Cara Beli Rumah Cash Bertahap Agar Lebih Tenang

Cara beli rumah cash bertahap memang memberikan keuntungan dalam metode pembayaran yang sangat mudah. Cash bertahap sebagai salah satu metode yang dapat digunakan untuk membeli rumah menggunakan sistem pembayaran secara tunai. Sehingga ketika ingin membeli sebuah rumah harus menyediakan DP untuk membayar rumah pada developer.

Cara Beli Rumah Cash Bertahap Dengan Benar Untuk Mendapatkan Keuntungan

Membuat Surat Pesan Rumah

Jika sudah memiliki keputusan secara pasti untuk melakukan pembelian rumah. Pihak developer perumahan biasanya akan membuat penjabaran biaya keseluruhan yang harus dibayarkan. Selain itu, developer juga akan menginformasikan terkait metode pembayaran hingga waktu maksimal untuk menyelesaikan pembayaran.

Pada langkah yang satu ini sebaiknya dari pihak pembeli rumah menginformasikan secara jelas terkait kondisi finansial. Sehingga nantinya bisa menanyakan apabila terjadi kredit macet ketika masih berada di masa pembayaran rumah.

Tanyakan juga konsekuensi apabila telat dalam membayar rumah. Jika semua sudah disepakati bersama antara kedua belah pihak, pada developer akan membuatkan surat pemesanan rumah. Surat tersebut memuat identitas dari pembeli, uang muka, unit serta masa tenor untuk angsuran.

Survei Lokasi dan Mencari Informasi Properti

Apabila baru memulai untuk membeli rumah baru sebaiknya mencari informasi secara lengkap terkait properti dan melakukan survei lokasi. Pada saat diberikan penawaran menarik dari developer untuk membeli sebuah rumah dengan tawaran potongan harga yang cenderung lebih murah.

Sebaiknya sebagai calon pembeli rumah tidak langsung tergiur dengan harga murah yang ditawarkan. Pastikanlah rumah yang ditawarkan tersebut memang ada bentuk fisiknya agar aman. Selain itu, penting untuk melihat track record dari historis developer serta legalitas pembangunan proyek yang dijalankan selama ini.

Langkah ini memang perlu dilakukan supaya terhindar dari tindak penipuan properti yang sudah marak dilakukan oleh orang tidak bertanggung jawab. Jika sudah merasa ada ketepatan pada developer, bisa membuat janji untuk bertemu guna mendiskusikan unit rumah.

Ketika sedang survei ke lokasi bisa dengan memperhitungkan jarak rumah apakah berdekatan dengan transportasi dan fasilitas publik. Lakukan survei ini secara lengkap dengan melihat dan menanyakan langsung ke lingkungan sekitar.

Membayarkan Booking dan DP

Cara beli rumah cash bertahap agar tidak rugi bisa dengan membayarkan dana untuk booking dan DP. Pembayaran DP harus mengetahui besaran yang wajib untuk dibayarkan sesuai dengan kesepakatan tanggal.

Jika sudah melakukan pembayaran fee untuk DP, sebaiknya juga meminta kuitansi sebagai tanda bukti pembayaran yang dilakukan. Adanya kuitansi ini sangat penting untuk bukti pembayaran secara resmi yang harus ditambahkan dengan tanda tangan dan materai.

Setor Tunai Secara Bertahap

Ketika telah membayarkan booking dan DP, kemudian bisa dengan membayarkan sisa angsuran rumah yang disesuaikan pada masa tenor. Sampai saat ini sudah tersedia pilihan untuk angsuran secara cash bertahap. Penawarannya mulai dari 60 hingga 120 kali yang dapat disesuaikan dengan kesepakatan antara kedua belah pihak.

Pada saat menjalankan transaksi proses pembayaran rumah sebaiknya melakukan pengecekan terhadap nomor rekening milik developer. Pastikanlah nama penerima bukanlah dengan status perorangan atau PT.

Hal ini cenderung sepele, akan tetapi perlu diperhatikan dengan baik supaya terhindar dari penipuan developer. Setelahnya, selesai bertransaksi pembayaran rumah juga harus meminta bukti pembayaran secara resmi dari pihak developer.

Membayar ke Nomor Rekening Developer

Cara untuk membayar cash secara bertahap dapat dikirimkan langsung pada nomor rekening milik developer. Jumlah nominal pembayaran dapat diselesaikan dengan kesepakatan antara developer dan pembeli.

Di tahun awal biasanya untuk jumlah nominal pembayaran cenderung lebih kecil. Setelah itu, akan membesar untuk nominal pembayaran di tahun selanjutnya sampai pada waktu pelunasan.

Pelunasan Pembayaran dan Tanda Tangan AJB

Pada tahap untuk menandatangani AJB biasanya akan dilakukan ketika pihak pembeli rumah sudah melakukan pelunasan pembayaran. Dari pihak developer sendiri akan menghubungi pembeli rumah supaya bisa datang ke notaris yang telah.

Sehingga nantinya bisa membantu dalam proses penandatanganan AJB yang disaksikan di hadapan PPAT supaya bisa disahkan secara resmi. Selain itu, dalam proses penandatanganan AJB juga harus menyediakan beberapa syarat penunjang lainnya. Sejumlah keperluan yang harus disiapkan yaitu kuitansi bukti pembayaran, biaya notaris dan PPAT serta PPH.

Proses Balik Nama dan SHM

Cara beli rumah cash bertahap yang aman untuk dilakukan oleh pembeli yaitu langsung memproses balik nama dan SHM. Langkah ini dapat dilakukan apabila sudah selesai dalam penandatanganan AJB di hadapan PPAT.

Pada proses yang satu ini pihak pembeli bisa melakukan pengajuan secara mandiri ke BPN. Proses pengajuan membutuhkan biaya supaya bisa diproses oleh BPN kisaran 780.000.

Sementara itu, untuk waktu yang dibutuhkan dalam membuat SHM secara pribadi sekitar 1 sampai 2 bulan. Jika memang tidak memiliki banyak waktu untuk mengurus SHM dan balik nama. Pembeli rumah bisa meminta bantuan pada PPAT guna melakukan pengurusan hingga selesai untuk balik nama SHM.

Balik nama sertifikat ke pemilik baru bisa diselesaikan sekitar 14 hari kerja. Jika semua prosesnya sudah selesai dilakukan, maka secara sah dapat membeli rumah hunian menggunakan sistem pembayaran cash bertahap.

Pengurusan IMB

Langkah terakhir yang perlu dilakukan dalam pembelian rumah baru harus melakukan pengurusan IMB terlebih dahulu. Proses yang satu ini biasanya memang membutuhkan waktu cukup lama tergantung dari prosesnya. Pengurusan sekitar 3 minggu, 6 bulan sampai 1 tahun dengan menyesuaikan kebijakan dari setiap kantor yang mengurus IMB.

Apabila melakukan pengurusan secara mandiri, bisa menyediakan dana untuk melancarkan prosesnya sekitar 1 juta. Keuntungan cara beli rumah cash bertahap cukup menyediakan kelengkapan berkas dalam pengurusan IMB ini. Jika syaratnya sudah dilengkapi akan lebih cepat dalam pemrosesan IMB.

Mau Membeli Perumahan Cash Bertahap Candela Residence Pilihannya

Memiliki rumah hunian yang berada di Pondok Cabe memang sangat menguntungkan karena berada di kawasan lokasi strategis. Salah satunya pilihan perumahan Candela Residence yang dihadirkan oleh PT Multiguna Cipta Mandiri.

Perumahan ini dapat dijadikan sebagai hunian modern di kawasan Tangerang Selatan dengan rumah bergaya mewah minimalis. Rumah minimalis modern ini terlihat sangat mewah dengan gaya klasik yang diciptakan pada rumah minimalis tersebut.

Hunian Candela Residence banyak diminati oleh kalangan masyarakat karena memiliki aksesibilitas yang mudah. Penghuni rumah diberikan kemudahan untuk memilih penggunaan fasilitas umum berupa stasiun MRT atau jalan tol. Sehingga bisa memanfaatkan transportasi publik ataupun kendaraan pribadi.

Candela Residence juga sudah didukung dengan kelengkapan teknologi canggih yang diterapkan pada fitur smart home dan panel surya. Keunggulan yang ditawarkan oleh perumahan Candela Residence yaitu kelengkapan fasilitas dan fitur memadai. Sehingga dapat menunjang untuk menjalankan kegiatan sehari-hari dan menjadikan penghuni rumah betah berada di hunian ini.

Rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran ini juga memberikan penawaran dengan ketersediaan halaman di setiap unit rumah yang indah dan nyaman. Hal inilah yang menjadikan perumahan Candela Residence banyak dicari oleh masyarakat yang menyukai konsep mewah klasik. Jadi tunggu apa lagi? Segera hubungi kami dan Download Pricelist Candela Residence di Sini

Adapun cara beli rumah cash bertahap harus diperhatikan dengan baik supaya terhindar dari tindak penipuan developer. Pembayaran cash bertahap memberikan keuntungan dengan menyediakan uang muka terlebih dahulu.