Harga borongan bangunan menjadi suatu hal yang harus diperhitungkan untuk menyediakan budget ketika akan membangun rumah atau proyek tertentu. Penentuan harga harus diteliti dengan cermat sehingga harga yang akan diberikan pada pekerja tidak lebih tinggi dari biasanya. Borongan bangunan akan dikerjakan sesuai dengan permintaan yang telah menjadi kesepakatan dari klien.

Harga Borongan Bangunan Berdasarkan Pekerjaannya

Persiapan Pekerjaan

Pada tahapan persiapan ini terdapat sejumlah pekerjaan yang harus dilakukan oleh pekerja bangunan. Adapun untuk jenis pekerjaan yang biasanya dilakukan dengan satuan harga borongan yaitu:

1. Bouwpank Rp 33.000
2. Direksi kit Rp 54.000
3. Proses pemagaran Rp 34.000

Baca Juga: (Ketahui Perbedaan Saat KPR Rumah Bekas dan Rumah Baru)

Pembuatan Beton Bertulang

Pada saat melakukan pembuatan dan pemasangan beton bertulang ini harus dilakukan perhitungan secara detail dan rinci. Hal ini perlu dilakukan guna menghindari over budget yang bisa menyebabkan kerugian pada saat pemborongan bangunan. Jenis pekerjaan yang dilakukan pada pembuatan beton bertulang antara lain:

1. Pasang beton bertulang kolom praktis Rp 43.000
2. Mengerjakan beton plat dak Rp 61.000
3. Mengerjakan beton dak Rp 48.500
4. Pasang beton sloof Rp 52.500

Pondasi dan Galian

Harga borongan bangunan 2022 dalam proses pembuatan pondasi rumah biasanya menawarkan harga yang berbeda-beda. Perbedaan dari harga borongan didasari oleh faktor penggunaan material serta tingkat kesulitan dalam proses mengerjakan pondasi dan galian tersebut. Sedangkan, untuk jenis pekerjaan pondasi dan galian yaitu:

1. Membuat galian tanah sebagai pondasi Rp 81.000
2. Mengerjakan lantai kerja Rp 18.500
3. Memasangkan batu kali Rp 92.500
4. Urugan tanah yang digunakan pada leveling lantai Rp 49.500

Kusen

Apabila menggunakan borongan bangunan harus melakukan perhitungan terhadap pemasangan kusen. Dalam perhitungan pemasangan kusen harus dilakukan secara teliti dan cermat supaya tidak terlalu keluar dari budget yang disediakan. Pada proses pemasangan kusen terdapat sejumlah jenis pekerjaan yang bisa dilakukan, sebagai berikut:

1. Pasang daun pintu di bagian panel unit Rp 151.000 per unit
2. Pasang kusen pintu Rp 110.000 per unit
3. Memasangkan daun jendela unit Rp 76.000 per unit
4. Memasang kusen jendela unit Rp 75.500 per unit

Batu Bata untuk Dinding

Apabila ingin membuat bangunan yang akan di tembok menggunakan batu bata, maka harus dilakukan perhitungan terkait biaya yang dibutuhkan. Budget yang telah disediakan harus sesuai dengan realisasi terhadap pemasangan batu bata. Sementara itu, untuk jenis pekerjaan dalam pemasangan batu bata dengan satuan harga borongan yaitu:

1. Mengerjakan sekonengan Rp 54.500
2. Membuat tali air Rp 56.000
3. Memasangkan batu bata untuk dinding Rp 91.000
4. Mengerjakan sudutan Rp 56.000
5. Mengerjakan plester tembok dan melakukan aci Rp 66.000

Rangka Atap

Dalam pengerjaan pemasangan rangka atap terdapat harga borongan untuk bangunan yang akan dibuat. Sehingga, pihak yang ingin membuat bangunan harus memperhitungkannya dengan baik supaya tidak terjadi selisih biaya yang cukup banyak. Pada proses pemasangan rangka atap terdapat sejumlah jenis pekerjaan yang harus dilakukan dengan berpatok terhadap satuan harga borongan sebagai berikut:

1. Mengerjakan list plank Rp 40.500
2. Memasangkan atap meliputi bagian reng, usuk dan kuda-kuda Rp 99.000
3. Memasang talang Rp 45.500
4. Menambahkan kerpus Rp 81.000

Plafond

Harga borongan bangunan per meter untuk pemasangan plafon akan dihitung. Dalam hal ini, proses pemasangan plafon bisa dengan menggunakan borongan bangunan. Proses pemasangan plafon terdapat sejumlah jenis pekerjaan yang harus dilakukan oleh pekerja bangunan, antara lain:

1. Memasang list plafon gypsum Rp 11.000
2. Mengerjakan plafon gypsum pada atap bangunan Rp 35.000

Keramik

Ketika melakukan pemasangan keramik untuk bangunan biasanya akan membutuhkan waktu cukup lama. Hal ini dikarenakan, keramik harus dipasangkan satu persatu. Sehingga untuk harga borongannya bisa disesuaikan dengan ukuran keramik lantai yang akan digunakan. Adapun untuk jenis pekerjaan yang bisa dilakukan dalam pemasangan keramik dengan satuan harga borongan, meliputi:

1. Untuk lantai Keramik dengan ukuran 100 x 100 Rp 52.500
2. Keramik pada lantai menggunakan ukuran 80 x 80 Rp 46.000
3. untuk lantai Keramik dengan pilihan ukuran 60 x 60 Rp 36.500
4. Keramik lantai dengan menggunakan ukuran 40 x 40 Rp 32.000
5. lantai Keramik ukuran kecil 30 x 30 Rp 31.000
6. Keramik plin Rp 21.000
7. Untuk Keramik lantai kamar mandi Rp 31.000
8. Keramik untuk bagian dinding Rp 61.000

Sanitasi

Harga untuk borongan bangunan dalam pembuatan sanitasi akan berbeda dengan harga pada pengerjaan lainnya. Dalam proses pembuatan sanitasi terdapat beberapa hal yang perlu dipasangkan, diantaranya:

1. Closet jongkok Rp 100.000 per unit
2. Closet duduk Rp 176.000 per unit
3. Wastafel Rp 159.000 per unit
4. Kran air Rp 14.000 per unit
5. Wall shower Rp 56.000 per unit
6. Bathtub Rp 892.000 per unit
7. Floor drain Rp 26.000 per unit
8. Pipa saluran untuk air bersih Rp 21.000 per unit
9. Pipa saluran untuk air kotor Rp 22.500 per unit
10. Bak yang digunakan untuk melakukan kontrol unit Rp 176.000 per unit.

Instalasi Listrik

Daftar harga borongan bangunan juga tersedia untuk melakukan pemasangan instalasi listrik. Pada harga borongan instalasi listrik ini biasanya dipatok dengan harga per titik. Sedangkan, dalam pengerjaan instalasi listrik terdapat dua jenis pekerjaan yang bisa dilakukan, sebagai berikut:

• Memasangkan fiting lampu dan saklar Rp 74.000 per titik
• Memasang stop kontak Rp 74.000 per titik

Proses Pengecatan Bangunan

Tahap akhir dalam proses pembangunan rumah yaitu dengan melakukan pengecatan bangunan. Terdapat beberapa pekerjaan yang bisa dilakukan oleh pekerja bangunan untuk proses pengecatan ini. Adapun untuk jenis pekerjaan pengecatan yang bisa dilakukan dengan berpatok pada satuan harga borongan yakni:

1. Dinding Rp 11.000
2. Cat Duco pada daun jendela termasuk bagian materialnya Rp 91.000
3. Duco kusen termasuk bagian materialnya Rp 91.000
4. Cat Duco di bagian daun pintu panel dan material pintu Rp 900.000
5. Duco list jendela dan materialnya Rp 41.000

Pembongkaran Bangunan

Selain melakukan pembuatan bangunan, harga untuk borongan biasanya juga menyediakan tawaran pembongkaran. Pekerjaan yang biasanya dilakukan pada proses pembongkaran bangunan, antara lain:

1. Bagian atap Rp 38.000
2. Bagian dinding Rp 21.000
3. Proses pembersihan material dari bongkaran Rp 19.000

Graha Taruma Konsep Minimalis Modern Yang Nyaman

Kehadiran dari perumahan premium oleh PT Multiguna Cipta Mandiri mengusung konsep minimalis modern. Meskipun saat ini sudah banyak di kalangan para developer yang menghadirkan rumah dengan konsep minimalis modern.

Akan tetapi, tidak semua dari developer mampu menyediakan rumah bergaya minimalis modern dengan memberikan kenyamanan sesuai pilihan calon pembeli. Sekarang ini, sudah tidak perlu khawatir lagi karena PT Multiguna Cipta Mandiri telah menghadirkan perumahan minimalis modern yang nyaman.

Hadirnya rumah premium ini sangat cocok untuk dijadikan hunian bagi kaum milenial. Graha Taruma mempunyai dua tipe unit yakni tipe Saga dan tipe Nara. Graha Taruma berada di lahan dengan luasnya sekitar 7.100 m². Rumah di Jakarta cuman 1 milyaran yang sangat nyaman ini telah menyediakan 63 unit rumah yang mengusung konsep minimalis modern.

Kehadirannya telah didukung dengan kelengkapan fasilitas memadai untuk kegiatan sehari-hari. Menariknya, perumahan elit ini berada di kawasan lokasi yang sangat strategis karena dekat dengan jalan tol dan MRT.

Itulah beberapa daftar dari harga borongan bangunan terbaru yang dapat dijadikan referensi. Harga untuk borongan biasanya ditawarkan per meter untuk membuat bangunan jadi.