Estimasi Biaya Membangun Rumah Mewah

Bagi Anda yang memiliki rencana untuk membangun hunian dengan konsep mewah, tentu saja harus mengetahui estimasi biaya membangun rumah mewah. Dengan mengetahui cara perhitungan biaya bangun rumah, Anda dapat menganalisis perkiraan budget yang perlu dikeluarkan.

Cara Estimasi Biaya Membangun Rumah Mewah Per Meter Persegi

Cara menghitung cara berikut ini dapat dilakukan dengan sangat mudah. Karena, Anda hanya memerlukan sebuah kalkulator untuk mendapatkan perhitungan estimasi biaya membangun rumah mewah.

  • Ketahui dulu luas bangunannya. Pada umumnya, untuk mendapatkan hitungan luas, bisa diambil dari gambar desain.
  • Kemudian, perkirakan atau ketahui terlebih dulu budget untuk mendirikan hunian per meter perseginya.

Untuk rumus perhitungan total biaya yang perlu dikeluarkan untuk membangun rumah mewah per meter persegi adalah sebagai berikut:

Biaya per m2 x luas bangunan rumah = biaya membangun rumah mewah

Rata-rata biaya per meter persegi untuk membangun rumah mewah kurang lebih sekitar Rp5 hingga 6 juta. Dengan catatan luasnya lebih dari 200 m2. Berdasarkan material yang diterapkan, harga tersebut tentu saja masih dapat lebih tinggi.

Harga per m2 memang cenderung lebih mahal. Hal tersebut dikarenakan perabotan rumah dan material yang digunakan cukup mahal untuk membangun rumah mewah. Oleh karena itu, harganya akan melambung tinggi. Namun bisa juga harganya lebih rendah.

Memang akan ada fluktuatif soal harga. Karena proses perhitungannya pun hanya perkiraan saja. Seiring berjalannya waktu, Anda dapat menganalisis harga pasar yang ada di dekat rumah. Atau Anda juga dapat berkonsultasi dan bertukar pikiran dengan ahli soal harga terbaru.

Ada beberapa faktor yang mempengaruhi harga, antara lain material, aksesoris dan kenaikan harga serta keadaan pasar.

Cara menghitung estimasi biaya membangun rumah mewah dengan sistem meter persegi adalah tahapan yang pas dan mudah. Sangat disarankan untuk menyiapkan budget berlebih agar dapat menjadi patokan.

Menghitung Biaya Membangun Rumah dengan Harga Satuan

Cara menghitung bangun rumah menggunakan harga satuan dapat dilakukan dengan menerapkan Rencana Anggaran Biaya (RAB). Proses pembuatan RAB memang tidak mudah, karena membutuhkan keahlian khusus.

Oleh karena itu, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan kontraktor ketika merancang RAB. Untuk itu, Anda akan mendapatkan masukan serta mengetahui cara menyiapkan budget yang pas.

Namun, Anda pun harus ikut dalam proses pembuatan RAB. Karena, Anda harus memahami proses pembuatan dan juga cara membacanya.

Berikut ini adalah lima tahapan yang perlu dipelajari untuk menghitung RAB:

  1. Menyediakan Desain Arsitektur

Semua yang bersinggungan dengan proses pembangunan rumah akan dihitung dan berpatokan pada desain arsitektur. Ukuran bahan bangunan, spesifikasi dan jenis pekerjaan adalah poin-poin yang tercakup di dalamnya.

Sangat penting untuk dipahami, bahwa seluruh dana dapat diperkirakan setelah desain tersedia. Setelah itu, Anda volume pekerjaan dan harga satuan kerja dapat dihitung.

  1. Menghitung Volume Pekerjaan

Perhitungan volume pekerjaan dilakukan dengan mendaftarkan jumlah satuan yang diperlukan. Terutama di seluruh item yang akan dikerjakan. Sejumlah contoh satuan adalah kilogram (besi), unit/buah (wastafel, pintu dan keran), meter (pipa), meter persegi (keramik lantai dan cat), meter kubik (beton) dan lain sebagainya.

  1. Menentukan Harga Satuan Kerja

Daftarkan harga upah dan juga material di masing-masing satuan kerja. Pada umumnya, harga material dan upah sudah digabung oleh kontraktor. Terkait harga upah dan material, kontraktor akan menetapkan saat merancang RAB. Anda dapat mengecek harga tersebut secara online, atau dapat juga berdiskusi dengan toko bangunan.

  1. Proses Perhitungan Biaya Pekerjaan

Gunakanlah rumus untuk menghitung jumlah biaya pekerjaan. Berikut ini adalah cara yang dapat diterapkan.

Harga satuan kerja x volume pekerjaan = jumlah keseluruhan biaya pekerjaan

(Baca juga: Rincian Estimasi Biaya Membangun Rumah Minimalis)

  1. Jumlah Keseluruhan Biaya Membangun Rumah

Cara menghitung jumlah total biaya membangun rumah adalah dengan menambah keseluruhan biaya pekerjaan yang telah dihitung. Setiap perhitungan kemungkinan akan mendapatkan hasil yang berbeda-beda. Hal tersebut sangat bergantung pada upah, bahan dan kontraktor. Keseluruhan juga ditambahkan adalah untuk pekerjaan struktur, fondasi dan juga pagar.

Dua cara perhitungan estimasi biaya membangun rumah tersebut tentu saja dapat diterapkan. Terutama ketika berencana membangun hunian yang cukup mewah. Estimasi biaya membangun rumah mewah dapat ditetapkan dengan menggunakan sistem meter persegi yang mendekati sistem hitungan satuan harga.

Sementara itu untuk sistem perhitungan harga satuan, Anda akan mendapatkan rincian daftar harga yang lebih detail karena menerapkan RAB yang tentu saja lebih tersusun.

Tips Mendirikan Hunian 2 Lantai

  1. Menentukan Luas Bangunan

Hunian 2 lantai memang memiliki luas bangunan yang khusus. Terkait luas bangunan memang bervariasi berdasarkan budget dan luas lahan yang dimiliki. Material yang dibutuhkan tentu saja lebih banyak apabila hunian semakin luas.

Biaya untuk membangun rumah 2 lantai akan semakin menjulang dengan proses pembangunan yang lebih lama.

  1. Merinci Kebutuhan Material

Setelah luas rumah telah ditentukan, tips yang berikutnya adalah menghitung rincian dana material keseluruhan yang diperlukan. Kunjungi toko bangunan terdekat untuk mengetahui kisaran harga material yang dibutuhkan.

Ada beberapa material yang perlu dipertimbangkan antara lain kayu, cat, baja, besi, keramik, beton dan material lainnya. Agar mendapatkan perhitungan yang akurat dan mudah, konsultasi dengan kontraktor yang kredibel.

  1. Memperkirakan Harga Bangunan Per m2

Membuat perkiraan dana untuk membangun hunian 2 lantai secara detail adalah hal yang tidak mudah, khususnya bagi Anda yang belum berpengalaman. Bahkan, kontraktor yang ahli di bidang ini pun terkadang meleset membuat perhitungan yang ujung-ujungnya membuat Anda mengeluarkan banyak dana.

Oleh karena itu, untuk membuat perhitungan yang lebih mudah, Anda dapat memperkirakan dana pembangunan hunian per meter perseginya. Hal tersebut bertujuan agar Anda mengetahui berapa kisaran dana yang diperlukan.

  1. Menghitung Upah Tukang

Perhitungan upah tukang juga perlu dipertimbangkan untuk mendapatkan estimasi biaya membangun rumah mewah Jakarta. Siapkan dana kurang lebih Rp200 ribu untuk perkiraan membayar upah tukang.

Biaya upah tukang akan semakin membengkak apabila waktu pengerjaannya semakin molor. Oleh karena itu sangat dianjurkan untuk menggunakan sistem borongan apabila ingin lebih hemat.

  1. Menyiapkan Dana Lebih

Siapkan dana berlebih untuk mengantisipasi apabila ada kebutuhan yang lebih mendesak. Apabila uang tersebut tidak digunakan, Anda dapat mengalokasikannya untuk kebutuhan yang lain.

Sekilas Casa de Ramos yang Ditawarkan MCM

CASA DE RAMOS
Ayo Download Pricelist Casa De Ramos di Sini.

Hunian dengan konsep mewah dan klasik memang sedang digandrungi para pencari tempat tinggal dewasa ini. Casa De Ramos yang ditawarkan oleh PT Multiguna Cipta Mandiri (MCM) adalah pilihan yang tepat karena masih menghadirkan kesan modern.

Cluster Casa De Ramos ini lokasinya aman karena berada di area Tangerang Selatan yang bebas banjir. Oleh karena itu, aksesnya pun sangat bagus karena dekat dengan akses tol. Selain itu juga dekat dengan fasilitas publik khususnya MRT yang memudahkan para penghuni untuk beraktivitas.

Tersedia 2 macam tipe hunian yang bisa Anda pilih, yaitu tipe Jasmin dan tipe La Rosa. Kedua tipe ini sama-sama memiliki desain menarik dengan luas berbeda. Di dalamnya terdapat beberapa fasilitas menarik dan modern seperti panel surya, smarthome dan halaman yang luas.

Jika Anda tertarik mendapatkan rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran ini, maka bisa segera menghubungi kami. Unit terbatas, karena itu segera kontak agen resmi kami untuk info selanjutnya.

Daripada repot menghitung estimasi biaya membangun rumah mewah, Anda bisa langsung beli rumah jadi di Casa De Ramos.

LEAVE A COMMENT

Your email address will not be published. Required fields are marked *