Beli rumah KPR atau cash menjadi pilihan dalam mendapatkan tempat tinggal. Sekarang ini dalam memiliki rumah hunian cenderung lebih mudah karena ketersediaannya cukup banyak. Terlebih juga terdapat sistem yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dari pihak calon pembeli.
Mau Beli Rumah KPR atau Cash? Cari Tahu Keuntungan KPR Di Sini
Suku Bunga Rendah
Dalam pembelian rumah KPR biasanya cenderung menawarkan tingkat suku bunga yang rendah. Hal ini tentunya berbeda dengan jenis lembaga pembiayaan yang lain.
Dengan demikian, upaya memperoleh suku bunga rendah sebaiknya memilih salah satu layanan perbankan yang memang menawarkan suku bunga sesuai dengan kemampuan. Pemilihan perbankan juga harus menyesuaikan dengan tingkat pendapatan setiap bulan.
Baca Juga: (Lebih Baik Beli Rumah Atau Bangun Rumah Cari Tahu Jawabannya Di Sini)
Angsuran Lebih Terjangkau
Sekarang ini sudah tersedia berbagai macam pinjaman kredit supaya bisa mendapatkan rumah hunian. Ketersediaan inilah yang memberikan keuntungan dan kemudahan supaya calon pembeli rumah bisa melakukan pembayaran dengan sistem angsuran.
Pada proses pembelian rumah KPR menyesuaikan dengan harga rumah dan didasari oleh masa tenor yang diambil. Jangka panjang yang tersedia mulai dari 10, 15 sampai 25 tahun.
Pilihan jangka waktu inilah yang memberikan kemudahan supaya dapat melakukan pengaturan untuk pemilihan masa tenor. Sehingga nantinya bisa disesuaikan dengan pemasukan yang didapatkan tiap bulan.
Tidak Menyediakan Dana Banyak
Pada proses pembelian rumah secara kredit memang sangat menguntungkan, karena tangan pembeli tidak harus menyediakan dana dalam jumlah besar. Calon pembeli rumah diberikan kemudahan untuk melakukan pembayaran menggunakan sistem angsuran sesuai dengan ketentuan.
Sehingga bisa menabung terlebih dahulu supaya nantinya bisa memiliki rumah hunian sesuai dengan keinginan. Calon pembeli cukup dengan melakukan pembayaran DP terlebih dahulu dan melakukan angsuran yang setelahnya bisa menerima rumah hunian.
Terdapat Asuransi
Keunggulan beli rumah KPR atau cash memang sudah banyak dipertimbangkan oleh kalangan masyarakat dalam memiliki tempat tinggal. Proses pembelian rumah dengan menggunakan sistem KPR cenderung mendapatkan kelengkapan berupa asuransi.
Asuransi yang ditawarkan biasanya asuransi kebakaran dan asuransi jiwa yang membebaskan pada pemilik rumah terhadap risiko di masa mendatang. Terlebih pada saat melakukan pembayaran cicilan terjadi suatu hal yang tidak diinginkan, maka bisa memanfaatkan asuransi.
Keuntungan Membeli Rumah Secara Cash
Mempunyai Aset Berharga
Keuntungan yang dapat dirasakan ketika membeli rumah dengan sistem cash tentunya bisa mendapatkan aset berharga dalam jangka panjang waktu panjang. Apabila suatu saat akan membutuhkan aset tersebut untuk digunakan dalam memenuhi kebutuhan yang mendesak ataupun butuh dana banyak.
Maka, bisa memanfaatkan sertifikat kepemilikan atas rumah yang sudah dimiliki secara sah dan resmi sebagai jaminan. Penggunaan sertifikat tersebut dapat dimanfaatkan secara sementara supaya bisa mendapatkan dana untuk memenuhi kebutuhan.
Bebas dari Adanya Hutang
Memutuskan untuk kredit dalam membeli rumah dalam waktu panjang tentunya akan membuat hutang semakin lama. Pembayaran angsuran setiap bulan bisa memotong budget yang seharusnya digunakan untuk bulanan.
Pembelian rumah secara cash memberikan keuntungan karena pendapatan bulanan bisa disisihkan untuk tabungan ataupun investasi. Hal ini tentunya sangat menguntungkan, karena pemilik rumah bisa memiliki tabungan untuk masa depan.
Tidak Dikenakan Biaya Administrasi
Dalam pembelian rumah secara cash biasanya calon pembeli akan dibebaskan untuk tidak melakukan pembayaran administrasi. Biaya administrasi biasanya akan dibebankan pada pihak pembeli rumah yang melakukan pembelian dengan sistem kredit.
Selain itu, untuk biaya dalam pengurusan dokumen rumah ketika melakukan pembelian secara cash tentunya akan berbeda dengan sistem KPR. Sehingga ini menjadi keuntungan tersendiri supaya bisa memiliki rumah impian untuk tempat tinggal.
Lebih Aman
Pilih beli rumah KPR atau cash sebaiknya dipertimbangkan dengan matang karena berhubungan langsung dengan kondisi finansial. Membeli rumah dengan pembayaran secara tunai cenderung lebih aman karena akan mendapatkan surat berharga secara langsung.
Pemilik rumah akan memperoleh sertifikat kepemilikan atas rumah tersebut tanpa harus melalui proses yang panjang. Sehingga pemilik rumah juga terhindar dari tindak penipuan ataupun resiko rasa cemas karena surat berharga tidak kunjung diterima.
Kekurangan Beli Rumah Secara KPR
Harga Rumah Lebih Mahal
Memiliki rumah hunian dengan menggunakan sistem KPR tentunya menawarkan harga yang cenderung lebih mahal. Jika pihak pembeli makin lama dalam pengambilan masa tenor tentunya untuk harga yang harus dibayarkan juga akan semakin mahal.
Hal ini akan berbeda jika melakukan pembelian rumah dengan menggunakan sistem cash. Pihak pembeli cukup membayarkan sejumlah dana sesuai dengan harga dari rumah yang akan dibeli.
Suku Bunga Fluktuatif
Penerapan untuk bunga KPR bisa mengalami pertambahan setiap tahun sesuai dengan kebijakan dari suku bunga fluktuatif. Adanya ketentuan yang satu ini bisa mengakibatkan timbul kerugian bagi pihak pembeli.
Khususnya pembeli yang memang belum siap dalam menghadapi perubahan suku bunga karena menggunakan sistem KPR. Sehingga untuk pembayaran angsuran setiap bulan akan mengalami kenaikan dan terbilang cukup mahal.
Dikenakan Pinalti
Membeli rumah hunian menggunakan sistem angsuran memiliki ketentuan tersendiri terkait penggunaan pinalti. Jika mengambil masa tenor 20 tahun dan setelah 10 tahun berjalan dilakukan pelunasan. Maka, pihak pembeli rumah tersebut harus membayarkan sejumlah pinalti sesuai dengan ketentuan dari bank yang sudah dipilih.
Kekurangan Membeli Rumah Secara Cash
Risiko Masalah
Proses pembelian rumah secara tunai memang harus lebih hati-hati karena sudah banyak developer yang menawarkan unit rumahnya. Pastikan selalu waspada jika diberikan penawaran menarik oleh developer sebelum memutuskan untuk pembelian rumah.
Lakukan pemeriksaan terhadap riwayat dan truk record dari developer. Dengan begitu, dapat diketahui developer tersebut memiliki pengalaman baik ataupun tidak.
Membutuhkan Banyak Dana
Harga rumah sekarang ini sudah mengalami peningkatan setiap tahun dan cenderung terus pada harga yang sangat mahal. Hal ini menjadi pemicu untuk masyarakat kelas ekonomi menengah ke bawah akan kesulitan dalam mendapatkan rumah hunian. Sehingga kerugian beli rumah KPR atau cash sebaiknya dipertimbangkan terlebih dahulu supaya tidak mengganggu kondisi finansial.
Membeli Rumah Terbaik Tentunya Perumahan Candela Residence
Developer perumahan yang berada di kawasan Tangerang Selatan memberikan penawaran menarik dengan kehadiran unit rumah yang beragam. Salah satunya kehadiran dari perumahan Candela Residence yang telah dikeluarkan oleh developer terkenal PT Multiguna Cipta Mandiri.
Rumah nempel Jakarta hanya 1 milyaran ini menampilkan hunian minimalis yang terlihat lebih modern dan tetap memiliki unsur klasik di dalamnya. Perumahan sangat cocok untuk dijadikan sebagai tempat tinggal di masa depan sesuai dengan keinginan dari calon pembeli.
Pemilihan rumah hunian ini memang sangat tepat karena lokasinya berada di kawasan strategis untuk menuju ke semua area. Aksesibilitas menuju ke fasilitas umum juga cenderung lebih dekat dari perumahan karena tersedia stasiun MRT dan jalan tol sebagai pilihannya.
rumah minimalis modern ini juga sudah dilengkapi dengan penggunaan teknologi canggih sebagai pendukung rumah modern yaitu smart home dan panel surya. Keuntungan memiliki rumah hunian ini berada di kawasan bebas banjir yang aman ketika sedang musim hujan.
Tidak heran jika banyak yang memilih rumah hunian Candela Residence di kawasan selatan Jakarta ini. Perumahan memberikan kelengkapan berupa halaman yang indah dan nyaman untuk bersantai.
Itulah beberapa keuntungan dan kerugian beli rumah KPR atau cash. Pembelian rumah bisa dengan mempertimbangkan kondisi finansial supaya tidak terlalu membebankan dan mengganggu kebutuhan bulanan.
