Cara meningkatkan harga jual rumah bisa menggunakan beberapa metode yang dapat diterapkan. Saat membeli rumah hunian tentunya akan melihat dari kesan pertama ketika berada di bagian depan rumah. Sehingga pastikan rumah hunian tersebut memberikan daya tarik tersendiri bagi calon pembeli rumah ketika pertama kali melihatnya.
Cara Meningkatkan Harga Jual Rumah Agar Mendapatkan Keuntungan Besar
Melakukan Renovasi
Cara yang dapat dilakukan ketika ingin menaikkan harga jual rumah tersebut bisa dengan melakukan renovasi kecil. Dengan demikian, harganya bisa menjadi lebih tinggi ketika kondisi rumah jauh lebih baik dibandingkan dengan sebelumnya.
Sementara itu, pada proses penghematan biaya yang dikeluarkan bisa dengan memfokuskan terhadap kerusakan atau masalah yang terjadi pada rumah. Jika memang rumah hunian tersebut mengalami kerusakan bisa segera diperbaiki sebelum ditawarkan pada pembeli.
Baca Juga: (Cari Tahu Persyaratan Agar Bisa Beli Rumah Bebas Pajak)
Membuat Bagian Depan Lebih Cantik
Bagi calon pembeli rumah tentunya ketika ingin mendapatkan rumah hunian akan melihat dari sisi depan terlebih dahulu. Apabila dari bagian rumah depan ini sudah memberikan daya tarik tersendiri. Tentunya akan membuat pembeli rumah lebih tergoda untuk memilikinya.
Buatlah taman rumah terlihat lebih rapi, indah dan asri dengan tambahan bunga cantik dan bisa menghilangkan tumbuhnya rumput liar. Pada proses ini bisa dengan memanfaatkan jasa dari tukang kebun atau melakukannya sendiri sehingga bisa membuat rumah terlihat lebih indah.
Pengecatan Ulang
Proses untuk mengecat ulang rumah bekas tersebut bisa meningkatkan harga jual. Sebenarnya pada proses pengecatan tidak terlalu membutuhkan banyak biaya.
Apabila kondisi rumah hunian tersebut terlihat lebih kusam dan tidak memiliki daya tarik. Maka, silakan dilakukan pengecatan ulang sebelum dijual dan ditawarkan pada calon pembeli.
Menerapkan Rumah Hemat Energi
Cara meningkatkan harga jual rumah agar cepat dilirik bisa dengan menerapkan penggunaan hemat energi pada rumah. Rumah hunian tersebut bisa didesain dengan kelengkapan fasilitas penunjang yang nantinya bisa membuat penghuni merasa lebih nyaman.
Selain itu, buatlah konsep rumah hunian supaya penghuni rumah juga lebih hemat dalam penggunaan listrik setiap bulan. Sehingga tidak terlalu mengeluarkan banyak dana hanya untuk membayarkan energi listrik yang telah digunakan.
Membuat Sirkulasi Udara yang Bersih dan Baik
Perhatikanlah sirkulasi udara di dalam rumah sebelum menawarkan pada pembeli supaya nantinya bisa tinggal dengan nyaman dan aman. Pada rumah hunian yang akan dijual sebaiknya dibersihkan terlebih dahulu pada bagian jendela supaya menjadikan sirkulasi udara lebih baik.
Pemilik rumah juga bisa membiarkan beberapa jendela untuk terbuka terlebih dahulu sebelum waktunya membeli rumah akan datang. Hal ini bisa membuat sirkulasi udara menjadi lebih baik dan terasa nyaman.
Apabila kondisi sirkulasi udara ini lebih segar dan bersih tentunya membuat calon penghuni rumah akan tertarik untuk membelinya. Jika memang dibutuhkan bisa dengan menukarkan perabot yang sebelumnya sudah rusak supaya bisa memberikan nilai tambah pada rumah.
Menawarkan Harga Dengan Tepat
Penawaran untuk harga jual terhadap rumah harus menyesuaikan dengan harga pasar saat itu. Sebaiknya tidak menawarkan harga terlalu rendah ataupun terlalu Ringgit dari harga pasar.
Hal ini tentunya akan membuat kesulitan atau menimbulkan kerugian pada proses transaksi jual beli rumah. Sehingga penting guna mengetahui cara yang tepat untuk menentukan harga rumah yang akan dijual.
Dari pihak pemilik rumah sebaiknya juga mengetahui setiap harga tanah dan bangunan yang ada di lingkungan sekitar. Apabila menawarkan harga sesuai dengan pasaran tentunya akan lebih mudah terjual.
Mengondisikan Rumah Siap untuk Ditempati
Cara meningkatkan harga jual rumah bekas harus mengondisikan bahwasanya rumah tersebut siap untuk dihuni. Singkirkan barang yang ada di dalam rumah dan buatlah rumah tersebut terlihat lebih lapang supaya memberikan daya tarik bagi pembeli.
Kondisi ruangan rumah yang lapang tentunya memberikan kemudahan supaya bisa memberikan gambaran untuk peletakan furniture nantinya. Selain itu, pastikanlah setiap fasilitas yang ada di rumah ini dalam kondisi baik yang dapat dimanfaatkan secara maksimal.
Dengan demikian, pembeli rumah tersebut tidak perlu membeli perlengkapan atau furniture lain sebagai pendukung untuk menggantikannya. Banyak di antara calon pembeli rumah yang cenderung lebih menyukai rumah siap huni dan tidak harus memperbaiki perlengkapan.
Memasang Iklan
Penawaran rumah hunian tidak akan lengkap apabila pemilik rumah tidak memberikan penawaran melalui iklan. Cara yang paling tepat supaya rumah bekas tersebut laku dan dilirik oleh pembeli dengan penawaran iklan melalui situs online.
Pastikanlah dalam hal ini sudah menyertakan deskripsi lengkap serta tambahan foto pada setiap kondisi rumah. Sehingga nantinya bisa dipertimbangkan oleh calon pembeli apakah berminat untuk membelinya ataupun tidak.
Dalam pengambilan gambar harus memperhatikan angle supaya terlihat lebih menarik dan nyaman untuk dijadikan sebagai tempat tinggal. Dengan demikian, bisa menjadikan harga rumah lebih naik karena memiliki keunggulan tersendiri.
Menerapkan Strategi Marketing
Dalam proses pembuatan iklan untuk menawarkan rumah bekas sebenarnya tidak akan cukup apabila tidak memiliki strategi marketing. Strategi marketing ini bisa membantu dalam membuat harga rumah bekas lebih meningkat.
Dengan demikian, bisa membuat proses penjualan rumah hunian tersebut menjadi lebih cepat. Pada strategi marketing yang bisa diterapkan dengan memberikan gratis furniture secara cuma-cuma ketika membuat iklan properti. Cara ini bisa memberikan daya tarik tersendiri bagi calon pembeli rumah.
Selain itu, juga bisa memberikan penawaran untuk diskon atau potongan harga atas tawaran harga jual dari pemilik rumah. Akan tetapi, pada penentuan potongan harga harus dipertimbangkan dengan matang supaya tetap pendapatan keuntungan atas penjualan rumah.
Pemilik rumah juga bisa memberikan garansi 3 bulan sebagai gimmick strategi marketing yang dapat diterapkan. Cara meningkatkan harga jual rumah dengan cepat yang satu ini memiliki peluang yang besar untuk laku di pasaran.
Perumahan Candela Residence Konsep Mewah Minimalis
Pemilihan rumah hunian dengan konsep mewah minimalis memang memberikan kesan tersendiri yang sangat mengagumkan. Seperti kehadiran perumahan Candela Residence sebagai salah satu rumah hunian modern yang berada di kawasan Pondok Cabe.
Perumahan premium ini ditawarkan oleh PT Multiguna Cipta Mandiri sebagai developer perumahan yang cukup terkenal di Tangerang Selatan. Candela Residence dapat dijadikan sebagai hunian impian masa depan bagi calon pembeli yang suka dengan konsep klasik dan tetap memperlihatkan kemewahan.
Hadirnya Candela Residence ini berada di kawasan lokasi strategis yang memiliki banyak peminat untuk dijadikan sebagai tempat tinggal. Perumahan berdekatan dengan fasilitas publik seperti stasiun MRT dan jalan tol. Sehingga mengeluarkan aksesibilitas yang mudah untuk menuju ke fasilitas umum.
Rumah minimalis modern ini menjadi salah satu perumahan yang letaknya berada di kawasan bebas banjir. Perumahan ini lebih nyaman dan aman meskipun sedang musim hujan sekalipun.
Rumah minimalis yang ditawarkan oleh Candela Residence tetap menonjolkan sisi modern dengan dukungan dari penggunaan teknologi canggih di dalamnya. Kehadiran dari perumahan yang satu ini sudah menyediakan fitur tambahan untuk menunjang rumah modern dengan adanya smart home dan panel surya.
Dukungan lain yang diberikan adalah kelengkapan fasilitas memadai yang dapat dimanfaatkan oleh setiap penghuni rumah secara maksimal guna menunjang kegiatan sehari-hari. Hal inilah yang memberikan keunggulan tersendiri dari Candela Residence supaya bisa membuat penghuninya merasa betah.
Rumah hunian elit ini juga memberikan fasilitas tambahan dengan ketersediaan halaman yang dapat dimanfaatkan bersantai tanpa harus keluar perumahan. Kelebihan dari Rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran inilah yang dapat dijadikan sebagai pilihan untuk rumah hunian di masa depan dengan lokasinya di kawasan selatan Jakarta.
Itulah beberapa cara meningkatkan harga jual rumah yang dapat dilakukan oleh pemilik. Apabila bisa membuat strategi dalam penjualan rumah, maka bisa menaikkan harga rumah dengan menyesuaikan kondisi bangunan.
