Down Payment biasanya dibutuhkan oleh konsumer yang hendak membeli barang secara kredit dengan harga barang yang tinggi. Jika pembeli sudah membayar DP, maka dia berhak membawa barang tersebut dan melakukan pelunasan cicilan dengan waktu yang telah disepakati. Apakah sistem ini menguntungkan?

Pahami dulu Pengertian dan Keunggulan Down Payment

Down Payment merupakan uang muka yang dibayar di awal pada saat seseorang membeli barang atau jasa. Biasanya barang atau jasa tersebut berharga mahal sehingga mereka membutuhkan cicilan untuk melunasinya. Program DP bisa ditemukan pada pembelian kendaraan, properti, barang elektronik, dan lain-lain.

DP yang sudah dibayar tidak bisa dikembalikan. Apabila kreditur tidak dapat melunasi cicilannya, maka secara otomatis DP akan dihanguskan. Jadi sebenarnya DP difungsikan sebagai jaminan terhadap komitmen pembeli untuk melunasi kredit dari barang atau jasa yang dibelinya. Secara umum keunggulan membayar DP ialah:

• Angsuran bisa dilunasi dengan cepat.
• Pembayaran cicilan akan terasa lebih ringan karena hanya perlu melunasi sisanya saja.
• Bunga kredit akan lebih rendah, tergantung dari persentase DP yang dibayarkan, semakin besar DP maka semakin rendah bunganya.

Adapun kekurangan dari pembayaran DP adalah:

• Tetap terkena bunga lumayan tinggi apabila DP yang dibayarkan rendah atau memilih tenor cicilan yang panjang.
• Mendapat denda apabila pembayaran cicilan terlambat dari batas waktu yang sudah ditentukan.
• Mempersiapkan modal awal yang besar untuk membayar DP.

Baca Juga: (Ketahui Ciri-Ciri Rumah Sehat Untuk Kesejahteraan Penghuninya)

Cara Kerja DP Untuk Membeli Kendaraan dan Rumah

Persentase DP bermacam-macam, dari 5persen bahkan ada yang mencapai 50persen dari harga item. Semakin besar DP yang diberikan, maka semakin sedikit pula nominal cicilan yang dibayarkan nanti, begitu pun berlaku sebaliknya. Meski begitu konsumen harus tetap memperhatikan bunga yang harus dibayar tiap bulan.

Biasanya semakin sedikit sisa cicilan yang harus dilunasi, semakin kecil juga bunga yang harus dibayar. Berikut adalah estimasi cara kerja DP untuk dua item yang sering digunakan, yakni:

1. DP untuk membeli kendaraan

Anda harus mengetahui terlebih dahulu berapa minimum DP yang harus dibayarkan untuk bisa memiliki kendaraan. Biasanya DP untuk roda dua mulai dari 5persen, sedangkan untuk roda tiga dan seterusnya bisa sampai 15persen.

Namun ada juga yang memberlakukan DP kendaraan minimal hingga 25persen sampai 40persen yang bervariasi tergantung banyaknya roda kendaraan.

Meminjam kredit di bank akan lebih meringankan cicilan nasabah dikarenakan bunganya lebih kecil dibanding mencicil secara langsung di perusahaan leasing. Dengan begitu biaya bulanan yang harus dibayarkan pun akan otomatis lebih rendah.

2. DP untuk membeli hunian

Contoh selanjutnya adalah Down Payment untuk memiliki hunian baik rumah, atau pun apartemen. Di mana membeli properti secara kredit pun tetap membutuhkan DP. Biasanya DP yang harus dibayar ketika seseorang mengajukan KPR ialah sebesar 10-20persen.

Untuk mendapatkan tingkat bunga yang rendah, nasabah bisa menambah nominal DP yang disetorkannya. Sehingga secara otomatis akan mengurangi jangka waktu pencicilan.

Dengan begitu akumulasi bunga yang harus dilunasi pun akan semakin rendah dibanding mencicil dengan masa tenor yang panjang.

Keuntungan Membayar DP dalam Jumlah Kecil

1. Memungkinkan menyimpan uang cadangan

Dengan membayar DP dalam jumlah minimal, maka Anda tidak perlu merogoh kantong terlalu dalam. Sehingga akan ada sisa dana yang bisa dipakai sebagai cadangan uang darurat.

Jika seseorang pandai berbisnis, uang tersebut bisa dipakai untuk membangun usaha atau diinvestasikan pada instrumen yang mampu memberikan return tinggi. Sehingga mereka bisa memiliki pemasukan tambahan untuk membantu melunasi cicilan tersebut.

2. Proses pengajuan kredit lebih ringkas

Proses pengajuan kredit akan dapat dipercepat apabila konsumen membayar sejumlah DP minimal. Hal tersebut dikarenakan perusahaan sudah menyediakan simulasi terhadap pembayaran DP minimal itu. Sehingga konsumen bisa mendapatkan barang dengan waktu yang lebih cepat.

Keuntungan Membayar Down Payment dalam Jumlah Besar

1. Tingkat bunga yang lebih rendah

Dengan membayar Down Payment dalam jumlah besar, maka tingkatan bunga akan cenderung lebih rendah. Hal tersebut bisa dikarenakan tenor cicilan yang dapat dipersingkat. Sehingga resiko gagal bayar pun akan turun.

2. Beban angsuran bunga diperkecil

Dengan memilih nominal DP yang lebih besar maka angsuran tiap bulannya akan lebih ringan. Sehingga akan memudahkan nasabah untuk melunasinya.

3. Kreditur akan lebih dipercaya

Menyetorkan DP dalam jumlah besar akan meningkatkan rasa kepercayaan perusahaan terhadap konsumernya. Mereka pasti akan lebih yakin bahwa klien tersebut akan mampu menjaga komitmen untuk melunasi kredit tersebut.

Pertimbangan Sebelum Mengajukan DP

1. Kebutuhan akan barang tersebut

Pikirkan seberapa penting barang atau jasa tersebut dalam kehidupan sehari-hari, apalagi untuk barang-barang yang sifatnya konsumtif. Apabila tidak berpengaruh signifikan atau merupakan barang tersier, sebaiknya hindari pengajuan DP.

Lebih baik pastikan uang yang dimiliki benar-benar cukup untuk bisa membeli secara cash. Dengan mengatur uang dan keinginan secara lebih bijaksana, maka seseorang akan terbebas dari jeratan hutang yang merugikan.

2. Kesanggupan dalam melunasi cicilan

Pertimbangkan bahwa keuangan saat ini benar-benar sudah mencukupi untuk membayar tagihan yang datang setiap bulannya. Idealnya besaran cicilan jangan sampai melebihi 20persen dari pendapatan agar tidak sampai mengganggu pemenuhan kebutuhan harian.

3. Menyerahkan dokumen yang diperlukan

Biasanya perusahaan membutuhkan sejumlah dokumen seperti identitas diri (e-KTP), KK, slip gaji, hingga identitas penjamin hutang. Setiap perusahaan memerlukan kelengkapan data yang berbeda-beda tergantung dari barang yang hendak dicicil.

Candela Residence Rumah Kekinian di Pondok Cabe

Cukup sulit menemukan rumah berkonsep mewah namun tetap terlihat minimalis dengan berbagai kelengkapan fasilitas serta fitur-fitur penunjang. Namun Anda kini tidak perlu khawatir. Telah hadir Candela Residence dari PT Multiguna Cipta Mandiri yang hadirkan perumahan premium berkonsep mewah nan klasik. Hunian ini akan cocok menjadi impian rumah tinggal di masa yang akan datang.

Keuntungannya:

• Didukung dengan lokasi yang begitu strategis dikarenakan dekat dengan jalan tol serta MRT. Dengan demikian penghuni akan sangat mudah mengakses berbagai wilayah. Tentunya hal ini adalah idaman bagi mereka yang bekerja di wilayah perkotaan.
• Candela Residence juga menawarkan rumah minimalis modern yang bebas banjir yang telah dilengkapi panel surya yang terintegrasi dengan smarthome. Sehingga sangat mengakomodasi segala kemudahan penghuninya. Dengan panel surya tersebut, penggunaan energi listrik pun juga dapat dihemat.
• Hunian telah mendukung berbagai fasilitas lengkap yang mempermudah kegiatan sehari-hari. Kami jamin Anda beserta keluarga akan kerasan untuk tinggal di kawasan Candela Residence. Hal tersebut dikarenakan perumahan ini membantu pelaksanaan segala kebutuhan harian.

Candela Residence mempunyai halaman yang begitu indah dengan pepohonan asri, sangat cocok digunakan untuk berbagai kegiatan outdoor. Sehingga secara keseluruhan Candela Residence benar-benar pas untuk Anda yang tengah mencari hunian mewah klasik di kawasan Jakarta Selatan. Jadi tunggu apa lagi? Segera dapatkan unit perumahan Candela Residence sekarang juga!

Meski dengan adanya Down Payment secara otomatis total nominal cicilan akan berkurang, namun tetap harus bijak dalam menggunakannya. Jangan tergiur memiliki barang hanya karena mampu membayar DP. Selalu lakukan kalkulasi secara menyeluruh karena DP adalah awal dari rutinitas kreditur untuk melunasi cicilan di bulan berikutnya.