Banyak masyarakat Indonesia saat ini tertarik dengan cara beli rumah tanpa riba menggunakan sistem KPR syariah. Sesuai dengan aturan Islam, sistem KPR syariah dianggap lebih menguntungkan daripada KPR pada umumnya. Selain membeli rumah menggunakan KPR syariah, masih ada beberapa cara lain yang bisa Anda terapkan agar terhindar dari riba.
Daftar cara beli rumah tanpa riba yang bikin hati tenang
1. Membeli Secara Tunai
Jika ingin menghindari riba, alternatif pertama yang bisa Anda coba adalah membeli rumah secara tunai. Mungkin bagi sebagian orang membeli rumah secara tunai adalah hal yang sulit.
Sebenarnya membeli rumah secara tunai tidak sesulit yang dibayangkan, asalkan Anda rajin menabung dan menyisihkan 30% pendapatan untuk disimpan. Atau Anda juga bisa membuka usaha sampingan sebagai ladang bisnis dan investasi tambahan.
Jika sudah mengetahui harga rumah impian, sebaiknya langsung saja menabung agar bisa mendapatkan rumah tersebut. Bahkan pihak developer akan memberikan diskon khusus bagi pembeli rumah secara tunai.
2. Mengajukan Cicilan di Developer Syariah
Beberapa developer syariah menawarkan cicilan langsung tanpa perantara bank. Tetapi, Anda perlu teliti dan berhati-hati saat memilih developer syariah yang tepat.
Biasanya developer syariah akan memberikan fasilitas cicilan dengan jangka waktu 1 hingga 5 tahun. Walaupun terbatas, keuntungan mengajukan cicilan ke developer syariah adalah tidak ada BI Checking. Sebab semua proses jual beli akan dilakukan langsung oleh pembeli dan pihak developer syariah tersebut.
3. Membeli Secara Bertahap
Bagaimana cara beli rumah tanpa riba? Selain kedua cara di atas, Anda juga bisa membeli secara bertahap. Sistem ini hampir sama seperti mengajukan cicilan ke developer syariah. Hanya saja jangka waktu yang ditawarkan tergolong lebih panjang dan lama.
Jika Anda sanggup membayar biayanya setiap bulan maka skema bertahap ini merupakan pilihan yang tepat. Biasanya pihak developer akan menawarkan jangka waktu hingga 60 bulan lamanya. Atau bisa juga tergantung dari kebijakan developer yang Anda pilih.
4. Mengajukan KPR Syariah
Jika tidak mampu membeli rumah secara tunai atau tunai bertahap, Anda bisa mengajukan KPR syariah. Saat ini sudah ada banyak bank pemerintah ataupun swasta yang menawarkan KPR syariah
Berbeda dengan KPR konvensional, sistem KPR syariah tentunya terhindar dari rubah karena sesuai dengan syariat-syariat Islam. Walaupun sistemnya berbeda, jangka waktu kredit yang ditawarkan sama panjangnya dengan KPR konvensional. Selain terhindar dari riba, Anda juga jauh lebih leluasa mengatur keuangan untuk melunasi KPR rumah tersebut.
5. Pekerjaan Sampingan
Cara beli rumah tanpa riba secara tunai adalah Anda wajib memiliki pekerjaan sampingan. Ada banyak pilihan pekerjaan sampingan yang bisa Anda lakukan, misalnya driver taksi online, fotografer, dan lainnya.
Saat ini generasi milenial diuntungkan dengan teknologi. Jadi Anda bisa memanfaatkannya sebaik mungkin untuk mendapatkan pekerjaan sampingan melalui sosial media.
6. Investasi
Tak hanya mengandalkan tabungan, Anda juga harus mulai berinvestasi agar mendapatkan lebih banyak uang. Ada beberapa pilihan investasi berbasis syariah di pasar keuangan, misalnya saham syariah Reksadana Syariah, dan lainnya.
Walaupun imbal balik investasi tidak bisa dipastikan, tetapi nilai pertambahannya pasti lebih besar dibandingkan tabungan. Itulah sebabnya Anda tidak bisa mengandalkan uang tabungan saja apabila menginginkan rumah impian. Tetapi sebelum terjun ke dunia investasi, ada baiknya pahami terlebih dahulu cara-caranya.
7. Rencanakan Keuangan
Hal yang terpenting adalah selalu rencanakan keuangan Anda dengan cara membagi rata penghasilan untuk pengeluaran per bulan secara detail. Selain itu buat juga rencana keuangan untuk jangka panjang, jangka menengah, dan jangka pendek.
Disiplin saat menerapkan rencana keuangan sangat penting agar Anda tidak kesulitan untuk membeli rumah. Karena rencana membeli rumah termasuk jangka panjang, jadi perlu ditunjang dengan baik oleh rencana jangka pendek.
8. Memiliki Bisnis UMKM
Jika Anda memiliki sedikit modal dan networking yang luas, tak ada salahnya untuk memulai bisnis Usaha Mikro dan Menengah (UMKM). Ada banyak pilihan UMKM yang bisa Anda coba, mulai dari kerajinan, kuliner dan lainnya.
UMKM kuliner terbilang cukup menjanjikan karena adanya ojek online. Jika belum pernah terjun ke dunia bisnis sama sekali, Anda bisa bermitra kepada orang lain. Nantinya pendapatan dari bisnis ini bisa Anda tabung sebagai tambahan membeli rumah.
(Baca juga: Beli Rumah Tanpa KPR, Memang Bisa? Ini Dia Triknya!)
9. Meminjam Uang ke Bank Syariah
Berbeda dengan bank biasa, bank syariah menawarkan pinjaman tanpa bunga riba. Jadi Anda tidak perlu khawatir. Saat meminjam uang di bank syariah, ada beberapa hal yang wajib Anda pastikan.
Salah satunya adalah akad syariah yang ditawarkan oleh pihak bank. Biasanya pihak bank akan menawarkan beberapa jenis akad yang bisa Anda pilih sendiri sesuai dengan kemampuan.
10. Maksimalkan Joint Income Bersama Pasangan
Jika Anda sudah memiliki pasangan, manfaatkan joint income dengan baik agar uang cepat terkumpul. Jika kedua pasangan bekerja artinya ada dua pemasukan, jadi Anda bisa menabung uang lebih cepat dan lebih banyak.
11. Mengurangi Gaya Hidup
Cara beli rumah tanpa riba dan mudah bisa Anda lakukan asal memiliki tekat yang kuat. Selain rajin menabung, Anda juga wajib mengurangi gaya hidup secara bertahap.
Misalnya mengurangi membeli makanan dari luar, naik transportasi umum untuk menghemat pengeluaran bahan bakar. Serta mengurangi pembelian barang yang tidak dibutuhkan. Tak harus berubah secara drastis, Anda bisa melakukan hal di atas secara bertahap.
12. Membangun Rumah Bertahap
Jika uang yang Anda miliki masih belum cukup untuk membeli rumah, Anda bisa mencoba membangun rumah secara bertahap. Anda bisa membeli lahan atau tanah kavling terlebih dahulu.
Setelah itu bangun rumah secara bertahap, jika uang yang Anda kumpulkan sudah cukup barulah lanjutkan dengan pembangunan besar-besaran. Untuk membangun rumah bertahap, Anda bisa menerapkan konsep rumah tumbuh. Walaupun memakan waktu yang cukup lama, tetapi cara ini cukup ampuh bagi Anda yang ingin memiliki rumah tanpa terjerat riba.
Casa De Ramos hunian bagi kaum milenial
PT Multiguna Cipta Mandiri saat ini menghadirkan Casa De Ramos sebagai rumah yang mengusung konsep mewah klasik. Jika Anda sedang mencari rumah mewah klasik yang cocok untuk ditempati bersama keluarga, Anda bisa memilih Casa De Ramos.
Mengusung konsep klasik sekaligus mewah, Casa De Ramos menawarkan beberapa keunggulan seperti:
- Casa De Ramos adalah hunian bebas banjir, dilengkapi dengan fitur smarthome, dan panel surya untuk kegiatan sehari-hari.
- Menawarkan fasilitas yang sangat lengkap agar kegiatan sehari-hari Anda lebih terjamin.
- Lokasinya sangat strategis karena dekat dengan stasiun MRT dan jalan tol.
Hadir dengan tipe La Rosa dan Jazmin yang sama-sama menawarkan halaman luas dan nyaman untuk berkumpul bersama keluarga. Jika Anda sedang mencari rumah mewah klasik di kawasan Selatan Jakarta, Casa De Ramos benar-benar sangat cocok untuk dipilih.
Demikianlah tadi beberapa cara beli rumah tanpa riba yang bisa Anda lakukan agar bisa mendapatkan rumah impian. Setiap tahunnya harga rumah cenderung mengalami peningkatan, jika Anda masih muda sebaiknya tabung uang dari sekarang agar bisa mendapatkan rumah impian di masa depan.
