Perbedaan kavling dan perumahan memang perlu diketahui karena banyak orang yang tidak bisa membedakan antara keduanya. Meskipun keduanya ini adalah perumahan akan tetapi banyak yang tidak disadari oleh pembeli ketika ingin mendapatkan hunian tempat tinggal. Kavling dan perumahan memiliki perbedaan dari banyak hal sebagai tipe rumah yang paling banyak ditawarkan oleh pengembang.
Perbedaan kavling dan perumahan
Kavling
Kavling merupakan tanah yang telah dibagi dalam petakan yang memiliki ukuran sesuai dengan ketentuan yang nantinya akan dijadikan sebagai bangunan untuk hunian. Gunanya berada di komplek perumahan dengan varian bentuk tanah kavling yang dapat disesuaikan menurut posisi dan letak perumahan. Tanah kavling memiliki keunggulan dari segi pembangunannya yang lebih tertata.
Pembangunan tanah kavling dilakukan oleh developer
Sebelum rumah tersebut laku pada pembeli. Tapi tidak menutup kemungkinan terdapat pembeli yang ingin memiliki tanah kosong sudah di kavling lalu dibangun sebuah rumah.
Tanah kavling lebih diminati oleh banyak orang karena kawasan lingkungannya sudah terbentuk. Hal ini developer memiliki peranan yang cukup penting dalam memperhitungkan lokasi dan fasilitas umum yang ada di sekitarnya sebelum memutuskan pengembangan perumahan kavling. Tentunya memberikan keuntungan bagi calon pembeli karena sudah tidak lagi memikirkan beberapa persyaratan hunian yang baik. Meskipun memang serupa namun kavling mempunyai perbedaan yang dapat disesuaikan dengan jenisnya.
. Interior
Kavling jenis ini terletak di tengah deretan kavling dengan posisinya satu blok. Antara itu untuk akses pintu masuk gerbang ke area kavling ini hanya ada satu bagian sehingga dilakukan penjagaan dengan baik oleh pihak yang bertugas.
Jika ingin mendapatkan tanah kavling maka akan merasakan keunggulan yaitu memperoleh privasi yang lebih baik. Kelemahan penggunaan tanah kavling yaitu pemAndangan yang disajikan hanya satu arah dan sirkulasi udaranya tidak terbentuk secara baik.
. Cul de Sac Kota
Kavling merupakan tanah kosong yang ada di jalan buntu, maka dari itu kavling jenis ini mempunyai bagian depan yang lebih sempit. Jika dilihat dari sisi belakangnya lebih lebar dibandingkan dengan yang lain. Dengan begitu kondisinya justru mempunyai keuntungan tersendiri bagi penghuni karena bisa menjadikan rumah memberikan suasana lebih tenang karena lokasinya di bagian belakang dan jauh dari kebisingan.
Namun dengan penggunaan tanah kavling yang satu ini akan merasakan kelemahan karena lahan yang ada di bagian depan lebih terbatas sehingga pembuatan parkir harus memikirkan banyak hal. Itu pemilik kavling juga akan kesulitan jika ingin memarkirkan mobilnya, habis jika kendaraan yang dimiliki lebih dari satu.
. T-Intersection Lot
Tanah kavling jenis ini juga disebut sebagai kavling tusuk sate. Akan tetapi banyak kalangan masyarakat yang lebih menggunakan jenis tanah seperti ini untuk tempat usaha. Hal ini dikarenakan lokasinya cukup strategis sebagai tempat usaha, sebab lokasinya sangat menguntungkan dan terlihat dari kejauhan.
Perumahan atau Cluster
Cluster merupakan perumahan berkelompok yang ada di dalam sebuah lingkungan dengan bentuk rumahnya serupa. Keberadaan cluster biasanya terletak di kawasan pemukiman penduduk ataupun perkotaan. Perumahan cluster mengusung tampilan dengan desain bentuk rumah yang lebih modern dan mengikuti tren yang sedang berkembang di tengah masyarakat.
Cluster memiliki ciri khas dari segi bentuk setiap rumah yang mengusung desain tanpa tambahan pagar sehingga memberikan kesan yang lebih asri dan teratur. Perumahan cluster juga menampilkan desain kualitas yang terlihat lebih premium dengan lingkungan sekitar yang sudah terdapat fasilitas pendukung sangat lengkap.
Hal inilah yang menjadikan perumahan memiliki banyak peminat dibandingkan dengan yang lainnya. Perumahan jenis ini dibagi menjadi beberapa sub kompleks seperti halnya cluster galaxy yang saat ini sudah dibagi menjadi kompleks A, B dan C. Setiap tipe unit rumah menawarkan fasilitasnya masing-masing dengan tidak mengindahkan fasilitas utama dari tipe rumah tersebut.
Perbedaan rumah kavling dan tanah kavling
Dengan mengetahui apa saja perbedaan kavling dan perumahan akan lebih mudah memahami ketika melakukan pembelian sebuah hunian untuk tempat tinggal. Selain perbedaan tersebut, pembeli juga harus memahami bedanya rumah kavling dan tanah kavling. Sepertinya orang awam masih belum memahami perbedaan antara keduanya ketika melakukan pembelian lahan untuk tempat tinggal.
Rumah kavling merupakan rumah yang dibangun oleh seorang individu dengan lokasinya di atas tanah kavling yang sudah dimilikinya. Sedangkan untuk tanah kavling sendiri merupakan lokasi tanah yang mempunyai ukuran dan bisa di peta peta ataupun dibagi sesuai ukuran dan standar dengan rapi.
Apabila terdapat penataan tanah kavling maka bisa menjadikan setiap rumah kavling yang nantinya akan dibangun di atas tanah kavling bisa tertata lebih rapi. Penataannya bisa disesuaikan setiap kavling yang sudah dimilikinya. Sementara itu untuk pembagian lokasi tanah yang ada di kawasan kavling biasanya akan dilakukan oleh pihak developer yang akan melakukan penjualan kembali atas tanah kavling yang sudah dimilikinya pada masyarakat hingga investor.
Beberapa Jenis Rumah Kavling yang Paling di Cari
Tujuan developer melakukan katakan lahan tanah kavling yang sudah dimilikinya yaitu guna mendirikan perumahan atau yang lainnya. Dengan begitu pihak developer bisa menyediakan kelengkapan fasilitas penunjang yang ada di dalam setiap unit perumahan tersebut.
Perbedaan kavling dan perumahan idaman tentu perlu dipahami secara jelas agar tidak menimbulkan kesalahpahaman ketika melakukan pembeliannya. Seperti halnya membeli tanah kavling dengan dilakukan penataan yang nantinya akan menjadikan setiap rumah kavling dan dibangun di atas tanah kavling sesuai lahan yang dimiliki.
Pembangunan yang dilakukan berdasarkan lahan kavling milik developer tentunya akan lebih memudahkan bagi masyarakat ataupun investor yang saat ini sedang mencari rumah hunian ataupun mencari rumah sebagai investasi. Tanya pembeli akan memilih sesuai dengan ukuran ataupun tipe yang ditawarkan oleh developer dibandingkan dengan perumahan-perumahan lainnya.
Perbedaan kavling dan perumahan komplek tergantung dari kegunaannya. Rumah kavling juga dikenal sebagai perumahan karena memiliki bentuk yang semuanya sama dan dibangun oleh developer. Rumah kavling dibangun dalam blok sesuai dengan kriteria yang berada di atas tanah.
(Baca juga: Contoh dan Cara Menentukan Harga Sewa Rumah)
Graha Taruma dari developer kenamaan
PT Multiguna Cipta Mandiri menghadirkan perumahan Graha Taruma yang banyak diminati oleh kalangan masyarakat sebagai rumah hunian yang nyaman. Meskipun sekarang ini sudah hadir developer yang menawarkan konsep rumah minimalis modern namun tidak semuanya bisa menawarkan kenyamanan dan keamanan.
Dalam hal ini tidak perlu khawatir karena bisa mencoba untuk memilih perumahan Graha Taruma dengan konsep minimalis modern dan nyaman sebagai hunian. Perumahan ini sangat cocok ditempati oleh kaum milenial karena mengusung konsep yang lebih modern sebagai tempat tinggal yang nyaman.
Perumahan Graha Taruma berada di atas lahan dengan luas 7.100 meter persegi. Selain itu Graha Taruma menyediakan 63 unit rumah yang menawarkan konsep minimalis modern dengan mengusung khas modern tropic. Graha Taruma tidak hanya fungsional namun juga menarik sehingga menjadikan perumahan premium ini tampak efisien karena sudah dilengkapi dengan tambahan rooftop.
Graha Taruma menawarkan dua tipe unit unggulan yaitu tipe Saga dan Nara. Perumahan di Graha Taruma juga telah dilengkapi fasilitas pendukung yang dapat digunakan penghuninya setiap hari. Menariknya dari lokasi ini sangat strategis karena berdekatan dengan stasiun MRT dan jalan tol. Download Pricelist Graha Taruma di Sini.
Itulah pembahasan terkait perbedaan kavling dan perumahan yang banyak dipilih oleh kalangan masyarakat sebagai hunian. Dengan memahami perbedaannya terlebih dahulu akan lebih memudahkan pembeli ketika ingin mendapatkan rumah hunian sesuai impian.