Kredit Rumah

Kredit rumah menjadi sebuah keputusan yang besar karena harus melibatkan uang yang nantinya akan diambil pada bank atau lembaga keuangan. Dengan adanya fasilitas kredit untuk pembelian rumah ini bisa dimanfaatkan agar memberikan keringanan usaha untuk mendapatkan rumah sebagai hunian.

Syarat umum kredit rumah

Kredit pembelian rumah lebih dikenal dengan KPR yang sekarang ini menjadi produk unggulan dari layanan perbankan hingga lembaga keuangan. Masyarakat sudah tidak perlu bingung lagi untuk mendapatkan rumah impian dengan harga yang mahal. Anda bisa mengajukan KPR dengan melengkapi beberapa dokumen persyaratan sesuai ketentuan sebagai berikut;

1. Syarat KPR perorangan 

Proses mengajukan KPR perorangan sebenarnya tidak begitu sulit. Dalam hal ini Anda hanya perlu menyiapkan sejumlah dokumen sebagai bukti identitas diri. Selain itu pihak bank atau lembaga keuangan akan meminta Anda untuk membuktikan kemampuan finansial sebelum permintaan pengajuan KPR perorangan tersebut diterima. Inilah Beberapa syarat yang harus dipenuhi untuk mengajukan KPR perorangan:

  1. Fotokopi KTP suami atau istri
  2. Fotokopi KTP pemohon
  3. Fotokopi kartu keluarga
  4. Fotokopi NPWP pribadi
  5. Fotokopi surat nikah atau cerai
  6. Slip gaji asli atau surat keterangan penghasilan minimal dalam waktu 1 bulan terakhir
  7. Akta pisah harta notaris
  8. Fotokopi rekening koran minimal 3 bulan terakhir
  9. Surat rekomendasi dari perusahaan

(Baca juga: Pondasi Foot Plat untuk Bangunan Rumah)

2. Syarat mengajukan KPR untuk wiraswasta atau pemilik badan usaha

Bagi Anda yang bekerja sebagai wiraswasta ataupun pemilik badan usaha tetap bisa mengajukan pinjaman pada bank atau lembaga keuangan untuk KPR. Syarat yang harus dipenuhi pun tidak jauh berbeda dengan KPR perorangan. Adapun Beberapa syarat yang digunakan untuk mengajukan KPR bagi wiraswasta ataupun pemilik badan usaha sebagai Berikut:

  1. Fotokopi KTP suami atau istri
  2. Fotokopi KTP pemohon
  3. Fotokopi kartu keluarga
  4. Fotokopi NPWP pribadi
  5. Fotokopi surat nikah atau cerai
  6. Fotokopi SIUP
  7. Fotokopi akta pendirian perusahaan
  8. Surat pernyataan yang asli terkait kredit kepemilikan properti
  9. Fotokopi rekening koran atau tabungan dalam waktu 3 bulan terakhir

Cara mudah dalam mengajukan KPR

Dengan Anda mengetahui syarat mengajukan kredit rumah maka akan lebih memudahkan untuk setiap proses pengajuannya. Beberapa syarat yang sudah dilengkapi bisa diajukan pada perbankan ataupun lembaga keuangan yang menyediakan produk KPR. Berikut langkah mudah dalam proses mengajukan KPR:

Memilih dan menentukan rumah sesuai keinginan

Kredit Rumah

Langkah pertama yang seharusnya dilakukan oleh setiap orang ketika membeli rumah adalah menentukan rumah yang diinginkan terlebih dahulu. Perlu Anda ketahui bahwasanya tidak semua jenis rumah bisa dibeli dengan menggunakan sistem KPR.

Dengan demikian Anda harus tanya langsung pada perbankan atau broker properti terkait daerah hingga lokasi rumah yang saat ini tengah menyediakan program cicilan KPR. Sehingga Anda harus melakukan survei lokasi terlebih dahulu yang menyediakan KPR.

Silakan melihat area sekitar lingkungan pada rumah yang Anda pilih bebas banjir dan sudah menggunakan air tanah bersih ataupun belum. Apabila Anda tinggal di kawasan rumah yang memanfaatkan air tanah bersih maka akan jauh lebih menghemat biaya pengeluaran tagihan air setiap bulan.

Mencari informasi detail rumah

Kredit Rumah

Jika Anda sudah mengetahui kondisi lingkungan rumah yang akan dipilih untuk menjadi tempat tinggal maka harus mencari informasi secara detail terkait rumah yang akan dibeli tersebut. Dalam hal ini Anda bisa bertanya mengenai harga rumah itu sendiri, biaya lingkungan yang mencangkup kebersihan, air, keamanan, pembayaran uang muka, sistem cicilan, dll.

Silakan juga memperhatikan denah dari rumah apakah ukurannya sudah sesuai dengan kebutuhan atau belum. Selain itu Anda juga harus memastikan kelengkapan fasilitas yang disediakan pada rumah yang akan dibeli sehingga memudahkan untuk kebutuhan. Seperti halnya akses transportasi sampai pasar yang dekat dengan kawasan rumah

Pembayaran uang muka

Kredit Rumah

Cara mengajukan kredit rumah jika sudah cocok dengan rumah yang sesuai kebutuhan maka silakan berikan uang muka sebagai tanda bahwa Anda jadi membeli rumah tersebut. Uang muka inilah sebagai bukti pemesanan rumah supaya rumah yang Anda inginkan tersebut tidak dibeli oleh orang lain.

Akan tetapi perlu diketahui bahwa setiap developer Perumahan juga menawarkan peraturan yang berbeda-beda terkait uang tanda jadi pembelian rumah. Dengan demikian Anda harus bertanya terlebih dahulu pada developer yang bersangkutan guna memastikan persyaratan yang harus dipenuhi oleh pembeli.

Mengajukan KPR ke Bank

Apabila Anda sudah memilih rumah yang diinginkan maka segera mengajukan kredit KPR di bank sesuai dengan pilihan. Proses pengajuan KPR biasanya dibantu oleh developer perumahan yang telah menjadi partner pada bank tersebut.

Jika Anda memilih KPR yang ternyata tidak bekerja sama dengan developer perumahan maka kemungkinan besar Anda harus mengurusnya sendiri dengan developer ataupun bank. Pengajuan kredit di bank Harus dengan melengkapi semua persyaratan dari bank yang bersangkutan.

Dengan begitu bank akan melakukan persetujuan atas pengajuan KPR yang membutuhkan waktu paling lama 1 bulan. Dalam waktu tersebut pihak bank harus melakukan survei terlebih dahulu dengan beberapa pihak yang berbeda. Kegiatan survei biasanya akan melakukan pemeriksaan kegiatan keuangan pada bank Indonesia guna mengetahui apakah nama Anda terdaftar dalam blacklist perkreditan ataupun tidak.

Selain itu harus dipahami bahwa untuk cicilan KPR total maksimalnya adalah 30% dari gaji yang diterima setiap bulan. Penentuan lain juga didasarkan dari harga keseluruhan rumah, lamanya tenor angsuran, pembayaran uang muka hingga besaran gaji yang didapatkan. 

Tips beli kredit rumah harus menghindari pembelian barang lain yang nilainya cukup tinggi. Sebab Anda harus memfokuskan pendapatan setiap bulan untuk melakukan pembayaran angsuran cicilan pada rumah.

Graha Taruma, perumahan elite yang terjangkau

PT Multiguna Cipta Mandiri menghadirkan perumahan Graha Taruma yang berdiri di atas lahan seluas 7100 M2. Graha Taruma menawarkan perumahan dengan 63 unit yang mengusung konsep minimalis modern. Perumahan ini menghadirkan tingkat kenyamanan yang lebih dan bisa menjadi pilihan bagi kaum milenial.

Graha Taruma sebagai tempat tinggal yang menawarkan desain khas modern tropik tidak hanya menarik namun juga fungsional. Dengan demikian perumahan ini bisa dikatakan sangat efisien karena telah dilengkapi dengan tambahan rooftop pada setiap unitnya, sehingga sangat cocok menjadi hunian dikala pandemi seperti ini.

Perumahan Graha Taruma yang terkenal cukup premium dan elite setelah dilengkapi dengan fasilitas penunjang yang dapat digunakan oleh penghuninya setiap hari. Selain itu Perumahan Graha Taruma berada di lokasi yang sangat strategis dan memudahkan penghuninya untuk keluar masuk dari kawasan perumahan.

Graha Taruma berdekatan dengan jalan tol dan stasiun MRT. hal menarik lainnya yang ditawarkan pada penghuni adalah kehadiran tipe unit Saga dan Nara. dengan begitu Anda bisa memilih tipe sesuai dengan keinginan dan kebutuhan.

Itulah penjabaran terkait pengajuan kredit rumah pada perbankan sesuai prosedur dengan melengkapi syarat yang dibutuhkan. Dengan begitu Anda bisa memilih ke rumah sesuai dengan kebutuhan dan keinginan untuk tempat tinggal keluarga.

LEAVE A COMMENT

Your email address will not be published. Required fields are marked *