Tips ketika survei rumah sebaiknya diperhatikan dengan benar supaya tidak salah dalam pemilihan rumah hunian. Kegiatan survei ini perlu dilakukan sebagai proses untuk membeli rumah yang menjadi bagian penting tidak boleh terlewatkan. Survei rumah ini dengan mengecek keadaan dari rumah yang diinginkan apakah sesuai dengan kebutuhan atau tidak.
Tips Ketika Survei Rumah Agar Menemukan Yang Terbaik
Cek Spesifikasi dan Kondisi Fisik Bangunan
Cara yang perlu diperhatikan ketika membeli rumah untuk dijadikan sebagai hunian ataupun investasi dengan melakukan pemeriksaan spesifikasi bangunan. Selain itu, calon pembeli rumah juga harus melihat bagaimana kondisi fisik bangunan tersebut layak untuk dijadikan tempat tinggal atau tidak.
Pengecekan ini harus dilakukan baik itu pembelian rumah baru ataupun yang bekas. Pastikan telah mengecek secara detail keseluruhan dari kondisi bangunan mulai dari penggunaan material serta kelengkapan furniturenya.
Kondisi yang perlu dilakukan pengecekan dalam survei rumah seperti kusen pintu, jendela, dinding, cat tembok, lantai, kamar mandi, kamar tidur dan fasilitas penting lainnya. Sehingga nantinya bisa diketahui bagaimana kondisi rumah tersebut dengan penilaian atas survei yang sudah dilakukan sebelumnya.
Dengan begitu, dapat dijadikan sebagai bahan pertimbangan ketika ingin memiliki rumah hunian. Sebagai pihak pembeli rumah juga harus memastikan bahwasanya tidak terdapat bagian bangunan yang rusak besar dan membutuhkan renovasi.
Baca Juga: (Proses Pembelian Rumah Dari Developer Sedari Awal Sampai Akhir)
Ajak Orang yang Paham dengan Rumah
Apabila memang belum paham terkait rumah, sebaiknya bisa mengajak orang lain yang paham soal rumah ketika survei. Dalam hal ini, pihak pembeli rumah juga bisa mengajak desainer interior, kontraktor ataupun tukang yang telah dipercaya dengan kemampuan yang dimilikinya.
Sehingga nanti bisa memberikan saran yang tepat ketika sudah dilakukan pengecekan terhadap rumah yang diinginkan tersebut. Orang yang memang sudah paham dengan bidangnya tentunya akan lebih mudah dalam melihat kondisi dari rumah.
Hal ini bisa dilakukan secara detail yang memang tidak diketahui oleh orang awam. Dengan demikian, mengajak orang yang paham terkait rumah bisa membantu dalam mendukung kegiatan survei yang dilakukan.
Melihat Lokasi Rumah
Tips ketika survei rumah untuk dibeli bisa dengan melihat lokasi dari rumah tersebut. Lokasi menjadi hal yang harus diperhatikan saat membutuhkan dalam pembelian rumah.
Lokasi sebagai salah satu faktor yang memiliki pengaruh terhadap aksesibilitas perjalanan dan penawaran terhadap harga rumah. Pastikanlah sudah memiliki rumah hunian yang mudah untuk dijangkau dan tidak berada di kawasan mudah banjir.
Jika tidak mempunyai kendaraan pribadi dan belum memiliki perencanaan dalam beberapa waktu ke depan untuk memilikinya. Maka, bisa mempertimbangkan untuk mencari rumah hunian dengan lokasinya yang berdekatan pada transportasi umum.
Akan tetapi, ketika memiliki kendaraan pribadi sebaiknya memilih rumah hunian yang berada di kawasan bebas macet. Selain itu, harus mengetahui alternatif jalan lain yang dapat digunakan supaya nanti bisa menghindari macet.
Melihat Fitur Rumah
Pembelian rumah memang harus dilakukan secara teliti supaya dapat disesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan. Penting dalam hal ini untuk melakukan survei terhadap rumah dengan cara melihat dari segi fitur dan fungsinya.
Caranya dengan melakukan pengecekan pada beberapa fitur yang ada di dalam rumah sebagai pendukungnya. Beberapa di antaranya seperti kondisi plafon, sistem kelistrikan, pompa air, pipa, pembuangan limbah, kondisi atap dan sejumlah fitur lainnya.
Cek Reputasi Developer Perumahan
Tips ketika survei rumah untuk hunian sebaiknya juga melakukan pengecekan terhadap reputasi dari developer perumahan tersebut. Bagi calon pembeli rumah yang ingin memiliki rumah hunian di kawasan perumahan tentunya akan melakukan kegiatan transaksi bersama developer.
Pembelian ini dikhususkan untuk rumah baru yang dihadirkan oleh developer properti. Supaya bisa mendapatkan developer terpercaya sebaiknya mengecek terlebih dahulu reputasi dari yang bersangkutan.
Terlebih ketika melakukan pembelian rumah hunian yang memang belum dibangun oleh developer tersebut. Pastikanlah developer yang sudah dipilih memiliki track record yang baik dalam menjalankan proyek pembangunan perumahan. Selain itu, pastikan dari developer tersebut juga memberikan jaminan asuransi serta ketepatan waktu dalam serah terima rumah.
Melihat Posisi Rumah
Posisi rumah memang banyak orang yang tidak terlalu mempertimbangkannya. Padahal untuk poin yang satu ini memiliki pengaruh yang cukup besar dalam mendapatkan rumah hunian. Rumah dengan posisi yang tepat dan ideal tentunya memberikan pencahayaan yang didukung oleh arah mata angin yang tepat.
Calon pembeli rumah yang lebih menyukai cahaya alami bisa memilih rumah hunian yang hadapnya ke arah timur. Sehingga besar kemungkinan untuk memperoleh cahaya matahari cukup banyak saat pagi hari.
Akan tetapi, perlu dipertimbangkan bahwasanya ketika rumah adatnya ke arah timur akan lebih panas saat siang dan sore hari. Pemilihan rumah sesuai dengan arah memang banyak diminati khususnya arah selatan ataupun Utara.
Dengan pemilihan rumah tersebut bisa memperoleh cahaya matahari yang cukup di bagian kiri dan kanan. Sehingga akan menghasilkan udara yang sejuk dengan angin yang bisa dirasakan oleh penghuni rumah.
Mengecek Legalitas Rumah
Saat sedang membeli rumah untuk dijadikan hunian ataupun investasi harus mengecek legalitas dari bangunan tersebut. Pastikanlah bangunan telah memiliki legalitas secara lengkap supaya tidak menimbulkan masalah di kemudian hari. Adapun untuk kelengkapan dokumen yang harus dilakukan pemeriksaan legalitasnya sebagai berikut:
- IMB
- Faktor pembelian
- SHM
- Slip bukti pembayaran
- PBB
- Dokumen penunjang lain.
Sebagai pembeli rumah juga harus menghindari untuk proses transaksi pembelian jika memang dokumen legalitasnya tidak lengkap. Pada transaksi jual beli rumah ini bisa melalui bantuan kuasa hukum supaya bisa membantu dalam pengecekan legalitas. Tips ketika survei rumah yang harus diperhatikan supaya tidak ada celah adanya tindak penipuan yang dilakukan oleh developer perumahan.
Perumahan Candela Residence Tempat Tinggal Yang Memberikan Kenyamanan
Rumah hunian memang sekarang ini tinggi peminat karena kebutuhan masyarakat untuk mendapatkan tempat tinggal yang layak. Sehingga banyak developer yang tidak hanya menawarkan dari segi desain, namun juga memberikan kenyamanan bagi setiap penghuni rumah.
Rumah yang dapat dijadikan sebagai hunian masa depan salah satunya adalah perumahan Candela Residence yang berada di kawasan Pondok Cabe. Candela Residence merupakan salah satu perumahan dengan membawa konsep minimalis modern.
Nuansa yang dihadirkan ini cenderung klasik, namun tetap mengunggulkan sisi mewah dari rumah modern yang ditampilkan. Rumah minimalis modern ini memiliki banyak peminat karena berada di area bebas banjir yang sangat aman ketika sedang musim hujan.
Keunggulan yang ditawarkan dari penggunaan teknologi canggih yang diaplikasikan dalam penerapan fitur smart home dan panel surya. Rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran ini juga sudah dilengkapi dengan fasilitas memadai yang dapat dimanfaatkan bagi semua penghuni rumah.
Penawaran menarik dari rumah hunian ini adalah ketersediaan halaman yang indah dan nyaman untuk dimanfaatkan bersantai. Pilihan perumahan Candela Residence memang dapat dipertimbangkan bagi Anda yang menginginkan rumah mewah klasik di Tangerang Selatan.
Itulah beberapa tips ketika survei rumah yang harus dilakukan oleh calon pembeli. Pada proses pembelian rumah harus memperhatikan hal penting supaya bisa mendapatkan rumah hunian sesuai keinginan.