih sendiri atau yang memang bekerja sama dengan developer perumahan. Pada proses ini biasanya pihak developer juga akan membantu untuk pengurusan pengajuan KPR di bank yang bersangkutan.
Dengan demikian, memberikan banyak kemudahan bagi pembeli karena biasanya bank sudah bekerja sama dengan developer. Namun, jika sebagai pembeli tidak berkenan dengan bank tersebut, maka bisa menggunakan layanan bank lain sesuai dengan keinginan.
Pembeli bisa menggunakan bank lain yang bukan menjadi partner dari developer perumahan. Pada proses pengajuan KPR di bank tersebut harus dilakukan secara mandiri tanpa ada ikut campur dari developer.
4. Memastikan Kelengkapan Persyaratan Dokumen
Pada saat melakukan pengajuan kredit di bank pastinya akan membutuhkan beberapa dokumen yang perlu dilengkapi oleh pihak pembeli. Semakin lengkap dokumen yang dibutuhkan oleh bank, contohnya akan lebih cepat proses pengajuan untuk bisa mendapatkan rumah impian menggunakan sistem KPR.
Jika sebelumnya belum mengetahui apa saja kelengkapan persyaratan dokumen yang harus dipenuhi. Pihak pembeli sebaiknya menanyakan langsung pada bank yang bersangkutan sehingga bisa melengkapinya lebih awal dan segera diproses oleh pihak bank.
6. Memahami Kemampuan Pembayaran
Cara mengajukan KPR agar disetujui, pihak pembeli harus memastikan bahwasanya saat ini sedang tidak bermasalah dengan pembayaran kredit mana pun. Sebelum mengajukan kredit rumah di bank, sebaiknya melunasi semua hutang sehingga tidak menimbulkan masalah ke depannya.
Hal ini, pengajuan KPR dari pembeli rumah akan diproses dengan cara melakukan pengecekan. Hal ini dilakukan di BI checking terlebih dahulu guna mengetahui riwayat kredit nasabah. Sehingga penting untuk memastikan tidak adanya penunggakan pembayaran atau hutang saat ini.
Selain itu, dalam mengambil pinjaman kredit juga harus memahami kemampuan finansial untuk pembayaran cicilan setiap bulannya. Pada umumnya, jalan cicilan akan ditentukan oleh uang muka, total pinjaman, rasio penghasilan setiap bulan hingga jangka waktu yang diambil oleh nasabah.
Casa De Ramos Hunian Yang Nyaman Dan Modern
Mencari rumah hunian dengan gaya klasik sebenarnya bukan suatu hal yang sulit untuk dilakukan. Perumahan Casa De Ramos dari PT Multiguna Cipta Mandiri bisa menjadi pilihan alternatif untuk memiliki rumah hunian yang nyaman dan modern. Di perumahan premium yang mengusung konsep mewah klasik modern ini sangat cocok untuk dijadikan sebagai hunian bagi yang menginginkan rumah bernuansa klasik.
Hunian Casa De Ramos telah menawarkan berbagai keunggulan. Yaitu sebagai rumah hunian yang bebas banjir dan telah dilengkapi adanya fasilitas fitur panel surya dan smart home pada setiap unitnya. Menariknya, perumahan premium ini berada di kawasan lokasi yang sangat strategis karena dekat dengan stasiun MRT dan jalan tol.
Dukungan lain yang ditawarkan oleh rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran ini yaitu kelengkapan fasilitas yang memadai untuk memberikan kemudahan menjalankan kegiatan sehari-hari bagi setiap pemilik rumah. Sehingga, perumahan ini memberikan jaminan untuk penghuninya supaya betah tinggal di kawasan Casa De ramos.
Casa De Ramos menawarkan dua tipe rumah yaitu tipe Jazmin dan tipe La Rosa yang menghadirkan adanya halaman dengan konsep yang sangat indah dan nyaman untuk berkegiatan. Perumahan ini sangat tepat untuk dijadikan pilihan bagi anda yang ingin mencari rumah di kawasan selatan Jakarta.
Itulah cara mengajukan KPR di bank pilihan yang telah bekerja sama dengan developer perumahan. Pembeli rumah juga diberikan kebebasan untuk memilih layanan perbankan, meskipun bank tersebut tidak bekerja sama langsung dengan developer.
