Hal Harus Ditanyakan Saat Membeli Rumah

Hal harus ditanyakan saat membeli rumah terdapat beberapa yang perlu dipastikan terlebih dahulu. Dalam memiliki rumah hunian di sebuah perumahan yang menjadi alternatif untuk mendapatkan tempat tinggal yang layak. Biasanya rumah yang berada di perumahan memberikan fasilitas yang lengkap guna mendukung kegiatan bagi penghuni rumah.

9 Hal Harus Ditanyakan Saat Membeli Rumah Penting Untuk Diingat!

1. Sertifikat AJB

Pertanyaan yang harus diajukan ketika ingin membeli rumah di kawasan perumahan salah satunya adalah keaslian dari sertifikat AJB. Silakan menanyakan secara langsung pada pihak developer terkait apakah perumahan tersebut memiliki sertifikat AJB atau tidak.

Selain itu, juga penting untuk menanyakan terkait sertifikat hak milik yang perlu diketahui oleh calon pembeli rumah. Sehingga bisa diketahui bagaimana rumah tersebut memiliki legalitas di mata hukum.

Baca Juga: (Mau Tau Cara Atasi Kredit Macet Lakukan Langkah Mudah Berikut)

2. Perizinan Legalitas Rumah

Pada saat membeli rumah hunian perlu mempertanyakan terkait legalitas dari rumah hunian yang akan dipilih. Pertanyaan seperti ini bisa diajukan pada pihak developer yang memegang kawasan perumahan tersebut.

Jawaban dari legalitas rumah memberikan pengaruh tersendiri terhadap proses pembelian rumah hunian tersebut. Perizinan yang harus ditanyakan berhubungan dengan lokasi, izin bangunan serta izin lingkungan.

Selain itu, bisa meminta untuk melihat sertifikat pada pihak developer guna mengetahui keasliannya. Developer terpercaya tentunya akan menunjukkan adanya legalitas dari bukti bahwasanya perumahan sudah mendapatkan perizinan secara sah dan resmi.

3. Spesifikasi Bangunan

Sebagai calon pembeli rumah sebaiknya juga menanyakan secara langsung pada pihak developer terkait spesifikasi bangunan dari setiap unit rumah. Spesifikasi bangunan ini dapat dijelaskan secara detail dalam proses pembangunan rumah jika memang developer bisa dipercayai.

Dalam hal ini, dapat meminta pihak developer guna melakukan survei secara langsung terhadap proyek pembangunan yang saat ini masih proses pengerjaan. Penting bagi calon pembeli rumah untuk mengetahui informasi terkait kondisi lingkungan, luas tanah serta fasilitas umum yang diberikan oleh developer perumahan.

4. Serah Terima Kunci

Apa hal harus ditanyakan saat membeli rumah adalah proses serah terima kunci yang dilakukan oleh developer dan calon pembeli rumah. Pertanyaan yang satu ini memang sering diajukan oleh calon pembeli rumah ketika berminat dengan sebuah perumahan.

Ketersediaan rumah ready stock juga bisa ditanyakan terkait waktu kapan untuk bisa ditinggali. Sementara itu, jika perumahan tersebut masih inden tentunya akan menunggu sampai bangunan rumah tersebut siap untuk ditempati. Sehingga tanyakan berapa waktu yang akan dibutuhkan untuk proses pembangunan rumah dari developer.

Jika nantinya proses pembangunan perumahan melewati dari target yang telah dijanjikan. Maka, akan mendapatkan kompensasi sesuai dengan perjanjian awal. Pastikan juga mengetahui informasi terkait kapan waktu untuk serah terima kunci hingga proses pemasangan instalasi listrik jika bangunan sudah ready.

5. Biaya Tambahan

Proses pembelian rumah di kawasan perumahan tentunya terdapat biaya tambahan yang harus dikeluarkan oleh pembeli. Dari pihak developer sendiri biasanya juga menawarkan harga standar dari rumah. Akan tetapi, tidak mencantumkan biaya tambahan yang nantinya harus disediakan oleh pembeli dalam mendapatkan rumah hunian tersebut seperti pajak.

Sehingga pastikan sudah menanyakan terkait biaya tambahan yang nantinya harus dibutuhkan pada proses pembelian rumah. Dengan begitu, calon pembeli rumah bisa menyediakan uang sesuai dengan kebutuhan untuk dikeluarkan dalam melakukan kegiatan transaksi.

6. Cara Pembelian

Cara pembelian menjadi hal harus ditanyakan saat membeli rumah untuk pemula. Dalam hal ini bisa mencari informasi dari pihak developer untuk skema pembayaran pembelian rumah tersebut menggunakan sistem cash, cash bertahap ataupun KPR.

Silakan menanyakan terkait fasilitas kredit yang juga disediakan oleh developer perumahan. Apabila nantinya developer memiliki kerjasama dengan perbankan tentunya bisa membuat calon pembeli rumah untuk melakukan pemeriksaan terhadap kredibilitas developer tersebut.

7. Harga Rumah

Pada proses pembelian rumah tentunya hal yang harus ditanyakan adalah harga dari rumah tersebut. Pihak pembeli rumah juga harus paham terkait pasar lokal supaya nantinya bisa menentukan pasaran harga yang saat ini ditawarkan.

Sehingga calon pembeli rumah bisa mengetahui harga yang ditawarkan oleh developer sesuai dengan harga pasar ataupun tidak. Pihak pembeli rumah juga bisa melakukan perbandingan terhadap harga pasar dengan rumah yang akan dibelinya. Dengan demikian, pembeli rumah tidak akan mendapatkan harga terlalu tinggi dari harga pasar.

8. Lokasi Rawan Bencana atau Tidak

Membeli rumah hunian memang harus memperhatikan secara detail bahwasanya properti tersebut tidak berada di kawasan risiko hunian banjir. Maka, bisa menanyakan langsung pada pihak developer ataupun lingkungan sekitar guna mendapatkan informasi tambahan terkait lingkungan dari rumah hunian tersebut.

Jika tetap menginginkan rumah hunian dan ternyata berada di kawasan risiko bencana alam seperti halnya banjir. Dari pihak pembeli rumah bisa mengajukan perlindungan asuransi sesuai dengan kebutuhan untuk tinggal di perumahan tersebut.

Informasi terkait kondisi lingkungan rumah menjadi suatu hal yang penting supaya tidak beresiko buruk ketika sudah menempatinya. Hal ini juga menyesuaikan dengan kebutuhan asuransi dari penghuni rumah.

9. Total Anggaran dari Calon Pembeli

Ketika ingin membeli rumah hunian berada di kawasan perumahan tentunya harus menyesuaikan dengan anggaran yang saat ini disediakan. Sehingga penting guna mengetahui harga dari setiap unit rumah tersebut serta skema pembayaran yang disediakan oleh developer.

Apabila nantinya harga serta skema pembayaran ini sesuai dengan perencanaan calon pembeli rumah tentunya akan lebih mudah untuk mendapatkan rumah hunian. Sebab, dalam pembelian rumah juga terdapat biaya tambahan yang harus diperhatikan. Tidak hanya mempertimbangkan harga utama dalam membeli rumah dan mengabaikan biaya tambahan yang dibutuhkan untuk keperluan lain.

Hal harus ditanyakan saat membeli rumah pada developer harus lengkap dan detail supaya tidak menimbulkan masalah pertimbangan di kemudian hari. Adanya biaya tambahan tentunya akan berdampak pada kondisi finansial supaya bisa memiliki rumah tersebut.

Perumahan Casa De Ramos Membawa Konsep Mewah Klasik

Casa De Ramos
Casa De Ramos

Memiliki rumah impian di masa depan memang menjadi idaman oleh banyak orang. Salah satunya kehadiran perumahan Casa De Ramos yang memiliki banyak peminat karena desain yang ditampilkan sangat menarik.

Perumahan premium ini membawa konsep mewah klasik yang memberikan nuansa modern dari setiap sudut rumahnya. Casa De Ramos menyediakan dua tipe unit rumah yang dapat dijadikan pilihan yakni tipe Jazmine dan tipe La Rosa. Dari setiap tipe unit rumah yang ditawarkan oleh Casa De Ramos telah dilengkapi dengan halaman yang indah dan nyaman untuk dimanfaatkan oleh penghuninya.

Hadirnya perumahan premium dari Casa De Ramos merupakan keluaran dari developer ternama PT Multiguna Cipta Mandiri. Rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran ini menonjolkan sisi klasik dan modern sehingga memberikan kesan rumah yang terlihat lebih mewah.

Guna mendukung rumah modern telah disediakan fasilitas pendukung dengan menggunakan teknologi canggih sebagai fitur di dalam rumah. Kelengkapan fitur yang ditambahkan pada Casa De Ramos adalah panel surya dan smart home.

Peminat perumahan Casa De Ramos memang sangat tinggi karena dari segi lokasi perumahan terbilang sangat strategis. Casa De Ramos sebagai salah satu perumahan yang berada di Tangerang Selatan ini berdekatan dengan fasilitas publik. Ketersediaan aksesibilitas tersebut adalah stasiun MRT dan jalan tol yang dapat dimanfaatkan oleh penghuni rumah.

Selain itu, juga telah disediakan fasilitas lengkap guna mendukung kegiatan setiap hari yang dilakukan oleh penghuni rumah. Keunggulan yang ditawarkan oleh perumahan Casa De Ramos membuat setiap penghuninya merasa betah untuk tinggal di hunian ini.

Itulah hal harus ditanyakan saat membeli rumah supaya bisa mendapatkan rumah hunian sesuai keinginan. Tempat tinggal yang dibeli di kawasan perumahan memang memberikan keuntungan karena sudah disediakan fasilitas lengkap dan memadai.

LEAVE A COMMENT

Your email address will not be published. Required fields are marked *