Kwitansi jual beli tanah merupakan bentuk dokumen yang dijadikan sebagai bukti terselesaikannya pembayaran atas penerimaan uang untuk transaksi. Pada umumnya, jenis kwintansi ini memberikan kemudahan dalam proses pencatatan arus kas yang keluar ataupun masuk. Sehingga banyak perusahaan ataupun lembaga yang menggunakan kwintansi sebagai bukti transaksi.
Fungsi Penting Kwitansi Jual Beli Tanah
Dalam melakukan kegiatan transaksi properti tentunya akan melibatkan sejumlah dana dengan nominalnya yang tidak sedikit. Adanya kwitansi ini memiliki peranan yang sangat penting untuk dijadikan perekat antara pihak pembeli dan penjual.
Sehingga dari keduanya memiliki tanggung jawab dalam melakukan transaksi sampai prosesnya selesai dilakukan. Fungsi yang dimiliki adanya kwintansi yang digunakan sebagai berikut:
- Kwitansi berperan sebagai validasi atas kepemilikan tanah dan mampu menjauhkan pemiliknya dari persengketaan di kemudian hari
- Adanya kwitansi bisa memberikan kemudahan untuk pemilik tanah saat ingin melakukan transaksi supaya tidak terjadi dampak buruk yang biasanya berhubungan dengan persoalan hukum
- Fungsi kwitansi jual beli tanah dipergunakan dalam membantu menaikkan harga tanah di masa mendatang
- Kwitansi dijadikan sebagai pemikat atas kegiatan transaksi yang dilakukan oleh pembeli dan penjual tanah
- Kwintansi sebagai tanda bukti sudah dilakukan penyerahan sejumlah uang pada pihak penjual
- Kwitansi sebagai tanda bukti jika penjual sudah menerima uang dari pembeli
- Fungsi dari kwintansi menjadi sebuah surat yang dapat dihadirkan dalam persidangan apabila terjadi gugatan masalah.
Jenis-Jenis Kwintansi dalam Transaksi Tanah
- Kwintansi Serah Terima Uang
Jenis kwintansi yang satu ini dipergunakan untuk mendukung transaksi jual beli tanah. Peranan dari transaksi ini memberikan keterangan secara jelas terkait jumlah uang yang sudah diserahkan.
Pada kegiatan transaksi dari pihak pembeli memiliki tanggung jawab untuk menyerahkan uang secara langsung pada penjual tanah. Sehingga dalam penggunaannya sendiri dianggap sangat penting untuk dijadikan tanda bukti pembayaran secara sah dan mendapatkan persetujuan antara kedua belah pihak.
Baca Juga: (Rincian Biaya Notaris Terlengkap Dan Terbaru Untuk Pembeli)
- Kwintansi Transfer Uang
Salah satu jenis dari kwintansi yang juga dipergunakan dalam mendukung jual beli tanah dengan sistem pembayaran melalui perbankan. Di dalam bukti transaksi ini sudah dimuat secara jelas terkait nomor rekening dari pihak penerima sebagai penjual rumah.
- Kwintansi Bukti Pembayaran
Adanya kwintansi bukti pembayaran ini juga berperan dalam transaksi jual beli tanah. Bukti pembayaran yang satu ini biasanya dikeluarkan sebagai bukti dalam bentuk pembayaran angsuran, cicilan ataupun pelunasan atas transaksi.
Peranan dari kwintansi bukti pembayaran sebenarnya tidak jauh berbeda dengan kwintansi serah terima uang. Jenis kwintansi jual beli tanah ini biasanya memberikan keterangan terkait informasi jumlah uang atas pembayaran yang dilakukan dari pihak pembayar atu pemberi uang.
Contoh Kwintansi Transaksi Jual Beli Tanah Secara Sah
- Kwintansi Pelunasan Tanah

Contoh kwintansi yang satu ini merupakan jenis bukti pembayaran. Dalam penggunaan kwintansi biasanya akan dimanfaatkan apabila terjadi kegiatan transaksi yang mengikutsertakan aset sebidang tanah.
Apabila dari pihak yang bersangkutan sudah mempunyai kuitan sejenis ini, maka akan mendapatkan validitas atas kepemilikan yang makin ditangguhkan dan secara resmi. Kwintansi ini memanfaatkan material serta membubuhkan tanda tangan atas kedua belah pihak supaya bisa terikat perjanjian secara hukum.
- Kwintansi Digital

Salah satu contoh kwitansi secara digital yang bentuknya tidak jauh berbeda dengan kwintansi fisik biasa. Kwintansi dalam bentuk digital ini memiliki fungsi sebagai bukti atas transaksi yang dilakukan dan perbedaannya hanya dalam bentuk virtual saja.
Sekarang ini sudah banyak kegiatan transaksi yang memanfaatkan kwintansi digital. Hal ini dikarenakan, jenis kwintansi digital cenderung lebih ramah lingkungan dan untuk operasionalitasnya juga cenderung lebih mudah.
- Kwintansi DP Pembelian Tanah

Jenis kwintansi yang satu ini digunakan untuk mendukung transaksi jual beli tanah yang masuk dalam kategori kwintansi uang muka. Pembayaran uang muka dengan ketentuan rasio yang sudah menjadi aturan atas harga secara penuh. Kwintansi berperan sebagai pengikat antara pihak pembeli dan penjual.
Dengan adanya kwintansi ini mampu mencegah terjadinya aset yang akan dijual kembali pada pihak lain. Di keterangan kwintansi juga sudah memuat secara detail yang berhubungan dengan objek yang saat ini sedang diperdagangkan.
Sehingga bisa membantu dalam proses pelunasan guna melakukan pengecekan atas kondisi aset serta kesesuaiannya. Peranan kwintansi ini sebenarnya juga tidak jauh berbeda dengan jenis kwintansi lain supaya bisa mengikat secara resmi. Kwitansi terdapat tambahan bobohan tanda tangan serta materai.
- Kwintansi Perdamaian Sengketa

Ketika terjadi persengketaan atas tanah yang akan dilakukan transaksi jual beli tentunya bisa diatasi dengan memperlihatkan kwintansi resmi. Timbulnya persengketaan bisa terjadi kapan saja dengan berbagai macam alasan yang ada.
Hal ini bisa disebabkan karena minimnya lahan yang tersedia. Sehingga ketika sudah berurusan atas kepemilikan ataupun memang melanggar batasan tertentu atas lahan pemilik lain. Biasanya juga timbul kemungkinan terburuk dengan adanya mafia tanah.
Pihak yang berurusan dengan persengketaan harus menyelesaikan secara kekeluargaan dengan memperlihatkan kwintansi perdamaian. Sehingga bisa diketahui secara jelas bahwasanya transaksi tersebut sah dilakukan dan resmi di mata hukum.
- Kwintansi Biaya Perubahan Tanah

Meskipun sudah memiliki tanah secara resmi, namun tetap bisa dilakukan pengubahan setiap saat. Hal ini berhubungan dengan bentuk, dimensi, kondisi dan yang lainnya.
Apabila memang ingin memiliki perencanaan dalam melakukan alterasi. Sebaiknya bisa melakukan pengajuan terlebih dahulu supaya mendapatkan izin untuk melakukan perombakan atas tanah yang menjadi miliknya.
Pada saat proses pengajuan untuk merubah tanah itu dilakukan. Hak pemilik tanah harus melakukan pembayaran menyesuaikan dengan ketentuan yang sudah dimuat dalam peraturan.
Silakan mencantumkan tujuan pembayaran yang menyesuaikan perubahan secara jelas dan detail. Biasanya untuk pembayaran harus menggunakan tanda tangan secara resmi. Apa kwintansi jual beli tanah yang satu ini memiliki peranan yang sangat penting.
Perumahan Candela Residence Ditunjang Dengan Fasilitas Modern

Rumah hunian dengan konsep mewah klasik memang memberikan daya tarik tersendiri. Kehadiran dari rumah mewah klasik minimalis seperti perumahan Candela Residence.
Perumahan yang berada di kawasan Tangerang Selatan ini dihadirkan oleh PT Multiguna Cipta Mandiri sebagai developer yang ternama. Hadirnya perumahan ini sangat cocok dijadikan sebagai hunian impian masa depan dengan konsep klasik dan memperlihatkan sisi mewah.
Rumah minimalis modern ini juga sudah dilengkapi dengan fasilitas pendukung teknologi canggih yang diaplikasikan pada fitur smart home dan panel surya. Tidak heran jika banyak yang meminati perumahan ini karena sudah ditunjang dengan fasilitas teknologi yang memadai.
Rumah minimalis modern ini berada di kawasan hunian bebas banjir sehingga tidak berisiko untuk masa depan. Keberadaan lokasinya juga di area strategis yang memudahkan dalam bepergian.
Candela Residence berdekatan dengan fasilitas umum seperti halnya pintu masuk jalan tol dan stasiun MRT. Dengan demikian, dapat dimanfaatkan untuk menggunakan kendaraan pribadi ataupun fasilitas umum dengan mudah.
Rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran ini juga menyediakan fasilitas pendukung yang memberikan kemudahan setiap penghuninya. Selain itu, kehadiran dari perumahan ini juga ditambahkan fasilitas pelengkap adanya halaman yang indah dan nyaman. Download Pricelist Candela Residence di Sini.
Itulah sejumlah fungsi dan jenis dari kwintansi jual beli tanah yang biasanya digunakan dalam kegiatan transaksi. Kwintansi memiliki peranan yang sangat penting sebagai bukti pembayaran secara sah dan resmi.