Beli rumah atau sewa rumah dapat dijadikan sebagai pilihan untuk memiliki rumah hunian. Mempunyai rumah yang dapat dijadikan sebagai tempat tinggal merupakan impian oleh banyak orang. Sehingga sebelum memiliki rumah hunian tersebut sebaiknya mempertimbangkan untuk membeli ataupun menyewa yang dapat disesuaikan dengan kondisi finansial.

Mau Memutuskan Beli Rumah atau Sewa Rumah? Lihat Dulu Keuntungan Beli Rumah

Memperoleh Capital Gain

Apabila memutuskan untuk membeli rumah tentunya akan mendapatkan keuntungan karena sudah memiliki aset tetap. Rumah dapat dijadikan sebagai investasi jangka panjang yang sangat menjanjikan baik itu untuk tempat tinggal ataupun dijual di kemudian hari.

Harga rumah sekarang ini sudah mengalami kenaikan setiap tahun sehingga berpotensi menjadi investasi yang menarik karena memiliki capital gain. Capital gain merupakan keuntungan yang nantinya bisa diperoleh ketika memiliki aset tetap berupa rumah.

Hal ini dikarenakan, terdapat kenaikan dari harga properti setiap tahunnya. Apabila penghuni rumah mendapatkan capital gain tentunya bisa menjadikan aset yang dimiliki tersebut terus mengalami peningkatan seiring berjalannya waktu.

Baca Juga: (Perhatikan Detail Rumah yang Baik Menurut Islam Saat Ingin Bangun Hunian)

Memiliki Hak Penuh atas Rumah

Pembelian rumah memang menguntungkan karena bisa menjadikan pemilik rumah tersebut memiliki hak secara penuh atas rumah hunian. Dalam hal ini, rumah dapat ditinggali untuk puluhan tahun yang nantinya bisa menjadi warisan bagi generasi anak dan cucu.

Memiliki rumah sendiri memang memberikan keuntungan dibandingkan dengan menyewa karena tidak memiliki hak dalam waktu yang lama. Apabila memiliki rumah hunian sendiri bisa dijual sewaktu-waktu sesuai dengan keinginan. Selain itu, juga memiliki hak penuh pada rumah yang nantinya dapat dijadikan sebagai bisnis baru.

Menjadi Bisnis Baru

Jika sudah mempunyai rumah hunian sendiri juga bisa berpotensi untuk memperoleh passive income. Caranya dengan menyewakan rumah tersebut pada orang lain untuk memperoleh pendapatan tetap setiap bulan. Rumah dapat disewakan dengan bentuk indekos apabila memang berada di kawasan memungkinkan untuk mendapatkan penyewa potensial.

Apabila rumah dijadikan sebagai hunian sendiri bisa dengan membuka warung makan ataupun ke lontong kecil di halaman rumah. Akan tetapi, perlu dipertimbangkan jika membeli rumah di area perumahan tentunya tidak akan diperbolehkan untuk menjalankan bisnis offline. Sehingga cara lain yang bisa dilakukan yaitu mencari peluang bisnis yang dapat dilakukan secara online.

Investasi Menjanjikan

Lebih baik beli rumah atau sewa rumah sebaiknya dipertimbangkan keuntungan yang nantinya bisa didapatkan. Membeli rumah tidak hanya dapat dijadikan sebagai tempat tinggal, namun juga menguntungkan sebagai investasi jangka panjang.

Hal ini tentunya tidak akan dirasakan ketika menyewa rumah untuk dijadikan hunian karena hanya tinggal untuk beberapa periode saja. Rumah menjadi instrumen investasi yang sangat ini marak diminati oleh masyarakat karena harganya terus mengalami kenaikan setiap waktu.

Keuntungan Jika Menyewa

1. Harga Terjangkau

Ketika menyewa rumah tentunya mendapatkan harga yang lebih terjangkau daripada harus membeli rumah. Calon penghuni rumah cukup dengan menyiapkan sejumlah biaya untuk pembayaran sewa dan tidak menyediakan banyak dana seperti membeli rumah.

Pembayaran untuk sewa rumah setiap bulan juga cenderung lebih terjangkau karena biasanya rumah sewa menawarkan harga yang bersaing. Dengan demikian, tidak mengganggu kondisi finansial guna memenuhi kebutuhan sehari-hari.

2. Tidak Terbebani Biaya Maintenance

Apabila memutuskan untuk menyewa rumah hunian cenderung mendapatkan keuntungan karena tidak terbebani oleh biaya maintenance. Pada saat rumah hunian tersebut mengalami kerusakan yang disebabkan oleh faktor usia ataupun faktor lain.

Maka, penghuni rumah tersebut tidak perlu melakukan perbaikan dan cukup komplain pada pihak pemilik rumah. Sehingga pihak pembeli ke rumah akan melakukan perbaikan terhadap kerusakan yang terjadi pada rumah yang dimilikinya. Dengan demikian, ini sangat menguntungkan tidak perlu memikirkan biaya perawatan.

3. Cocok Untuk Mobilitas Tinggi

Lebih untung beli rumah atau sewa rumah memang menjadi alternatif yang harus dipertimbangkan dengan matang. Menyewa rumah dapat dijadikan pilihan apabila harus melakukan pekerjaan yang tidak menetap.

Hal ini memang sering terjadi pada sejumlah perusahaan yang memiliki cabang di beberapa daerah. Jika diberikan kepercayaan oleh perusahaan untuk berpindah ke beberapa lokasi tentunya harus memiliki tempat tinggal. Pertimbangan yang paling tepat tidak untuk membeli rumah, namun sebaiknya menyewa rumah sebagai pilihan yang tepat.

4. Pilihan Ketika Finansial Belum Siap

Mempunyai rumah hunian membutuhkan dana yang cukup banyak. Meskipun melakukan pembelian rumah menggunakan sistem KPR tetap harus memiliki dana besar guna membayar DP.

Jika kondisi finansial belum siap untuk membeli rumah sebaiknya tidak dipaksakan supaya tidak mengganggu kebutuhan sehari-hari. Sehingga bisa mengambil pilihan untuk menyewa rumah yang tidak terlalu membebankan keuangan.

Kekurangan Membeli

1. Apabila memilih untuk beli rumah menggunakan sistem KPR harus bisa mengatur keuangan dengan tepat. Pada saat mengalami kredit macet sebelum pembayaran angsuran diselesaikan bisa menimbulkan resiko kehilangan uang yang telah dibayarkan
2. Memiliki tanggungan untuk biaya maintenance yang besar seperti halnya ketika proses perbaikan jika ada kerusakan.

Kekurangan Menyewa

1. Dikenakan biaya beban perbaikan setiap hari meskipun bukan untuk hal renovasi, namun biasanya terdapat kerusakan kecil yang ditimbulkan sewaktu-waktu
2. Menyewa rumah tentunya melepaskan adanya peluang untuk melakukan investasi menjanjikan karena tidak akan bisa memiliki rumah hunian tersebut
3. Membutuhkan biaya tambahan yang besar ketika pindah rumah saat masa sewa sudah habis, jika sering pindah rumah tentunya untuk biaya total pindahan juga akan besar. Pertimbangkan pilih beli rumah atau sewa rumah.

Jika Ingin Beli Maka Perumahan Graha Tarumalah Pilihannya

Rumah hunian saat ini menjadi impian banyak orang supaya bisa memiliki tempat tinggal yang layak dan nyaman. Apabila memiliki dana yang lebih tentunya akan mempertimbangkan rumah hunian dengan konsep sesuai keinginan.

Sekarang ini sudah terdapat penawaran menarik oleh developer perumahan PT Multiguna Cipta Mandiri yang berada di kawasan Tangerang Selatan. Rumah hunian yang ditawarkan yaitu Graha Taruma dengan luas lahannya 7.100 m².

Rumah yang dapat dijadikan tempat tinggal di masa depan ini menawarkan dua tipe yaitu tipe Saga dan tipe Nara. Kedua tipe unit rumah tersebut menawarkan keuntungan masing-masing yang dapat dipilih oleh calon pembeli untuk dijadikan tempat tinggal.

Kawasan perumahan Graha Taruma cenderung menawarkan konsep minimalis modern dengan desain khas modern tropic. Perumahan premium yang dihadirkan tersedia 63 unit sehingga tidak perlu khawatir tidak bisa menempati salah satu unitnya.

Area perumahan Graha Taruma juga berada di kawasan lokasi yang strategis sehingga memberikan daya tarik tersendiri bagi masyarakat. Lokasi strategis dapat menunjang mobilitas penghuni rumah untuk bepergian ke suatu tempat.

Rumah di Jakarta cuman 1 milyaran ini juga berdekatan dengan aksesibilitas pada fasilitas umum seperti halnya pintu masuk jalan tol dan stasiun MRT. Sehingga memberikan kemudahan ketika ingin memanfaatkan kendaraan pribadi ataupun transportasi umum untuk bepergian.

Graha Taruma juga sudah dilengkapi dengan rooftop di setiap unitnya yang memberikan kenyamanan dan keamanan untuk bersantai di rumah. Keunggulan dari perumahan ini tidak hanya menawarkan desain yang menarik, namun juga mempertimbangkan fungsionalnya.

Itulah keuntungan dan kekurangan ketika beli rumah atau sewa rumah yang dapat dirasakan. Dalam mendapatkan tempat tinggal sebaiknya mempertimbangkan dengan matang supaya tidak mengalami penyesalan ketika memutuskan untuk membeli atau menyewa rumah.