Membeli rumah pertama bagi milenial tentunya bisa menjadi pengalaman yang sangat menyenangkan karena akan melalui beberapa tahapan untuk mendapatkan rumah sesuai keinginan dan kebutuhan.
Membeli rumah harus dengan pertimbangan yang matang khususnya pada kesiapan finansial yang mencukupi supaya bisa mendapatkan rumah. Namun banyak kalangan milenial yang saat ini lebih menggunakan sistem KPR untuk bisa mendapatkan rumah.
Cara untuk membeli rumah pertama bagi milenial
1. Mengenali Riwayat Developer
Dalam proses pembelian rumah terutama di kawasan perumahan tentunya harus mengenali riwayat developer terlebih dahulu. Sebab banyak penyedia jasa developer yang melakukan penipuan pada calon pembeli unit rumah. Maka dari itu harus memastikan dari segi latar belakang secara jelas supaya terhindar dari risiko penipuan.
Membeli rumah sebaiknya dengan memilih developer yang sudah direkomendasikan oleh beberapa orang terdekat. Ketika developer ataupun pemilik rumah tersebut menawarkan harga maka sebaiknya jangan langsung menerimanya. Silakan melakukan perbandingan terlebih dahulu dari harga properti supaya bisa mendapatkan rumah dengan harga terbaik dan berkualitas.
2. Menyesuaikan Kondisi Finansial
Hal pertama yang harus dilakukan sebelum membeli rumah tentunya harus mengenali kondisi finansial. Dengan begitu pendapatan yang diperoleh setiap bulan dapat menentukan alokasi untuk pembelian rumah. Sebab kebutuhan tidak hanya untuk membeli rumah namun juga harus mengutamakan kebutuhan pokok setiap hari.
Selain itu juga perlu untuk menyisihkan uang yang digunakan sebagai tabungan membeli rumah dengan besaran sesuai kemampuan dan dilakukan secara rutin. Sehingga penyisihan uang ini harus diatur dengan baik supaya tidak mengganggu kebutuhan sehari-hari. Cara membeli properti harus membutuhkan perencanaan jangka panjang.
Anda harus membuat rencana jangka waktu untuk pembelian rumah. Cara yang satu ini tentunya memberikan kemudahan untuk menentukan besaran alokasi gaji guna membayar pelunasan uang muka dan cicilan bangunan yang akan dijadikan sebagai tempat tinggal. Pastikanlah membeli bangunan tempat tinggal yang sesuai dengan kondisi finansial dan kebutuhan.
3. Memilih Sistem Pembayaran
Pembelian rumah hunian tidak harus dengan memilih metode pembayaran cash. Apabila Anda memilih pembelian rumah dengan sistem pembayaran kredit maka harus bisa memperhitungkan besaran dari daun payment supaya nantinya dapat memenuhi angsuran setiap bulan.
Dalam hal ini pihak pembeli dapat menggunakan metode pembayaran cicilan pada developer tanpa harus melibatkan bank ataupun sistem kredit in house. Akan tetapi Anda harus memastikan bahwasanya developer yang telah dipilih kredibel dan terpercaya.
Sekarang ini sudah banyak perbankan yang menawarkan kesempatan bagi kalangan masyarakat untuk bisa mendapatkan rumah melalui sistem KPR dengan penawaran skema cicilan yang sangat beragam. Dengan begitu pembeli properti ini dapat mengajukan kredit pada bank dan memperhatikan syarat ketentuannya.
Semua bank pastinya menawarkan suku bunga dan prosedur yang berbeda dan bank juga akan menetapkan syarat untuk pembayaran cicilan 30 sampai 40% dari gaji yang didapatkan setiap bulan. Sementara itu besaran suku bunga dapat disesuaikan dengan masa tenor KPR yang akan dipilih. Selain itu bisa menggunakan KPR subsidi dengan suku bunga fixed rate dan uang muka lebih terjangkau.
(Baca juga: Kepemilikan Properti untuk WNA Sesuai UU Indonesia)
4. Menyesuaikan Harga dan Uang Muka
Cara membeli rumah pertama bagi milenial yang harus diperhatikan adalah besaran uang muka atau down payment. Sebab besaran uang muka ini bisa mengurangi jumlah cicilan setiap bulan sehingga tidak terlalu membebankan. Dari pihak pembeli properti bisa memenuhi kredit pembelian rumah yang lebih ringan untuk jangka panjang.
Bank Indonesia juga telah mengeluarkan kebijakannya pada pihak bank terkait ketentuan besaran uang muka untuk pembelian bangunan. Pastikan bahwasanya sudah memilih rumah hunian yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan dengan penawaran harga menarik. Cara mendapatkan rumah pertama harus komitmen untuk membayar sisa angsuran setiap bulan sesuai dengan perjanjian
5. Mengetahui Fasilitas dan Lingkungan Sekitar
Pembelian rumah maka harus dengan memastikan fasilitas dari tempat tinggal tersebut seperti halnya lokasi panel listrik, kapasitas listrik, akses kendaraan pribadi sampai saluran air.
Selain itu dari pihak pembeli pun juga harus mengetahui bagaimana situasi di lingkungan sekitar rumah tersebut apakah lingkungan bersih dengan akses jalan dan mudah serta kedekatan dengan fasilitas umum yang lain.
6. Memastikan Lokasi Aman dan Strategis
Tips membeli rumah pertama bagi milenial harus dengan memperhatikan lokasi yang aman dan strategis. Guna mengetahui lokasi tersebut aman dan strategis maka harus melakukan survei terlebih dahulu langsung di lokasi rumah hunian tersebut.
Dengan demikian bisa menjadi pertimbangan bahwasanya lokasi yang dijadikan sebagai tempat tinggal berdekatan dengan tempat kerja supaya bisa lebih menghemat waktu dan pengeluaran untuk transportasi. Langkah berikutnya yang harus dilakukan yaitu memastikan bahwasanya lokasi tempat tinggal tersebut aman.
Jangan sampai memilih area hunian di kawasan rawan tanah longsor dan banjir. Apabila ternyata kawasan perumahan tersebut di kawasan banjir maka tentunya harga jual masa mendatang akan menurun dan bahkan Anda akan kesulitan untuk menjualnya. Selain itu Anda akan terus menghadapi risiko banjir ketika musim hujan.
7. Menjadikan Rumah Sebagai Investasi Jangka Panjang
Membeli rumah pertama bagi milenial yang paling penting dengan pertimbangan yang matang karena sebagai produk properti yang tidak hanya bisa ditinggali namun menjadikan investasi jangka panjang. Pasalnya jumlah penduduk di kawasan perkotaan mengalami peningkatan yang sangat signifikan sehingga kebutuhan akan tempat tinggal makin tinggi.
Hal inilah yang menjadi penyebab harga properti selalu mengalami kenaikan dari tahun ke tahun. Rumah juga menjadi kebutuhan primer sebagai tempat tinggal sehingga mempunyai prospek yang sangat bagus untuk jangka panjang.
Pastikan dalam memilih bangunan tempat tinggal sudah menggunakan bahan konstruksi yang aman dan kuat karena akan digunakan dalam jangka waktu lama. Pembeli harus memperhatikan dari segi kualitas hunian sampai ke aspek sosial lain sehingga bisa mendapatkan rumah hunian yang aman dan nyaman.
Candela Residence yang bebas banjir dan dekat MRT
PT Multiguna Cipta Mandiri menghadirkan perumahan Candela Residence yang mengusung unit premium dengan konsep rumah minimalis modern. Anda tidak perlu bingung lagi untuk mencari kawasan perumahan mewah minimalis karena bisa langsung melirik setiap unit yang dihadirkan oleh Candela Residence.
Perumahan Candela Residence bisa menjadi rumah impian untuk masa depan bagi Anda yang menginginkan tinggal di rumah dengan nuansa klasik mewah. Candela Residence berada di lokasi sangat strategis karena dekat dengan jalan tol dan stasiun MRT. Menariknya dari perumahan yang satu ini berada di lokasi bebas banjir dan sudah dilengkapi dengan adanya panel surya serta fitur smart home.
Perumahan Candela Residence telah dilengkapi fasilitas penunjang untuk memudahkan kegiatan penghuni sehari-hari. Perumahan yang satu ini sangat nyaman dengan tambahan halaman yang indah untuk bersantai. Bagi Anda yang ingin mencari rumah di kawasan selatan Jakarta, Candela Residence adalah pilihan yang tepat.
Itulah beberapa uraian terkait membeli rumah pertama bagi milenial dengan memperhatikan tips pemilihannya. Banyak pertimbangan yang harus direncanakan secara matang ketika ingin membeli rumah.
