Investasi Tanah Kavling Kelebihan dan Kekurangan

Investasi tanah kavling adalah jenis investasi di dunia properti yang sangat cocok untuk menjadi instrumen investasi jangka panjang. Mengingat dalam hal ini harga tanah kavling terus mengalami kenaikan sehingga sangat mudah untuk dikembangkan di masa depan. Jenis tanah kavling ini memiliki potensial yang sangat bagus untuk dijadikan investasi yang menjanjikan mengingat harga tanah terus mengalami kenaikan seiring berjalannya waktu.

4 Tips Memilih Investasi Tanah Kavling Terbaik

1. Memilih Jenis Tanah Kavling

Dalam melakukan pembelian tanah kavling maka Anda harus mengenal dengan tipe tanah kavling yang dijual. Jenis tanah kavling sendiri terdapat tiga tipe yang menawarkan berbagai macam keuntungan bagi pembelinya. Ketiganya tersebut adalah tanah cluster, tanah kuldesak, dan tanah kavling tusuk sate.

Apabila Anda memiliki keinginan untuk bisa melakukan investasi pada tanah kavling bisa dijadikan sebagai tempat usaha. Dengan demikian pemilihan untuk jenis tanah kavling adalah kavling tusuk sate yang sangat tepat sebagai tempat usaha. Tentara itu untuk jenis tanah cluster atau kuldesak jauh lebih cocok dijadikan sebagai tempat tinggal.

2. Memperhatikan Lokasi

Kawasan tanah kavling yang sangat ramai dan mempunyai kelengkapan fasilitas penunjang maka akan lebih banyak dipilih oleh pembeli dibandingkan lahan yang jauh dari keramaian. Meskipun harga dari tanah kavling yang ditawarkan jauh lebih murah akan tetapi nilai investasi tanah yang ada di lokasi tersebut terbilang cukup.

Selain itu Anda juga harus memperhatikan kontur tanah dan letak tanah tersebut. Hal ini dikarenakan terdapat beberapa tanah kavling yang berada di kawasan rawan banjir sehingga tidak cocok untuk dijadikan hunian. Maka dari itu Anda harus mempertimbangkan banyak hal untuk bisa memilih jenis tanah kavling.

Pemilihan tanah kavling yang ada di dataran tinggi sekarang ini banyak diminati oleh masyarakat. Sebab adanya tanah kavling tersebut bisa digunakan untuk membangun villa ataupun penginapan di kawasan dataran tinggi. Lokasi tanah kavling yang memiliki potensi sangat bagus untuk dijadikan sebagai investasi adalah tanah dengan lokasi strategis.

3. Mengecek Legalitas Dokumen

Cara lain yang dapat kamu gunakan untuk memulai investasi tanah kavling adalah melakukan pengecekan legalitas dokumen. Cara yang satu ini tidak bisa Anda lewatkan begitu saja karena berhubungan langsung dengan legalitas tanah. Pastikan bahwa tanah kavling yang nantinya akan Anda beli mempunyai sertifikat dari pemecahan tanah induk.

Jika memang Anda ingin membeli tanah melalui developer atau pengembang maka sebaiknya lakukan pengecekan terlebih dahulu terkait latar belakang pengembang supaya terhindar dari adanya kasus penipuan. Sebab akan percuma Anda mendapatkan tanah ilegal karena akan menimbulkan masalah di kemudian hari.

4. Memperbandingkan Harga

Ketika Anda melakukan survei lokasi dan sudah menemukan lokasi yang tepat untuk dijadikan sebagai investasi untuk tanah kavling. Maka sebaiknya lakukan terlebih dahulu perbandingan atas harga lokasi tanah yang satu dengan yang lain di dalam wilayah yang sama.

Cara yang satu ini akan membantu Anda untuk mempercepat pekerjaan dan menemukan tanah kavling sesuai dengan anggaran. Dengan begitu Anda bisa mendapatkan penawaran lokasi tanah kavling harga murah namun menjanjikan untuk dijadikan investasi jangka panjang.

Kelebihan Melakukan Investasi di Kavling

1. Potensi Kenaikan Harga

Jika Anda melakukan investasi untuk tanah kavling maka kemungkinan besar akan mengalami kenaikan harga meskipun memang kenaikan harga tersebut tidak setinggi rumah. Akan tetapi kelebihan investasi tanah kavling ini akan terus mengalami kenaikan harga setiap tahunnya.

Namun perlu diperhatikan kenaikan harga tanah untuk setiap tahun itu tidak akan sama. Hal ini tergantung dari lokasi tanah kavling dan pengembangan wilayah sekitar.

2. Penawaran Harga Lebih Murah

Jenis tanah kavling dibandingkan dengan investasi rumah memang sangat menguntungkan karena menawarkan harga yang lebih terjangkau. Harga dari tanah kavling tentu jauh lebih murah dibandingkan harga rumah. Meskipun jumlahnya sama akan tetapi Anda bisa mendapatkan tanah kavling dengan ukuran yang lebih luas.

3. Tidak Membutuhkan Perawatan Rutin

Menjalankan investasi untuk tanah kavling pastinya tidak membutuhkan perawatan. Terlebih jika Anda membelinya dari pihak developer. Maka Anda bisa membiarkan tanah kavling begitu saja sebab tanah sudah berada di dalam cluster yang dijaga oleh pihak keamanan developer.

4. Tidak Takut Untuk Diambil Orang

Kelebihan dari investasi jenis tanah kavling membuat Anda lebih tenang karena tanah kavling dari perusahaan pengembang. Dengan demikian Anda tidak perlu takut jika secara tiba-tiba tanah kavling diambil orang lain karena keamanan pembelian dari pengembang sudah terjamin.

Kekurangan Melakukan Investasi di Kavling

1. Risiko Susah Terjual

Tanah kavling memiliki kekurangan yaitu risiko susah terjual apabila berada di lingkungan sekitar tidak berkembang. Masalah seperti ini bisa terjadi pada Anda yang mempunyai investasi jenis tanah kavling yang berada di lokasi cluster perumahan. Maka dari itu sangat penting bagi Anda untuk pemilihan lokasi tanah kavling yang tepat sebagai investasi.

2. Aset Non Liquid

Pada dasarnya tanah dan juga properti merupakan aset non liquid. Sehingga tidak akan mudah untuk menjual tanah kavling dalam waktu singkat seperti halnya emas, paham dan lain sebagainya. Hal ini tentunya bisa menjadi pertimbangan dalam memilih investasi karena investor harus mempunyai aset liquid.

3. Dapat Diambil Alih Orang Lain

Kekurangan investasi tanah kavling yang perlu diperhatikan adalah kemungkinan untuk diambil alih oleh orang lain. Hal ini tentunya berbanding terbalik dengan kelebihan dari tanah kavling itu sendiri.

Terjadinya ambil alih oleh orang lain bisa saja dilakukan jika Anda mempunyai tanah kavling yang berada di luar kompleks perumahan. Dengan demikian Anda harus memasang pagar ataupun membuat pemisah supaya lahan tidak diambil orang lain.

4. Tidak Dapat Dimanfaatkan

Tanah kavling memiliki kekurangan tidak dapat dimanfaatkan sehingga Anda tidak bisa memperoleh pemasukan tambahan dari investasi jangka panjang tersebut. Dalam hal ini Anda hanya bisa menikmati atas kenaikan harga ketika tanah kavling tersebut dijual. Terlebih jika pemilihan tanah kavling tersebut berada di daerah yang sudah berkembang pesat

Candela Residence Perumahan Modern Pondok Cabe

PT Multiguna Cipta Mandiri menghadirkan Candela Residence sebagai perumahan modern yang berada di kawasan pondok cabe. Bagi Anda yang ingin menemukan rumah tinggal dengan mengusung konsep mewah minimalis maka bisa memilih kawasan perumahan Candela Residence. Di perumahan ini Anda akan mendapatkan fasilitas dan fitur lengkap yang kemungkinan besar tidak didapatkan di perumahan lain.

Perumahan Candela Residence merupakan perumahan premium yang membawa konsep mewah klasik dengan penampilan modern. Menariknya dari perumahan ini telah menawarkan hunian bebas banjir yang dilengkapi dengan adanya panel surya dan smart home. Selain itu kawasan rumah minimalis modern ini sudah didukung dengan keberadaannya di lokasi strategis karena langsung berdekatan dengan stasiun MRT dan jalan tol.

Perumahan Candela Residence didukung juga oleh berbagai macam fasilitas lengkap yang dapat dimanfaatkan oleh penghuni setiap hari. Fasilitas ini dijamin membuat Anda betah tinggal di kawasan perumahan Candela Residence. Terlebih Candela Residence mempunyai halaman yang sangat nyaman dan indah untuk bersantai bersama keluarga.

Itulah pembahasan terkait investasi tanah kavling yang terletak di perumahan dengan pembelian melalui pengembang. Perhatikan kelebihan dan kekurangan ketika Anda memilih investasi jenis ini.